ミナシア湘南ライフタウンミッドフォート
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3541
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ミナシア湘南ライフタウンミッドフォートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩25分
小田急江ノ島線／湘南台駅 バス15分
-
利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市大庭5440-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2011年3月
-
総戸数
40戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ミナシア湘南ライフタウンミッドフォートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ミナシア湘南ライフタウンミッドフォートや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ミナシア湘南ライフタウンミッドフォートの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】急行がとまり他路線もあるため交通の便はよいかと思います。また最寄駅には大学もあるので、居酒屋やカラオケ店が多くあります。保育園や幼稚園も多くファミリーには人気の町！大型スーパーもあり、公園もあるのでファミリーにはお勧めの町です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】終点と始発なので混み合うことがなく絶対に座れることです。その他には特にメリットというメリットはありませんが、、横浜から乗った場合湘南台で降りる人がほとんどいないのですごく空いていて貸切のような状態なのでいいですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 湘南台駅
にのさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南台駅は、小田急江ノ島線・横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄いずみの線、3路線が乗り入れしています。小田急線を利用することで藤沢方面や新宿方面、ブルーラインを利用することで横浜や新横浜へのアクセスを可能にします。ブルーラインと相鉄いずみの線は始発駅ですから、座って通勤や通学に利用できますし、小田急線は快速急行や急行列車が停車するので新宿方面に行くときにも便利な駅といえましょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 湘南台駅近くにコンビニや食料品スーパー・ドラッグストアなどが点在しているため、買い物には困らない環境です。また、駅に隣接している湘南台ウエストプラザには、書店などもあるので本を購入したいときに便利です。駅から徒歩約1分の場所にあるオーケー湘南台店は朝7時から夜の9時まで、ダイエー湘南台店は朝8時から夜の11時まで、朝早くから遅い時間帯まで営業しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 湘南台駅周辺にはファミリーレストランやファーとフードのお店、カフェなどチェーン展開しているお店が多いです。居酒屋などお酒を提供している飲食店もありますし、リーズナブルなお値段で美味しい料理やお酒を楽しめるお店も少なくありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校や中学校など教育施設が充実しています。また、小児科などの専門クリニックや湘南台公園などの大きな公園がある環境です。駅の東側を流れる境川には今田遊水地があり、ここは自然が豊富に感じられるスポットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街といえるようなエリアはないので、治安は良い場所です。また、湘南台駅の東口と西口、それぞれに交番がありますので何か困ったことがあるとき安心です。ちなみに、神奈川県警が公開している情報の中では、自転車の盗難は多少あるものの、粗暴犯・侵入窃盗・公然わいせつなどの発生件数は少ないといいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 湘南台駅周辺の家賃相場は、藤沢市全体の相場よりも低めです。例えば、ワンルームの場合、藤沢市の平均は約5.5万円ですが、湘南台駅周辺は約5.2万円などです。 |
2024年2月 湘南台駅
ムラタンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗換駅としても最高 また3線乗り入れの中心駅としての機能抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のコンコース内には最低限のコンビニは確保されています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のコンコースには、小田急OXや箱根そば、あるいはパン屋さん等もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地上に出れば各種施設は目白押しです。保育園や、病院等も近隣には多く快適な生活が可能かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や駅周辺はきれいです。駅前には交番もありさほど不安はないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいとは思います。利便性を考えるとやむを得ないかと・・・ |
2024年2月 湘南台駅
かずまさままさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 相鉄線の東横線乗り入れで新横浜へ乗換なしで行けるようになり、新幹線乗車がグッと身近になりました。 その他小田急江ノ島線は快速急行停車駅、相鉄いずみ野線と横浜市営地下鉄ブルーラインは始発駅と3線利用でき、都心方面への通勤や海山へのレジャー、東海道新幹線利用と利便性が高いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食料品や日用品は駅周辺十分揃います！ 公共施設としては大きな地球儀が目印の子ども館的なところがあり、子育てにはもってこいです。 図書館が少し離れているのが残念ポイントです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ごくごく普通の居酒屋さんやファミレスがあります。その他の飲食店もそこそこあります。 小腹が空いたときはファストフードもありますし、駅徒歩7〜8分の焼き肉ざんまいさんは、いつも並んでます。 食べることには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公共施設の子ども館と、大きめな湘南台公園があり、小さな子どもと遊ぶには良いです。図書館もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は悪くないと思います。パチンコ店はありますが、歓楽街的なところは形成されていません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物の値段は普通で、スーパーも何件かあるので食料品日用品は、これはここ！と買い分けできる。 |
2024年1月 湘南台駅
たつさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線、相鉄線、ブルーラインが通っている為、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は少し物足りなさがありますが、飲食店はそれなりにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は徒歩圏内に揃っている為、友人との食事などには十分かと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、文化センターなどあり子育てには最適です。また落ち着いた感じの地域です |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良くも悪くもありません。駅には交番もあり普通に安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心からは少し離れますが交通の便も良いし住みやすい街です |
ミナシア湘南ライフタウンミッドフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市大庭ランキング
位(96物件中) |
湘南台駅ランキング
位(124物件中) |
ミナシア湘南ライフタウンミッドフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年7月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2015年7月 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 82.22㎡ | 14㎡ | 3,165万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 14,732円 179円 |
9,516円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ミナシア湘南ライフタウンミッドフォートの売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■藤沢市大庭の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■藤沢市の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■湘南台駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.64～86.64㎡｜85.64㎡ | 3,145万円｜121万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.04～87.53㎡｜82.94㎡ | 3,090万円｜123万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.04～87.53㎡｜81.78㎡ | 3,380万円｜137万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.04～87.53㎡｜78.91㎡ | 3,257万円｜136万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.04～87.53㎡｜81.9㎡ | 3,146万円｜127万円/坪 |
| 東向き | 87.53～87.53㎡｜87.53㎡ | 3,490万円｜131万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
