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中古

サントピア坂田

総合評価：

4.0 アクセス数： 3638

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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販売価格履歴	新築時:0件中古:5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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サントピア坂田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／首里駅徒歩44分
棚原入口バス停徒歩2分
利用可能路線
『首里駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県中頭郡西原町翁長556-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1994年10月
総戸数
17戸
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分譲会社
専有面積

中学校区域
西原町立西原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中頭郡西原町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サントピア坂田の口コミ・評判

2019年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【首里駅に対する口コミ】沖縄県那覇市首里にある首里駅は、観光地で有名な首里城へは徒歩15分程度で、那覇を見下ろす風向明媚な高台にあります。首里地区は那覇市のベッドタウンであるため、住宅街ですが、スーパーや飲食店等も多く、適度に灯りもあり、住みやすい地域です。文教地区で、学校や民間の塾が多いのが特徴的です。高台にあるため坂道も多く、道もかなり細いため、自家用車の運転は少し気を付けた方が良い地域です。都市部へは、モノレールを利用すれば15分程度で到着出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月首里駅

ジェクさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	まずとにかくはやい！モノレールでしか行けない場所もあるのでいつも乗らない私にとって楽しさもある！
生活利便施設の充実	5	メリット	選択した駅にも乗ったことがあるんですが、タワレコなど駐車場が近くにない場所へ行くとき便利です！
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は本当に美味しいし沖縄のお店は安めなのでそこも助かっています！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多く設立されているので進路いろいろ選べる！
治安	5	メリット	治安は本当にいいです！今までダル絡みとか悪い人はいませんでした。
コストパフォーマンス	5	メリット	とにかく物が安い！都会の値段との差知ってビックリしました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2023年8月首里駅

BluesBoyKingさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	歴史ある町の駅です。路線バスも充実しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺には商業施設、学校などあり生活するには問題ありません。
飲食店の充実	4	メリット	昔からあるお店や新しいお店などバランスが良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	古都なので歴史に触れられる場所です。良い所です。
治安	5	メリット	治安は問題ないと思います。昔から住む人が多いので、その辺は意識してると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	古い町なので年数の経ったアパートもあります。安い家賃だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2021年10月首里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】首里城の最寄りの駅です。首里観光する人、近くに住んでる人が主な利用客となります。綺麗で清潔……

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（残り139文字）

2018年10月首里駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】沖縄のモノレールは夜12時まで運行しています。そのため、夜遅くまで残業しないといけない時に……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サントピア坂田の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年5月	2023年7月	4階	3LDK
2	2021年7月	2022年10月	4階	3LDK	南西
3	2018年9月	2018年9月	2階	3LDK	南	角部屋リノベーション
4	2018年4月	2018年4月	6階		南	角部屋
5	2016年3月	2016年5月	2階	3LDK	南	角部屋
平均			3階				63.49㎡	14.02㎡	1,783万円	＠94万円	＠29万円	12,890円 203円	4,058円 63円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サントピア坂田の売買相場緑線＝中頭郡西原町翁長の売買相場青線＝中頭郡西原町の売買相場首里駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サントピア坂田の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■中頭郡西原町翁長の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中頭郡西原町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■首里駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	64.89～64.89㎡｜64.89㎡	1,480万円｜75万円/坪
3階～4階	63.07～63.07㎡｜63.07㎡	2,089万円｜109万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	61.55～61.55㎡｜61.55㎡	1,780万円｜95万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.55～64.89㎡｜63.6㎡	1,680万円｜87万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	2	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	1	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

東邦坂田マンション

住所	沖縄県中頭郡西原町翁長411番
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）てだこ浦西駅徒歩17分
築年月	1986年7月
階建	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	379

中古

大拓マンションシティライツ我如古

住所	沖縄県宜野湾市我如古3丁目12番17号
最寄駅	簡易裁判所前下車バス停徒歩3分
築年月	1990年2月
階建	地上10階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	383
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リフォーム完了シティライツ我如古	1,890万円	113.3万円	55.14m²	2LDK	9階	西	129万円割安
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賃貸

サザンウインド宮里

住所	沖縄県中頭郡西原町翁長558番2号
交通	坂田入口下車バス停徒歩1分
築年数	1995年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	131

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FC翁長コーポ

住所	沖縄県中頭郡西原町翁長543番1号
築年数	1986年4月
階建て	地上10階建

口コミ数	16
アクセス数	1210

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サザンスロープ・グロリア

住所	沖縄県浦添市西原6丁目16番11号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）てだこ浦西駅徒歩24分
築年数	2011年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	2465

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コーポ佐久川

住所	沖縄県浦添市前田1丁目52番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）てだこ浦西駅徒歩6分
築年数	1985年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	2

賃貸

サンライズビル

住所	沖縄県浦添市西原5丁目24番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）てだこ浦西駅徒歩14分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	4

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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