藤沢ニューライフ１号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2223
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
藤沢ニューライフ１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩27分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
38戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
藤沢市立浜見小学校
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中学校区域
藤沢市立高浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤沢ニューライフ１号棟の口コミ・評判
2022年3月
なつかっぱさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | テラスモールというショッピングモールがあり、ショッピングや映画も楽しめる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 海や辻堂海浜公園が近く、とても環境が良い。子育てには最高の環境。マンション内にも公園がある。治安もとてもいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セキュリティ的には防犯カメラがところどころにある。駐車場は立体でないため出し入れが楽。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きで日当たりが抜群。前の棟とも距離があるため、1階でも日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにとてもオーケー（スーパー）がありとても安いのでよい。休日の買い物などは、駅前のテラスモールに行けばなんでも揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
市民センターが近所に最近建てられたため、とても便利になった。 海浜公園が近いため、コロナ前は公園でお祭りやイベントがよくありとても楽しめた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】大型ショッピングモールのテラスモールと駅直結で雨に濡れずにいくことができて非常に便利で、全てが揃うとても生活しやすい街になります。また、少し歩けば、海にも行くことができ、自然もたくさん感じることのできる街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 辻堂駅
yuukingさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅に近く、バスの本数も多い 駅前も栄えているが、比較的に駅は空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大きなショッピングモールがあり、その近くには公園があるので子供から大人まで楽しめる。 また、駅前に大きな病院もあるので急な体調不良などの時にも安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなお店や、海が近いのでご当地グルメが食べれる。 しらすが有名 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校が隣にあるので通学があまり変わらない 学童もあるので子育てには良い 海の近くに大きな公園があり、夏には市民プールもあるので年中楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は掃除が行き届いていますのでとても綺麗 駅前には交番があるので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | さまざまなものが駅前に集結していますのでかなり利便性は良い |
2023年2月 辻堂駅
マキノさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 辻堂駅・東海道本線・湘南新宿ラインが止まるので、渋谷方面までは湘南新宿ラインに乗れば1本1時間で行くことができる。逆に湯河原や小田原、熱海なども30〜1時間以内で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結でテラスモール湘南というショッピングモールがあり、映画館も入ってます。その隣にも徳洲会病院という大病院がありますし、南側に行けばバスで10分ほどで海にいけます。何より、辻堂海浜公園はかなり大きな公園ですし、夏にはプール、毎月イベントもやっていて子連れでもサーファー好きも海好きもペット連れでも楽しむことができるのはいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | やはり湘南なので、海に近くなるとオシャレなカフェも多いですし、ラーメン屋や開店寿司など人気なお店も多いです。駅前のテラスモールにもそれなりに人気のお店が入ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校は土地が広いからか少ない印象です。ただ、一つ一つの規模はそれなりに大きく、公園は街中にもポツポツとありますが、辻堂海浜公園があるのですべてがそこに集約されているという感じです。公共施設はトイレやおむつ替えシートなど、子供に優しいつくりが多いですね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 風俗街などもいっさいないのでそこは安心です。居酒屋もチェーン店が数軒と個人店が少しあるくらいで、週末に学生やサラリーマンが溢れかえることもなく、基本は家族連れが街に暮らす方が多いので騒がしい印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内と比べると圧倒的に安いし、駅近でもいい物件が多いです。基本駅周りには一軒家が多く、マンションは少ないですが駅近のタワマンがどんどんできていて、駅も開発されている印象です。家賃相場も田舎ほどは安くないが、都会ほど高くはないです。 |
2022年3月 辻堂駅
4.0
【メリット】 辻堂駅直結のショッピングモール、テラスモールがあり、家族連れでもゆったりお買い物ができます……
2019年9月 辻堂駅
5.0
【メリット】 大規模商業施設としてテラスモール湘南やLuz湘南辻堂がある。
生活には困ることは……
藤沢ニューライフ１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(767物件中) |
藤沢市辻堂西海岸ランキング
位(28物件中) |
辻堂駅ランキング
位(320物件中) |
藤沢ニューライフ１号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年12月 | 2017年9月 | 5階 | 4DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 72.87㎡ | 17.21㎡ | 1,928万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 5,900円 80円 |
11,800円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂西海岸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.52～65.52㎡｜65.52㎡ | 1,630万円｜82万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.52～65.52㎡｜65.52㎡ | 2,080万円｜104万円/坪 |
| 3階～3階 | 78.12～78.12㎡｜78.12㎡ | 2,170万円｜92万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.52～65.52㎡｜65.52㎡ | 1,500万円｜75万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.12～78.12㎡｜78.12㎡ | 1,780万円｜75万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.52～78.12㎡｜72.87㎡ | 1,928万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
