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賃貸

タケナワビル

総合評価：

3.8 アクセス数： 596

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,000円
平均坪単価	＠3,826円
平均m²単価	＠1,158円
上位専有面積	51m²：2件 46m²：2件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

タケナワビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅徒歩5分
利用可能路線
『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-27 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年11月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タケナワビルの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅出てすぐイオン、コンビニ（ファミリーマート）があるので買い物には絶対困らない。大きい道路に面しているので夜道の不安は少ない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	アパートの１階に店舗が入っていたり近所に飲食店があることから出歩きやすい。コンビニも徒歩５分以内の範囲でセイコーマートがある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	建物のすぐ横に大家さんが住んでいるので何か困った際にはすぐ対応していただけます。また冬には道路までの出入り口の除雪も大家さんがしてくださるので住んでいる人たちは自分たちの駐車スペースのみの除雪をします。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	2DKLなのでとても広く、日当たりもとても良い。お風呂がとても広い。バストイレ別なのもとても良い。収納スペースも豊富。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅まで歩けば何かと買い揃えることが出来る。地図でみれば距離的には長く感じる人もいるだろうが歩くと意外と近い。何かと飲食店や買い物施設が多く不便に感じることはない。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	歩いて行ける範囲に病院が多数ある。子供がたくさん遊んでいる公園も近場に２か所ある

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月東札幌駅

utaさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅のすぐ近くに大型のスーパーがあるので、お買い物にとても便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオン東札幌店、ラソラなど食料品、衣料品、日用品すべて揃う。
飲食店の充実	3	メリット	可もなく不可もなく。充実はしてないが困ることもない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園が多め。公園もたくさんあるため過ごしやすそう
治安	2	メリット	交番や個人経営のお店が多いため何かあったときに駆け込みやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	駅チカで家賃も4万前後と高くなく生活しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年11月東札幌駅

あけさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	セブン銀行ATMが置いてあるので便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から歩いて5分にラソラと言う商業施設があり、買い物に重宝する。
飲食店の充実	4	メリット	海鮮組と言う名前の美味しいお刺身が食べれる店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	こころーどというサイクリングロードがあるので散歩にとても良いと思う。
治安	3	メリット	駅周辺はとても綺麗に掃除されていて気持ちが良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く、利便性も良い。いつまでも住みたいと思うほどです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年7月東札幌駅

ちょんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東札幌駅は近くにバスセンターやタクシーなどがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにイオンやラソラ、アークスなどがあり買い物しやすい
飲食店の充実	4	メリット	寿司やラーメンなど様々な飲食店が近くにある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅におむつを変えるトイレがありこどもに優しい
治安	2	メリット	駅周辺は夜でも人が多く治安が良い周りに交番がある
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は他の都市より安くなっている市が運営していてとても安全

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2021年10月東札幌駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地上に出ると大型商業施設が多く、また夜遅くまで営業している。最近流行しているパンの店やカフ……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タケナワビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年11月	2階	2LDK	南東	46
2016年10月	3階	2LDK		46
2014年1月	2階	2LDK	南東	51
2013年6月	3階	2LDK	南東	51
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区東札幌二条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場東札幌駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区東札幌二条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東札幌駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	46～51㎡｜48.5㎡	56,000円｜3,824円/坪
3階～3階	46～51㎡｜48.5㎡	56,000円｜3,827円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46～51㎡｜48.5㎡	56,000円｜3,826円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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～50
50～

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シェリールエリゼ

住所	北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目10番8号
交通	札幌市営地下鉄東西線白石駅徒歩3分
築年数	2019年6月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	428

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ルーチェ東札幌

住所	北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目7番43号
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩2分
築年数	2003年6月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	265

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キャニオンビル

住所	北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8番10号
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩3分
築年数	1995年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	372

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HOSHI 3番館

住所	北海道札幌市白石区東札幌三条4丁目1番18号
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩5分
築年数	2017年9月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	204

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LEE東札幌A

住所	北海道札幌市白石区東札幌三条4丁目5番1号
交通	札幌市営地下鉄東西線東札幌駅徒歩7分
築年数	2006年2月
階建て	地上11階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
アクセス数	153

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LEE東札幌 A棟 102	4.8万円 (5,000円)	無	無	31.04m²	1LDK	1階	南東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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