グランドハイツ澄川Ｃ棟の外観
-
グランドハイツ澄川Ｃ棟の外観
-
グランドハイツ澄川Ｃ棟の外観
-
グランドハイツ澄川Ｃ棟の外観
-
グランドハイツ澄川Ｃ棟の外観
-
グランドハイツ澄川Ｃ棟のエントランス
-
グランドハイツ澄川Ｃ棟のその他
-
グランドハイツ澄川Ｃ棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市南区 |
グランドハイツ澄川Ｃ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
-
所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川五条3丁目10-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1977年7月
-
総戸数
112戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランドハイツ澄川Ｃ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グランドハイツ澄川Ｃ棟」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
グランドハイツ澄川Ｃ棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドハイツ澄川Ｃ棟の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【澄川駅に対する口コミ】飲み屋街なので、多少遅い時間でも明るく人通りも多いので、どちらかといえば安心かなと思います。 また、マックスバリュが隣接しているので、帰宅時に買い物をして帰ることができるので、そこも澄川駅のいいところかな、と思います。 割とバランスのいい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 澄川駅
あかささん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバス停、そして広場などが近くにあり、とても使いやすいです 電車も遅延が少なくとてもスムーズに利用ができいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにマックスバリューがあるので帰りに寄って食材を購入したり2回にはセリアがあるので必要な雑貨などを購入したりととても便利です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | アップルパイのお店やベーカリー屋 などがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅などの施設にはスロープやエレベーターなどが設置されていて近くには公園、保育園などがあり、他には小学校と中学校があり野外学習などで電車を使う際にはとても便利な近さだと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 変に騒いでいる人などはほとんど見かけたことはありません 駅もゴミなどはあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすさを感じます 特に悪い点はなくとてもバランスが良く快適です |
2022年8月 澄川駅
みゅこむさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市地下鉄南北線の澄川駅は終点の真駒内駅の2つ前の駅で、朝の通勤には、時間帯にもよるが座れる確率は高い。駅は平岸街道沿いにあるマックスバリュまで徒歩数秒という近さ。さらに周辺には様々な飲食店が存在し、駅近で待ち合わせしてのランチ、喫茶、飲みが便利に行える。北口には大きめの待合所があり待ち合わせしやすく、車寄せもあるので送り迎えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結ではないがマックバリュが極近である。マックスバリュは食料品売り場が24時間営業、その他100円ショップ、薬局、衣料品、靴、時計、手芸なども含んだ店舗で、行き帰りの買い物には不自由しない。メディカルビルが近くにあり、眼科があるのが特徴的で行き帰りに寄りやすい。駅前にセブンイレブン、薬局のツルハ、北洋銀行、北海道銀行、澄川駅前郵便局も徒歩圏内。ろまん亭の喫茶店やシャトレーゼのYATSUDOKIも開店しスイーツ環境もぐっと向上した。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところではあるが、有名なイタリア料理店デラカーサがあり、ビリヤニ専門店のQuminは最近駅近に出来た。シャトレーゼの別業態のYASTUDOKIはお洒落な焼き菓子や旨いソフトクリームなどが売りで、手土産を選ぶのにも困らない。同様に駅の裏には大御所のろまん亭本店がありケーキや焼き菓子は昔から人気だ。ろまん亭は駅前にカフェも出店し、どちらも楽しめる。寿司屋や居酒屋の風月などもあったと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 澄川駅には手すり付きのスロープや車椅子対応トイレ、エレベーターなどは完備している。近隣には小学校、図書館などもあり、障害児向けの学園もありインターナショナルスクールもあるという文教環境は悪くない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリーが多いようで穏やかな地区であり、小学校や図書館が近い文教地区でもあるので、夜でも危ない雰囲気にはならない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も土地もそこまで高いという話は耳にはいったことはない。 |
2022年8月 澄川駅
たけのこっちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部であるすすきのや札幌駅まで南北線一本で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にはスーパーやコンビニ、居酒屋、カラオケが並んでいるので比較的便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩いて五分ほどに味噌ラーメンで有名な純連というラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は比較的多く、遊具なども充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に落ち着いた雰囲気で、居酒屋等はあるが風俗街やラブホテル等がすくないため治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や土地代は安く、比較的なんでも揃っていて、治安もいいので住みやすいと思われる。 |
2021年10月 澄川駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐに、マックスバリューがあり、銀行、郵便局、病院、ごはん屋さん、ドラッグストアな……
グランドハイツ澄川Ｃ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
札幌市南区ランキング
 位(209物件中) |
札幌市南区澄川五条ランキング
位(16物件中) |
澄川駅ランキング
位(97物件中) |
グランドハイツ澄川Ｃ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 63.94㎡ | 5.22㎡ | 480万円 | ＠25万円 | ＠8万円 | 6,340円 99円 |
15,100円 236円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドハイツ澄川Ｃ棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■札幌市南区澄川五条の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■澄川駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63.94～63.94㎡｜63.94㎡ | 480万円｜24万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.94～63.94㎡｜63.94㎡ | 480万円｜24万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
グランドハイツ澄川Ｃ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 58.17 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 58.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 58.17 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 58.08 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドハイツ澄川Ｃ棟の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■札幌市南区澄川五条の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌市南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■澄川駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 58.08～58.08㎡｜58.08㎡ | 64,000円｜3,643円/坪 |
| 4階～4階 | 58.17～58.17㎡｜58.17㎡ | 58,333円｜3,315円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58.08～58.17㎡｜58.14㎡ | 59,750円｜3,397円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
