ひらかた北山アミスタ２号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1347
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
ひらかた北山アミスタ２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 バス18分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市北山1丁目66-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立長尾小学校
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中学校区域
枚方市立長尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ひらかた北山アミスタ２号棟の口コミ・評判
2024年4月
なおキッチンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | バス停徒歩10歩なので、駅からは25分あるがドアtoドアは計算ができてよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周辺環境は最高、特に目の前のバス通りは駐停車が出来ない作りの為、不審者が駐車出来ない、いても目立つ為街の作り自体が防犯になっている |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 街が防犯が良い為、特に事件は起きにくく、自然が多く、環境はとても良い |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井が高く、綺麗、設備も最新、バルコニー広め、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー！ドラッグストアが目の前、医療も問題なし、コンビニも割と近所不便はない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 岡の上の、立地なので、災害は問題が無いと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【樟葉駅に対する口コミ】駅の前には、京阪楠葉モールという大規模なショッピングセンターがあり、ショッピングを目的としたご利用の方も多いみたいです。京阪の特急を利用すると、大阪の京橋駅まで約25分程度で行くことができ、大阪市内へのアクセスも良いです。また京都方面へも三条まで約25分程度で着きます。 治安も非常によく、小学生の頃から近所に住んでいますが、安心して暮らせる環境があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 樟葉駅
りすちゃさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪本線のちょうど中間地点でどちらの方面にも特急で30分程で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型のショッピングモール、くずはモールが駅すぐにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モールがエリアごとに分かれて作られていて、飲食店専用のモールもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホームが改札より上に作られているので広々としています。通勤時間帯は乗車のために並ぶ人が多いのでホームが広くて安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は1箇所のみでわかりやすく、出たらすぐに多方面に行くバスのロータリーが広がっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤圏の利便性が良く、家賃や土地の価格は高い場所だと思います。 |
2023年1月 樟葉駅
まいちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急も止まるので、とても便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設があるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設の中に飲食店もあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多いので、子育て環境にはもってこいの地域です |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になっても、街灯も多いので安全かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外で色々ある割に物価は安い方だと思います。 |
2022年10月 樟葉駅
SAKA05さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 樟葉駅、京阪沿線、駅前にバス・タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型の商業施設、本屋、アパレル、雑貨屋、飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてスグに、ベーカリー、お弁当屋、ファストフードあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校と充実、駅前に私立大阪歯科大学 318m.がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです、住宅地を警察がよく巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸家賃は高めで、分譲一戸建ても高額です。 |
2022年8月 樟葉駅
ゆうなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼ全ての列車が止まります。特急で京橋まで30分もかからないので大阪の中心街へ遊びに行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにも買い物する場所や食べ物屋さんもあり、銀行が併設されています。 歩いて5分以内、駅すぐそばにくずはモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人でやってる居酒屋から和食屋さんなどの飲食店が入ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ出ると噴水と広場があり、広場で休日の時はイベントをやってる時があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜頃出かけた時は、酔っ払いはあまり見かけませんし、変質者、不審者もいなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺だと大きな家からタワマンまであったので、土地の値段まではわかりませんが住みやすいかなと思います。樟葉寄りの八幡市だと土地が安いし、駅に近いので土地の値段的に住むなら八幡市の方がいいと思います。 |
ひらかた北山アミスタ２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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枚方市ランキング
 位(481物件中) |
枚方市北山ランキング
位(10物件中) |
樟葉駅ランキング
位(116物件中) |
ひらかた北山アミスタ２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 平均 | 3階 | 75.64㎡ | 15.48㎡ | 2,380万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 7,680円 101円 |
9,950円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ひらかた北山アミスタ２号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■枚方市北山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■樟葉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 75.64～75.64㎡｜75.64㎡ | 2,380万円｜104万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.64～75.64㎡｜75.64㎡ | 2,380万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
