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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 明石市 > 魚住町西岡 > 東二見駅 > 東二見ガーデンハイツ３号棟

中古

東二見ガーデンハイツ３号棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1055
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:10件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

明石市
522物件中の順位

東二見ガーデンハイツ３号棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『東二見駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 総戸数

    10戸

  • 管理方式

    日勤

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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東二見ガーデンハイツ３号棟の口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東二見駅があり特急が止まる
駅近はメリットになる
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りの環境は静か
バスの通り道なのでそれも良い
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 塗り替えもされ古さの割には綺麗
オートロックなど最新設備はない
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リフォームをすれば良い
好きなようにレイアウトできる
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやドラッグストアが近くにある。
コンビニもある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子育てにはもってこいの場所
周りが静かなので

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東二見駅に対する口コミ】直通特急がとまるので姫路や神戸に大体30分ぐらいで出られるのが利用しやすい。また明石駅に10分ぐらいでつくのでJRなどの乗り換えも楽。電車の本数が多い。駅の利用者が多いためかバスも山陽バスと神姫バスなど路線に恵まれているのも使いやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 東二見駅

すんげさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田舎の割に直通特急も普通も必ず止まるのでどの電車か気にしなくてもいいので非常に便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 南側からおりれば小児科があるので子供の救急のときには便利です。
飲食店の充実
1 		メリット これに関してはメリットは全くあ、らません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 程よく田舎でガチャガチャしてないので子育てには適していると思う。
治安
3 		メリット 繁華街などがないので治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価が安い割にはそこまで田舎でもないのでコストパフォーマンスは悪くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2022年1月 東二見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近隣には楽しめる飲み屋はないですが、西二見駅には直通特急が止まるため明石、三宮まではすぐ着……

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（残り163文字）

2021年11月 東二見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東二見駅は、特急が止まり、便利です。周辺には、住宅街があり、近くに郵便局やコンビニ、学校、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り157文字）

2019年11月 東二見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 普通と直通特急を合わせると電車の本数が平日休日問わずに十分な数がありますし、それほど乗り降……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東二見ガーデンハイツ３号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

明石市ランキング

位
(522物件中)

明石市魚住町西岡ランキング

位
(20物件中)

東二見駅ランキング

位
(29物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

東二見ガーデンハイツ３号棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2019年10月 2019年12月 3階 3LDK 南 角部屋
2 2016年7月 2017年2月 3階 3LDK 南
3 2016年4月 2016年7月 3階 3LDK 南
4 2014年7月 ー 5階 4DK 南
5 2014年5月 ー 4階 4DK 南西
6 2014年4月 ー 4階 4DK 南
7 2014年3月 ー 4階 4DK 南西
8 2014年3月 ー 4階 3LDK 南西
9 2014年2月 ー 4階 3DK 北
10 2014年2月 ー 5階 4DK 南
平均 3階 74.21㎡ 10.42㎡ 436万円 ＠20万円 ＠6万円 6,050円
81円		 10,500円
141円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■明石市魚住町西岡の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■明石市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東二見駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 81.09～81.09㎡｜81.09㎡ 616万円｜25万円/坪
4階～4階 68.52～81.09㎡｜72.37㎡ 396万円｜18万円/坪
5階～5階 68.52～68.52㎡｜68.52㎡ 265万円｜13万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.52～81.09㎡｜74.85㎡ 434万円｜19万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 68.52～68.52㎡｜68.52㎡ 450万円｜21万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 4 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東二見ガーデンハイツ１号棟

    住所 兵庫県明石市魚住町西岡1865番1号
    最寄駅 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩8分
    築年月 1979年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 3800
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 529万円
    25万円
    8万円
  • 中古

    東二見ガーデンハイツ６号棟

    住所 兵庫県明石市魚住町西岡1865番1号
    最寄駅 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩8分
    築年月 1979年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 2094
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 592万円
    28万円
    9万円
  • 中古

    東二見ガーデンハイツ４号棟

    住所 兵庫県明石市魚住町西岡1865番1号
    最寄駅 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩8分
    築年月 1979年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1132
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 487万円
    23万円
    7万円
  • 中古

    東二見ガーデンハイツ５号棟

    住所 兵庫県明石市魚住町西岡1865番1号
    最寄駅 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩8分
    築年月 1979年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1384
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 741万円
    35万円
    11万円
  • 中古

    東二見ガーデンハイツ２号棟

    住所 兵庫県明石市魚住町西岡1865番1号
    最寄駅 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩8分
    築年月 1979年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 978

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    M,sイーストプラザE・F

    M,sイーストプラザE・Fの外観
    住所 兵庫県明石市二見町東二見137番1号
    交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩8分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ，ｓイーストプラザＥ・Ｆ E202 Ｍ，ｓイーストプラザＥ・Ｆ E202 6.3万円
    (-円)    		 20,000円 120,000円 50m² 3K 2階 南
    Ｍ，ｓイーストプラザＥ・Ｆ E101 Ｍ，ｓイーストプラザＥ・Ｆ E101 6.3万円
    (-円)    		 20,000円 120,000円 50m² 3K 1階 南
  • 賃貸

    M,sイーストプラザE・FE

    M,sイーストプラザE・FEの外観
    住所 兵庫県明石市二見町東二見137番1号
    交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩8分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ，ｓイーストプラザＥ・Ｆ E202 Ｍ，ｓイーストプラザＥ・Ｆ E202 6.3万円
    (-円)    		 20,000円 120,000円 50m² 3K 2階 南
    Ｍ，ｓイーストプラザＥ・Ｆ E101 Ｍ，ｓイーストプラザＥ・Ｆ E101 6.3万円
    (-円)    		 20,000円 120,000円 50m² 3K 1階 南
  • 賃貸

    シエラメール

    シエラメールの外観
    住所 兵庫県明石市魚住町西岡1595番2号
    交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩13分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上1階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シエラメール 102 シエラメール 102 5.85万円
    (2,200円)    		 無 70,000円 49.39m² 1LDK 1階 南東
    シエラメール 105 シエラメール 105 5.95万円
    (2,200円)    		 無 70,000円 47.75m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    エクセレンスB

    住所 兵庫県明石市二見町東二見82番
    交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩5分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 336
  • 賃貸

    グリーンハイツ

    グリーンハイツの外観
    住所 兵庫県明石市二見町東二見234番3号
    交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩4分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 310
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ 0201 グリーンハイツ 0201 6.2万円
    (-円)    		 20,000円 100,000円 50m² 2LDK 2階 東

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    ワコーレ明石駅前プロジェクト

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    投票数 1票
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    スコア 4.1
    投票数 5票
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    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
    専有面積 60.63㎡～68.98㎡
    間取り 第3次 2LDK、3LDK、3LDK＋SIC
    スコア 4.0
    投票数 2票
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    階建 地上10階建
    総戸数 67戸
    専有面積 63.05㎡～82.62㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 1436
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    アルファリアラス西二見
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    交通 山陽電鉄本線 「西二見」駅 徒歩4分
    階建 地上9階建
    総戸数 80戸
    専有面積 68.17㎡～78.81㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 1239

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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