ナイスパークステイツ横濱岡野公園サウスウイング
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2067
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
ナイスパークステイツ横濱岡野公園サウスウイングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／横浜駅 徒歩13分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区岡野2丁目11-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
107戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
横浜市立平沼小学校
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中学校区域
横浜市立岡野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ナイスパークステイツ横濱岡野公園サウスウイングの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】土日昼間はものすごく混んでます。駅周辺に商業施設はたくさんあり、遊ぶには困りませんが、学生も多くわいわいがやがやしている場所が多いので、1日中過ごすと人酔いするかもしれません。飲食店も多いので混んでいて入れないということはあまりないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】・駅ビルが充実しており、買い物には困らない ・東京駅まで30分かからず行くことができる。 ・鉄道会社も多く乗り入れていて、とても便利。羽田・成田ともに一本で行ける。 ・ターミナル駅なので夜も明るい。 ・駅周辺は平坦で歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 横浜駅
めろんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅はみなとみらい線、相鉄本線、JR、横浜市営地下鉄、東急東横線、京浜急行本線などたくさんの路線があり、利用しやすい。また、相鉄本線では混雑時のことを考える、降車専用ホームがありとてもありがたい。急行や特急の数も多く、いつ行っても急行や特急に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横浜駅はたくさんの商業施設があり、買い物が全て横浜駅で終わらせることができる。よく利用するのは高島屋の食品売り場、無印、ドラッグストア。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルの飲食店がたくさんあって、選ぶのが大変なくらい。どれも美味しそうなものを提供している。カフェもたくさんあり、少し休憩するには嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街に入ると公園はよくみる気がする。駅のトイレも綺麗で多機能トイレも見えやすい位置にある。 いろんな路線があるので通学もしやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の各出口に交番や派出所があり、常に警察の方が目に入る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に行けばなんでもある。ネットショッピングすると翌日には届くので便利。 |
2024年2月 横浜駅
にゃーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な電車が通っているしお店が沢山あるため遊びに行くにもちょうどいいです。映画館もいくつもあるし、周辺にはショッピングモールも沢山あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 回りきれないほどたくさんのお店があって充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろん、横浜駅限定の名物など多くの飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊べるレジャー施設などがとても多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者や学生も多く遊んでいて、全体的に明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店などが近く、すぐ行けるのでとても便利です。 |
2024年2月 横浜駅
カラカラさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅は相鉄本線の終着駅でありかつターミナル駅です。JRや市営地下鉄、東急、京急に接続するので都心へのアクセスは抜群に良いです。横浜から海老名、湘南台方面の電車は快速と各駅でホームが分かれており乗りやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最寄りは相鉄ジョイナスと高島屋です。JR側に歩けばルミネやポルタ、東口側に行けばSOGOがあります。百貨店やアパレルの充実度はトップクラスだと思います。本屋に関してはSOGOが一番広くて気に入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 相鉄のホームのエスカレーターを降りるとオギノパンがあるので仕事帰りによく買って帰ります。改札を出てすぐにマックがありますし、すぐそこに繁華街があるので、飲み会で夜遅くになっても駅がすぐそこだという安心感があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園に関していうとビジネス街ということもあり企業主導型や小規模な施設がところどころある印象はあります。多機能トイレは駅直結の百貨店内なら比較的どこもあり、どこも綺麗だと思います。エレベーターの数も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口側はオフィス街なので人通りも多いし、比較的変な人が少ない印象です。時折警察官が立って見張っています。西口側は歓楽街があり、道を選べば夜も明るいです。すぐ近くに交番があり、いつも忙しそうにしています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は全国トップクラスなので家賃が高くても大きな駅に近くて良いところに住みたい、本社オフィスを構えたいということであればおすすめだと思います。横浜駅から○分のマンションや店舗と聞くと結構ステータスが高いイメージがあります。 |
2022年2月 横浜駅
5.0
【メリット】 電車数が多くありがたい。デパートやショッピングセンターは豊富なので、ショッピングしやすい。……
ナイスパークステイツ横濱岡野公園サウスウイングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区岡野ランキング
位(21物件中) |
横浜駅ランキング
位(520物件中) |
ナイスパークステイツ横濱岡野公園サウスウイングの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 60.49㎡ | 6.58㎡ | 4,999万円 | ＠274万円 | ＠83万円 | 11,960円 197円 |
12,100円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスパークステイツ横濱岡野公園サウスウイングの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区岡野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.49～60.49㎡｜60.49㎡ | 4,999万円｜273万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.49～60.49㎡｜60.49㎡ | 4,999万円｜273万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
