ベルハイム吉祥寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3989
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
ベルハイム吉祥寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目10-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
-
築年月
1980年4月
-
総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
借地権、地上権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
武蔵野市立第四小学校
-
中学校区域
武蔵野市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「西友 吉祥寺店」約450m ●「井の頭恩賜公園」約1200m ●「ローソンストア１００ 吉祥寺本町店」約30m ●「武蔵野警察署 八幡宮西交番」約30m ●「吉祥寺本町郵便局」約210m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ベルハイム吉祥寺の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線だけでなく東西線や京王井の頭線などにも乗り換えでき、新宿や渋谷に数十分で行けるという点でとても便利。バス乗り場が多く、バスで京王線の駅に行くこともできる。駅の利便性は高い。スーパーマーケットに関しては、高級スーパーもあれば、普通のスーパーより安く売っている市場のような所もある。徒歩やバスで数十分で行ける距離なら家賃はそれほど高くはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺は百貨店や商店街、人気レストランなどが多くあり、都内23区外で一番の繁華街と言えよう。吉祥寺に行けば大体のチェーン店はあると言ってよい。また、必要なものは吉祥寺に行けば大体揃う。住みたい街ランキング1位なのも納得できる。病院もよく見かける。交番が近くにあり、警官がパトロールをしているのをよく見かける。また駐車場やバス停の通りで警備員が交通整備をしている。出口によっては治安が悪い、ということも無い。駅や周辺にゴミが落ちていることもあるが、全体的には綺麗だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】人気の店や、グルメ情報サイトで高評価を得ている店が多くあり、吉祥寺に行けば食事を楽しむことができる。またマクドナルドなどチェーン店は大体あり、スターバックスなどは店舗がいくつかあって便利である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】多機能トイレは駅だけでなく駅ビルや周辺の百貨店内にもある。また階段に併設されたスロープも見かける。井の頭公園に歩いていくことができ、自然が感じられて良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】周辺にパルコやロフト、マルイなどの商業施設がたくさんあり、買い物をするのも吉祥寺周辺だけで済むので特に困りません。飲食店も多くておしゃれでおいしいお店にがたくさんです。新宿や東京駅、渋谷にも電車1本で行けるのでアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 吉祥寺駅
Kさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿・渋谷まで１つの路線で行けて都心までのアクセスが良い。駅の周りにはバス乗り場(始発)が多くあり、電車以外での移動もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの商業施設が多いため、生活するうえで必要なものは全て買えるくらい充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | SNSなどで話題のお店や老舗のお店まで、様々なジャンルの飲食店が多くある。また割とお手頃な値段で美味しいお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かな大きな公園や美術館なども近くにあるため、小さな子どもからその家族、お年寄りまで利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良く、駅も綺麗で小さな子どもを連れた親や学生、会社員の人など幅広い世代が利用している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて家賃が安く、利便性も良いので住みやすい。 |
2023年6月 吉祥寺駅
ひみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場が多いのでとてもつかいやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さまざまなお店があるので生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいお店がいっぱいあるラーメンが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かなので子供の遊び場がたくさんある |
| 治安 |
4 |
メリット | 親切な人が多いので生活に困っていないです |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパーなど安いものがあって家にとても近い |
2022年1月 吉祥寺駅
4.0
【メリット】 ラーメン屋が豊富にあり、特に、家系ラーメンが強いです。
武道家、武蔵家、洞くつ家……
2021年11月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 中央線と京王線が通っているので、新宿にも渋谷にもアクセスできる便利な高級住宅街です。
ベルハイム吉祥寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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武蔵野市ランキング
 位(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺北町ランキング
位(40物件中) |
吉祥寺駅ランキング
位(461物件中) |
ベルハイム吉祥寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年11月 | 2020年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年3月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年6月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 48.4㎡ | 3.27㎡ | 2,170万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 13,922円 287円 |
17,428円 360円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
東京都武蔵野市
東京都武蔵野市吉祥寺北町
吉祥寺駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルハイム吉祥寺の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市吉祥寺北町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.31～59.31㎡｜59.31㎡ | 2,380万円｜133万円/坪 |
| 3階～3階 | 42.35～59.31㎡｜45.43㎡ | 2,113万円｜155万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.35～59.31㎡｜48.4㎡ | 2,170万円｜150万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ベルハイム吉祥寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 39 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 39 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.46 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 41.46 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.35 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルハイム吉祥寺の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39～61.77㎡｜47.13㎡ | 137,555円｜9,664円/坪 |
| 3階～3階 | 42.35～42.35㎡｜42.35㎡ | 132,666円｜10,356円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～61.77㎡｜46.34㎡ | 137,818円｜9,862円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
