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中古

トミーハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 3194

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:7件
賃料履歴	2016年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	中央区 1031物件中の順位

トミーハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／馬喰横山駅徒歩3分
利用可能路線
『馬喰横山駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都中央区日本橋富沢町16-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1980年6月
総戸数
8戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
中央区立日本橋小学校
中学校区域
中央区立日本橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トミーハイツの口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー（まいばすけっと）、ドラッグストアなど生活必需品を調達するのはとても便利です。また、牛丼屋やファミレス、リーズナブルな居酒屋からお洒落な飲み屋まで豊富です。生活する上では、とても住みやすい環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月馬喰町駅

ごりらさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東日本橋駅に直結しており、羽田や成田へのアクセスが良い。ベッドタウンから快速で通勤するのに良い位置。
生活利便施設の充実	3	メリット	出口近くにスーパーやデニーズがある。ローソン、ファミマ、セブンの３つもそろっていて便利！少し歩けばベローチェや松屋もあります。
飲食店の充実	5	メリット	オフィス街なのでお弁当屋さんや、ケータリングカーなどが昼時には集まります。駅近くにはデニーズが最近できました。その他、韓国料理の居酒屋や、スポーツバーもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	児童公園が何個かあります。周囲のマンションで子育てされてる人もおおくコンビニの店員さんなども子供さんの相手は慣れているようです。
治安	3	メリット	オフィス街なので、そんなに荒れてはいません。駅の外はきれいです。
コストパフォーマンス	2	メリット	オフィス街なので、通勤には便利かと思います。歩いて神田や秋葉原にもでれるので、 JRが使いたくなったら少し歩けばつかえます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・474文字）

2022年6月馬喰町駅

メリクリウスさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	色々と乗り換えがしやすいのはなかなか良いのですね。
生活利便施設の充実	3	メリット	割と浅草橋あたりに行くのは便利かもしれない。
飲食店の充実	2	メリット	比較的すいている飲食店が多い印象がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	都会の割に、静かな環境で良いと思います。
治安	4	メリット	治安はかなり良いと思います。ホームレスとかも見たことが無いです。
コストパフォーマンス	2	メリット	東京都心部へのアクセスはかなり良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2021年10月馬喰町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】浅草線・東日本橋駅とJR・馬喰町駅と構内でつながっているので、乗り換えが楽です。周辺にはド……

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（残り158文字）

2019年3月馬喰町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都営新宿線のほかにも浅草線もでているので必要に応じて2路線を使い分けられます。また、急行列……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トミーハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1031物件中)

中央区日本橋富沢町ランキング

位
(10物件中)

馬喰横山駅ランキング

位
(487物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

トミーハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年1月	2021年1月	2階	1DK	南西	リフォーム
2	2019年11月	2020年2月	3階	1DK	南西
3	2019年6月	2019年8月	3階	1R	南西
4	2019年6月	2019年8月	2階	1DK	南西	リフォーム
5	2019年3月	2019年6月	3階	1R	南西
6	2019年1月	2019年3月	2階	1DK	南西	リフォーム
7	2014年6月	ー	4階	1R	南西
平均			2階				22.25㎡	0㎡	1,265万円	＠191万円	＠58万円	13,207円 593円	5,140円 231円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝トミーハイツの売買相場緑線＝中央区日本橋富沢町の売買相場青線＝中央区の売買相場馬喰町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■トミーハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■中央区日本橋富沢町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■馬喰町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	19.6～22.29㎡｜21.39㎡	1,386万円｜216万円/坪
3階～3階	22.29～22.29㎡｜22.29㎡	1,253万円｜185万円/坪
4階～4階	24.73～24.73㎡｜24.73㎡	940万円｜125万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.6～24.73㎡｜22.25㎡	1,265万円｜190万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	1	0	0	0	0	0
～1,500	2	3	0	0	0	0
～2,000	0	1	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

トミーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	ワンルーム	南	24.73
2024年6月	2階	1DK	南西	22.29
2024年5月	3階	ワンルーム	南	24.73
2023年11月	3階	ワンルーム		22.29
2023年10月	3階	ワンルーム	南西	22.29
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝トミーハイツの賃料相場緑線＝中央区日本橋富沢町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場馬喰町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■トミーハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■中央区日本橋富沢町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■馬喰町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	22.21～22.29㎡｜22.23㎡	78,333円｜11,645円/坪
3階～3階	22.21～24.73㎡｜23.25㎡	82,200円｜11,709円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	36.24～36.24㎡｜36.24㎡	93,000円｜8,483円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.21～36.24㎡｜24.35㎡	82,111円｜11,330円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	4	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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トミーハイツの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

パークサイド日本橋

住所	東京都中央区日本橋浜町2丁目60番2号
最寄駅	都営新宿線浜町駅徒歩1分
築年月	1979年7月
階建	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	33
偏差値	～50
アクセス数	5555
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,997万円 236万円 72万円

中古

パークハイツ日本橋蛎殻町

住所	東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目5番4号
最寄駅	東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩1分
築年月	1985年6月
階建	地上11階建
総戸数	43戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	6800
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,293万円 250万円 76万円

中古

中ノ橋ビル

住所	東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目15番7号
最寄駅	東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩2分
築年月	1964年2月
階建	地上9階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2323
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,293万円 250万円 76万円

中古

パレドール日本橋第２

住所	東京都中央区日本橋小舟町15番4号
最寄駅	東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩3分
築年月	1980年12月
階建	地上9階建
総戸数	30戸

口コミ数	32
偏差値	～50
アクセス数	5174
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,082万円 240万円 73万円

中古

東日本橋フラワーハイホーム

住所	東京都中央区東日本橋2丁目15番1号
最寄駅	JR総武本線馬喰町駅徒歩2分
築年月	1997年12月
階建	地上7階建
総戸数	37戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7245
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,030万円 332万円 101万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アフェクション日本橋人形町

住所	東京都中央区日本橋人形町2丁目26番10号
交通	東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩4分
築年数	2003年9月
階建て	地上14階建地下1階
総戸数	58戸

口コミ数	2
アクセス数	562

賃貸

DSKビル

住所	東京都中央区日本橋富沢町4番8号
交通	都営新宿線馬喰横山駅徒歩8分
築年数	2003年2月
階建て	地上9階建
総戸数	2戸

口コミ数	2
アクセス数	524

賃貸

コーポ東日本橋

住所	東京都中央区東日本橋3丁目6番17号
交通	都営新宿線馬喰横山駅徒歩3分
築年数	2003年2月
階建て	地上10階建地下5階
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	135

賃貸

OTAYAビル

住所	東京都中央区日本橋人形町2丁目5番7号
交通	東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩5分
築年数	2004年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	OTAYAビル	8.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.5m²	ワンルーム	4階	北

	OTAYAビル	10万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.8m²	ワンルーム	6階	北西

全件を表示する

賃貸

OTAYAビル

住所	東京都中央区日本橋人形町2丁目33番5号
交通	東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩6分
築年数	2004年7月
階建て	地上7階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	109

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	OTAYAビル	8.5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.5m²	ワンルーム	4階	北

	OTAYAビル	10万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.8m²	ワンルーム	6階	北西

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新築

グランドシティタワー月島

価格	15,800万円～30,000万円
所在地	東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩5分
階建	地上58階地下2階建
総戸数	1285戸
専有面積	56.54㎡～86.96㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.8
投票数	35票
アクセス数	5584

新築

ザ豊海タワーマリンアンドスカイ

価格	7,510万円～50,980万円
所在地	東京都中央区豊海町41番（地番）
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
階建	地上54階建
総戸数	2046戸
専有面積	32.92㎡～136.86㎡
間取り	第1期3次 1LDK～3LDK

スコア	4.8
投票数	10票
アクセス数	5422

新築

ザパークワンズ日本橋人形町

価格	未定
所在地	東京都中央区日本橋人形町2丁目31番6（地番）
交通	東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩3分（※A2出口）
階建	地上12階建
総戸数	45戸
専有面積	33.45㎡～55.79㎡
間取り	第2期2次 1LDK・2LDK

スコア	4.3
投票数	3票
アクセス数	2874

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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