三田カルチャータウンリフォレH棟
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
賃料履歴 | 2020年~: 11件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
三田市 |
三田カルチャータウンリフォレH棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄公園都市線/ウッディタウン中央駅 バス12分
JR福知山線/新三田駅 バス15分
地区センター前バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『ウッディタウン中央駅』 神鉄公園都市線
『新三田駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県三田市学園3丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三田市立学園小学校
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中学校区域
三田市立ゆりのき台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三田カルチャータウンリフォレH棟の口コミ・評判
2023年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まではとおいですが、24時間のトライアルとゆうスーパーとドラッグストアがあります。なんなら服や日用品、結構なんでもそろいます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学園東公園があります。改装今年してましたのできれいです。街並みはかなりきれいです。大学と高校がありますが、うるさくもないです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、管理会社もいるのできれいなマンション内です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はきれいで、点検などもよくしてくれます。去年からマンションがおおがかりな修繕にはいりました。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まわりには一件ファミリーマートがあるだけですが、トライヤルといつ施設があるので十分です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や中学、高校もちかくこどもも多いので子育てにはいいとおもいます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
マヒさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに大学があるので大学生さんはおすすめです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学の近くである事と比較的治安がいいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ面は他とほとんど変わらないと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 清掃が、行き届いているように感じました。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにファミリーマートが有り24時間買い物が出来ます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校 、高校、大学が近くにあるので学習環境が整っています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新三田駅に対する口コミ】開業が比較的新しく、隣の三田駅周辺よりものどかで緑あふれた空間があふれる街。ニュータウンにも近く、比較的裕福な家庭も多いと思われます。そのためか、犯罪が少なく基本的には治安も良いと思います。JRの新三田駅は始発電車も多く設定されているので、大阪方面まで着席して通勤できるメリットもあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新三田駅
Dango!!さん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・多くの電車が当駅止まりや当駅始発になり、寝落ちしても知らない駅に行かないことや、ほとんどの場合で座ることができる。 ・企業や大学の最寄駅になっているため、バスが充実している。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ・神戸三田プレミアムアウトレットがあり、有名ブランド品が購入できる。 ・24時間営業のディスカウントショップがあり、いつでも日用品や食品がお手頃価格で購入できる。 ・ベットタウンが近くにある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ・有名なロールケーキ店がある。 ・イオンモールや飲食店が固まっており、飲食店探しに事足りない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ・ベッドタウンであるため、広い公園が多く、また同じ年代のファミリー層が集まっており友だちができやすい。 |
治安 |
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メリット | ・徒歩圏内で行ける距離に居酒屋等がないため、酔っ払いがいるイメージはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ・戸建が多く、都市部に比べ安く購入できる。 |
2023年7月 新三田駅
かりさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新大阪まで一本でいけるし割とすぐに次の電車がくる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スタバとか焼肉屋とかコンビニとかある少し行けばもっとある |
飲食店の充実 |
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メリット | スタバや焼肉屋寿司屋など結構色々な店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに小学校も中学校も高校も大学もあるしようちえんもたくさんある 駅にエレベーターもある |
治安 |
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メリット | 近くは店が多いので結構明るいし駅周辺もきれい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅がとても近いしバスですぐ行けるからいい |
2022年1月 新三田駅
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【メリット】 宝塚まで20分くらいで、大阪などの都会へのアクセスも良く、使いやすいところです。まわりにい……
2020年1月 ウッディタウン中央駅
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![](/images/info/sstar1.png)
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【メリット】 三田市の中心的な商業地が駅周辺に連なっているので、ここの駅より徒歩5分程度で数多くのお店に……
三田カルチャータウンリフォレH棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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三田市ランキング![]() ![]() (170物件中) |
三田市学園ランキング![]() ![]() (12物件中) |
ウッディタウン中央駅ランキング![]() ![]() (43物件中) |
三田カルチャータウンリフォレH棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年9月 | 2023年12月 | 7階 | 4SLDK | 東 | |||||||||
2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2022年8月 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
平均 | 4階 | 104.36㎡ | 11.68㎡ | 1,090万円 | @35万円 | @11万円 | 15,265円 146円 |
11,480円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田カルチャータウンリフォレH棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三田市学園の売買相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三田市の売買相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新三田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 93.22~110.34㎡|101.78㎡ | 1,090万円|35万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 109.52~109.52㎡|109.52㎡ | 1,090万円|32万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 93.22~110.34㎡|104.36㎡ | 1,090万円|34万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去3年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
三田カルチャータウンリフォレH棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 91.67 | ![]() |
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2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 91.67 | ![]() |
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2023年1月 | 4階 | ワンルーム | 91.67 | ![]() |
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2021年11月 | 3階 | ワンルーム | 93.22 | ![]() |
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2021年8月 | 3階 | ワンルーム | 93.22 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田カルチャータウンリフォレH棟の賃料相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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■三田市学園の賃料相場
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■三田市の賃料相場
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(2024年01月)
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■新三田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 91.67~93.22㎡|92.79㎡ | 35,545円|1,267円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去5年間の賃料内訳
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