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中古

狭山グリーンハイツ７号棟

Item: 狭山グリーンハイツ７号棟
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1565

お気に入り更新日：2025/02/01

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販売価格履歴	新築時:0件中古:13件
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狭山グリーンハイツ７号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／狭山市駅バス10分
利用可能路線
『狭山市駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県狭山市笹井1丁目11-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1975年3月
総戸数
20戸
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
狭山市立笹井小学校
中学校区域
狭山市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
狭山市小学校学区狭山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2023年2月狭山市駅

れいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急がとまる駅。新宿と高田馬場まで乗り換え無しで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや学校、病院、生活インフラには困らない。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレス、コンビニ、喫茶店、スーパー、パン屋さん、なんでもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や幼稚園の数はあると思うので困らない。公園もたくさんある。
治安	4	メリット	地元民が多いので顔見知りばかりだと悪いこと出来ない確率が高い。
コストパフォーマンス	4	メリット	アパートや賃貸などお安く借りられると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2022年11月狭山市駅

ずんずんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が停まる駅なので利用しやすい。新宿まで1本で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、カフェ、本屋、コンビニ、歯医者など大体の施設が揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	おしゃれなカフェが駅近に近年出来て美味しいのでオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的、駅構内は広いので動きやすいと思います。
治安	4	メリット	駅は割と綺麗でスーパーも遅くまで営業しているので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は、駅近だとやはりまあまあしますが周辺にはお店が揃っているので困る事はないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2021年10月狭山市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ロータリーが広く、バスの往来もそれ程多くはないため自家用車での送迎でゆったりと昇降できる。……

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（残り113文字）

2020年4月狭山市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急停車駅狭山市駅の周辺は駅ビル2階にスーパーマーケットいなげやが併設しています。

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（残り336文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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狭山グリーンハイツ７号棟の偏差値

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偏差値

狭山市ランキング

位
(343物件中)

狭山市笹井ランキング

位
(20物件中)

狭山市駅ランキング

位
(272物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

狭山グリーンハイツ７号棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年2月	2022年2月	2階	3LDK	南
2	2021年12月	2022年2月	2階	4DK	南
3	2014年8月	ー	3階	3LDK	南東
4	2014年8月	ー	3階	3LDK	南
5	2014年8月	ー	1階	4DK	南東
6	2014年8月	ー	5階	3LDK	南
7	2014年6月	ー	5階	3LDK	南東
8	2014年5月	ー	5階	3LDK	南東
9	2014年4月	ー	5階	3LDK	南
10	2014年3月	ー	3階	3LDK	南東
11	2014年2月	ー	3階	3LDK	南東
12	2014年2月	ー	5階	2LDK	南東
13	2014年2月	ー	1階	4DK	南東
平均			3階			74.4㎡	13.96㎡	543万円	＠25万円	＠8万円	4,600円 61円	11,000円 147円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝狭山グリーンハイツ７号棟の売買相場緑線＝狭山市笹井の売買相場青線＝狭山市の売買相場狭山市駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■狭山グリーンハイツ７号棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■狭山市笹井の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■狭山市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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■狭山市駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	74.77～74.77㎡｜74.77㎡	750万円｜33万円/坪
2階～2階	71.72～71.72㎡｜71.72㎡	765万円｜35万円/坪
3階～3階	74.77～75.2㎡｜74.87㎡	420万円｜18万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	74.77～75.2㎡｜74.94㎡	470万円｜21万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.72～75.2㎡｜74.4㎡	543万円｜24万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	1	7	0	0
～1,000	0	0	0	2	3	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

狭山グリーンハイツ９号棟

住所	埼玉県狭山市笹井1丁目11番9号
最寄駅	西武新宿線狭山市駅バス10分
築年月	1975年12月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1622
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	741万円 35万円 11万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済み狭山グリーンハイツ9号棟 404号室	980万円	43.3万円	74.77m²	2LDK	4階	南東	相応
情報取得日:2025年01月22日
全件を表示する

中古

狭山グリーンハイツ１１号棟

住所	埼玉県狭山市笹井1丁目11番11号
最寄駅	西武新宿線狭山市駅バス10分
築年月	1975年3月
階建	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1439
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	614万円 29万円 9万円

中古

狭山グリーンハイツ６号棟

住所	埼玉県狭山市笹井1丁目11番6号
最寄駅	西武新宿線狭山市駅バス10分
築年月	1975年3月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1277

中古

狭山グリーンハイツ８号棟

住所	埼玉県狭山市笹井1丁目11番8号
最寄駅	西武新宿線狭山市駅バス10分
築年月	1975年12月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1353
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

中古

狭山グリーンハイツ１０号棟

住所	埼玉県狭山市笹井1丁目11番10号
最寄駅	西武新宿線狭山市駅バス10分
築年月	1975年12月
階建	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1641

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

パークアゼリア

住所	埼玉県狭山市笹井1丁目19番12号
交通	西武新宿線狭山市駅バス11分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	520

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークアゼリアＡ 202	6.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	58.09m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

パークアゼリアA

住所	埼玉県狭山市笹井1丁目19番12号
交通	西武池袋線入間市駅徒歩20分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	381

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークアゼリアＡ 202	6.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	58.09m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

いーぐるえいと

住所	埼玉県狭山市笹井3丁目4番30号
交通	西武新宿線狭山市駅バス8分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	448

賃貸

アネックス笹井

住所	埼玉県狭山市笹井3丁目8番17号
交通	西武新宿線狭山市駅バス15分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	397

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネックス笹井 203	6.4万円 (2,200円)	無	1ヶ月	57.22m²	2LDK	2階	南

	アネックス笹井 201	6.6万円 (2,200円)	無	1ヶ月	57.22m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

リバーサイドII

住所	埼玉県入間市春日町1丁目14番7号
交通	西武池袋線入間市駅徒歩16分
築年数	2012年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド　II 101	5.75万円 (3,000円)	無	1ヶ月	32.9m²	ワンルーム	1階	南

	リバーサイド 205	6.7万円 (3,300円)	無	無	65.57m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

ハイムスイート新狭山

価格	3,200万円～5,500万円
所在地	埼玉県狭山市新狭山二丁目23番2、23番6（地番）
交通	西武新宿線「新狭山」駅徒歩6分
階建	地上8階建
総戸数	69戸
専有面積	61.21㎡～81.18㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	570

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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