ロイヤルコートII
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 8件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 43,000円 |
平均坪単価 | @4,601円 |
平均m²単価 | @1,392円 |
上位専有面積 | 30.06m²:5件 32.14m²:2件 32.3m²:1件 |
上位間取り | 1LDK:7件 1DK:1件 |
ロイヤルコートIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/南郷7丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『南郷7丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区本郷通6丁目北 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロイヤルコートIIの口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
札幌市営地下鉄南郷7丁目駅から徒歩10分程度のところにあります。 南郷7丁目駅付近は商業施設が多いので衣食住には困りません。 札幌駅までのアクセスも大変良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街なので騒音が少ないです。 南郷7丁目駅付近に商業施設が多く、車が無くても気軽に買い物に行けます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック式になってるので安全安心です。 玄関の目の前に駐車場があり、共用設備としてゴミ箱が置いてあります。 シンプルで高級感のある外観になっています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リビングと寝室が広く確保されており、2人暮らしも可能だと思いました。 水回りも綺麗で、収納が付いているので便利です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩10~15分圏内には食事屋さんやコンビニ、喫茶店や居酒屋さんがあります。 買い物は南郷7丁目駅付近で済ませることが可能です。 歩いて行ける距離なので車が不要です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩10分圏内のところに幼稚園、小学校、中学校があります。 また、比較的大きな病院が2件あり、いずれも徒歩で行ける範囲内にあります。 近くに休憩できる公園もあります。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 南郷7丁目駅
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【メリット】 駅近くに何店舗かコンビニがあったりスーパーもあるし居酒屋もあったりとても充実してて便利なの……
2021年12月 南郷7丁目駅
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【メリット】 駅から出てすぐに東光ストアがあり、買い物に便利。
銀行ATM(道銀、北洋)もあり……
2020年2月 南郷7丁目駅
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【メリット】 中央区から250円圏内ギリギリの価格の駅、周辺にはあの有名なパン店「どんぐり」の本店がある……
2019年11月 南郷7丁目駅
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【メリット】 都心部から地下鉄で5つ目、10分少々の距離で便利です。駅周りはもりもとやどんぐり、居酒屋や……
ロイヤルコートIIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 3階 | 1LDK | 30.06 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 1LDK | 32.14 | ![]() |
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2023年7月 | 1階 | 1LDK | 30.06 | ![]() |
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2023年7月 | 1階 | 1DK | 32.3 | ![]() |
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2023年7月 | 1階 | 1LDK | 30.06 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区本郷通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南郷7丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 30.06~32.3㎡|30.8㎡ | 43,000円|4,617円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 30.06~32.14㎡|31.1㎡ | 43,000円|4,576円/坪 |
4階~4階 | 30.06~30.06㎡|30.06㎡ | 43,000円|4,729円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去5年間の賃料内訳
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