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中古

エル・パティオ桂南

総合評価：

3.0 アクセス数： 4289

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:9件
賃料履歴	2014年～: 6件
口コミ	メリット:11件デメリット:11件特徴:1件
偏差値ランキング	京都市西京区 71物件中の順位

エル・パティオ桂南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／桂川駅徒歩14分
JR東海道本線／京都駅徒歩24分
阪急京都本線／桂駅徒歩24分
利用可能路線
『桂川駅』　JR東海道本線　
『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　
所在地(住所)
京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1998年7月
総戸数
29戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
川岡東小学校
中学校区域
桂川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市西京区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●ペット可 ●「ダイエー桂南店」約600m ●「芝ノ宮公園」約450m ●「キリン堂牛ケ瀬店」約220m ●「ダックス西京下津林店」約440m ●「ファミリーマート下津林芝ノ宮町店」約520m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エル・パティオ桂南の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【京都駅に対する口コミ】いろいろなお店や食べ物を食べるところがありトイレとかも綺麗で清潔感があります！近くに駅があったり、ご飯屋さんがあったりして住みやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【京都駅に対する口コミ】人気なお店が集まっていて、周りを歩いてるだけで楽しい！酔っ払いなどはあまり見かけておらず、人が多いので安全です
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【京都駅に対する口コミ】周辺の飲食店が充実しておりいろいろなご飯を楽しめる
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【京都駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校などの施設が充実しています

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【京都駅に対する口コミ】京都駅内にあるうどん屋がとてもおいしくて利用価値があります。安くておいしいです。値段もやすくて、店内は座って食べる事ができますので急いでいる人もゆっくりしたい人もくつろげる飲食店です。特に鶏天うどんが美味しいです。ぜひためてみてほしいです。お出しも京風で薄味で出しの味がよくておいしいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【京都駅に対する口コミ】人が多いが、清潔感は行き届いている。商業施設も多く、時間が潰せる。コインロッカーも多い。お土産屋も遅い時間まで営業しており、利便性は高い。また、待ちあいの施設も充実しており、時間を潰せる。観光向けの駅

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【京都駅に対する口コミ】京都駅は色々沿線があるので利用するにはかなり便利。デパートの伊勢丹がすぐそばにあるため買い物も便利。お土産屋さんも駅にあるので、帰りにお土産を買ってかえることもできます。近くにイオンモール、ヨドバシカメラもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月京都駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	滋賀から京都に出るのに20分くらいで着くのでとても便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにアバンティもイオンもあるので、買い物もしやすいです！
飲食店の充実	5	メリット	何でもあるので食には困らないと思います！最近串カツだるまができたのが嬉しい！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺にトイレが多いのはありがたいです！
治安	4	メリット	特にめちゃくちゃ悪いワケでもないし、めちゃくちゃ良いワケでもない気がします。
コストパフォーマンス	3	メリット	まわりに色々あるので便利は便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2022年2月京都駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】まずは京都市内全体に行くことができるバス乗り場のほとんどの路線が目の前にあります。京都市内……

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（残り156文字）

2021年10月京都駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】観光の方も多く、人通りの多い駅です。賑やかでありつつ、建物の圧迫感がなく、穏やかで古風な雰……

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（残り135文字）

2021年10月桂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えに便利な駅です。
特急電車から、普通列車に、乗り換えの際に、ホームにおり……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エル・パティオ桂南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市西京区ランキング

位
(71物件中)

京都市西京区牛ケ瀬西柿町ランキング

位
(1物件中)

桂川駅ランキング

位
(41物件中)

京都駅の偏差値ランキング / 桂駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エル・パティオ桂南の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年4月	2024年6月	3階	3LDK	南西	角部屋
2	2022年6月	2022年7月	3階	3LDK	北東
3	2022年4月	2022年5月	3階	3LDK	北東
4	2017年3月	2017年5月	4階	3LDK	東	リフォーム
5	2016年12月	2017年1月	4階	3LDK	東	リフォーム
6	2016年8月	2016年9月	4階	3LDK	北東
7	2015年12月	2016年1月	7階	3LDK	南東
8	2015年2月	2015年4月	4階	1LDK	北東
9	2014年12月	2015年5月	4階	1LDK	東
平均			4階				70.12㎡	9.47㎡	2,114万円	＠101万円	＠31万円	8,941円 127円	8,603円 122円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エル・パティオ桂南の売買相場緑線＝京都市西京区牛ケ瀬西柿町の売買相場青線＝京都市西京区の売買相場京都駅の売買相場桂川駅の売買相場桂駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エル・パティオ桂南の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■京都市西京区牛ケ瀬西柿町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市西京区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	64.26～75.01㎡｜69.13㎡	2,141万円｜103万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	78～78㎡｜78㎡	1,900万円｜80万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	74.26～78㎡｜76.13㎡	2,397万円｜104万円/坪
東向き	64.26～75.01㎡｜67.84㎡	1,762万円｜87万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	64.26～75.01㎡｜68.82㎡	2,237万円｜108万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	2	0	4	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	3	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エル・パティオ桂南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年2月	3階	2LDK	南西	61.5
2020年5月	4階	3LDK	南	74.26
2016年4月	4階	3LDK	南西	74.26
2015年9月	4階	3LDK	南西	74.26
2015年5月	3階	2LDK	東	61.5
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エル・パティオ桂南の賃料相場緑線＝京都市西京区牛ケ瀬西柿町の賃料相場青線＝京都市西京区の賃料相場京都駅の賃料相場桂川駅の賃料相場桂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エル・パティオ桂南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■京都市西京区牛ケ瀬西柿町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■京都市西京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■京都駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	61.5～74.26㎡｜70㎡	105,333円｜4,987円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.5～74.26㎡｜71.7㎡	107,400円｜4,963円/坪
東向き	61.5～61.5㎡｜61.5㎡	95,000円｜5,106円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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エル・パティオ桂南の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

カネボウ桂グリーンマンション

住所	京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町32番
最寄駅	JR東海道本線桂川駅徒歩15分
築年月	1992年2月
階建	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	23
偏差値	～50
アクセス数	3382
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,646万円 125万円 38万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着桂グリーンマンション 303	1,680万円	87.8万円	63.22m²	3LDK	3階	南西	407万円割安
情報取得日:2025年01月31日
全件を表示する

中古

ベルシャトゥ桂川

住所	京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町1番
最寄駅	JR東海道本線京都駅徒歩21分
築年月	1991年3月
階建	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	25
偏差値	～50
アクセス数	1837

中古

日光ハイツ南桂

住所	京都府京都市南区久世上久世町139番2号
最寄駅	JR東海道本線桂川駅徒歩4分
築年月	1992年3月
階建	地上7階建
総戸数	112戸

口コミ数	33
偏差値	～50
アクセス数	9127
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,689万円 127万円 39万円

中古

パークテラス桂川

住所	京都府京都市南区久世上久世町542番226号
最寄駅	JR東海道本線桂川駅徒歩13分
築年月	1984年10月
階建	地上7階建
総戸数	254戸

口コミ数	84
偏差値	～50
アクセス数	21260
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,117万円 100万円 31万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安パークテラス桂川	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					515万円割安
	割安パークテラス桂川	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					462万円割安
	新着パークテラス桂川　中古マンション	1,880万円	117.6万円	52.84m²	3LDK	2階	南西	相応
情報取得日:2025年02月02日
	割安パークテラス桂川	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					320万円割安
	新着リノベorリフォーム済みパークテラス桂川 313	2,290万円	119.8万円	63.18m²	2LDK	3階	東	相応
情報取得日:2025年02月02日
	パークテラス桂川	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ドムス桂

住所	京都府京都市西京区桂稲荷山町67番
最寄駅	阪急嵐山線桂駅徒歩10分
築年月	1984年12月
階建	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	5413
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,435万円 115万円 35万円

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賃貸

丸昌ハイツ

住所	京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町49番
交通	阪急京都本線桂駅徒歩20分
築年数	1990年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	丸昌ハイツ 102	8.2万円 (4,000円)	82,000円	82,000円	63.64m²	3DK	1階	南

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賃貸

セルシオン桂

住所	京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町81番
交通	JR東海道本線桂川駅徒歩10分
築年数	1991年1月
階建て	地上6階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
アクセス数	847

賃貸

ハーモ・カピターウA

住所	京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町21番
交通	JR東海道本線桂川駅徒歩15分
築年数	2002年4月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	365

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモ・カピターウＡ 302	8.5万円 (8,000円)	85,000円	85,000円	68.33m²	3LDK	3階	南東

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賃貸

シベール桂泉

住所	京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町29番
交通	JR東海道本線桂川駅徒歩18分
築年数	1984年4月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	599

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シベール桂泉 405	7.5万円 (-円)	無	無	63m²	3LDK	4階	東

	シベール桂泉 505	7.5万円 (-円)	無	無	61.36m²	3LDK	5階	東

	シベール桂泉 407	7.5万円 (-円)	無	無	64m²	3LDK	4階	-

	シベール桂泉 301	7.5万円 (-円)	無	無	63m²	3LDK	3階	東

	シベール桂泉 405	7.5万円 (-円)	無	無	60m²	3LDK	4階	東

	阪急嵐山線桂駅バス11分下津林大般若町下車徒歩4分	7.5万円 (-円)	無	無	61.56m²	3LDK	5階	東

	シベール桂泉 401	7.5万円 (-円)	無	無	58.58m²	3LDK	4階	東

	シベール桂泉 503	7.5万円 (-円)	無	無	58.58m²	3LDK	5階	東

	シベール桂泉 503	7.5万円 (-円)	無	無	64.35m²	3LDK	5階	東

	シベール桂泉 302	7.5万円 (-円)	無	無	59.94m²	3LDK	3階	東

	シベール桂泉 503	7.5万円 (-円)	無	無	59.94m²	3LDK	5階	東

	シベール桂泉 401	7.5万円 (-円)	無	無	64.35m²	3LDK	4階	東

	シベール桂泉 407	7.5万円 (-円)	無	無	59.64m²	3LDK	4階	東

	シベール桂泉	7.5万円 (-円)	無	無	64.35m²	3LDK	3階	東

	シベール桂泉 301	7.5万円 (-円)	無	無	58.54m²	3LDK	3階	東

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賃貸

ハイエスト桂

住所	京都府京都市西京区下津林番条町63番
交通	JR東海道本線桂川駅徒歩10分
築年数	1998年2月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	419

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新築

プレディア京都桂御所

価格	未定
所在地	京都府京都市西京区桂御所町18番の一部（地番）
交通	阪急京都本線「桂」駅徒歩11分
階建	地上5階建
総戸数	108戸
専有面積	69.16㎡～92.70㎡
間取り	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	840

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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