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中古

サニータウンにれの木台２-２８号棟

Item: サニータウンにれの木台２-２８号棟
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1166

お気に入り更新日：2025/02/02

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サニータウンにれの木台２-２８号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新検見川駅徒歩18分
利用可能路線
『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目2-28 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1984年8月
総戸数
20戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2023年1月新検見川駅

のりさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅前からのバス路線が充実しており本数もそこそこある
生活利便施設の充実	4	メリット	学校、病院もそこそこととのっており生活インフラについては、充足している。
飲食店の充実	4	メリット	朝、昼、晩ともそこそこ飲食店は空いており不充分はない、フランチャイズの王将がありますか
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人口分布はら偏っておらず、わかい世帯も多数、住んでおり、保育園等もそこそこある
治安	3	メリット	早朝、深夜とも人通りは結構あり、治安に問題はない
コストパフォーマンス	3	メリット	古い住宅街であり、中古の建物の売買物件も豊富であり、価格は手頃

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年6月新検見川駅

ゆなこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線内なので一本で都内へ出ることが可能。本数も多いです。また、10分ほど歩けば京成線の検見川駅も利用可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院等があり日常的な買い物は困りません。飲食店も、チェーン店と個人店合わせると割と多くあると思います。
飲食店の充実	4	メリット	餃子の王将、日高屋、松屋など仕事帰りに入りやすいお店は、多くはなくとも一応そろっています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には手すりやエレベーターなど設置されていたり、駅前の西友にはベビールームも設置されています。また、私が知ってる限り駅から徒歩10分以内の幼稚園保育園は併せて4〜5園はあります。
治安	2	メリット	駅前には交番がありますし、お店も多いので夜でも明るいです。周辺は大通りも多いので人に目がつきやすく安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便の良さから考えると妥当かなと感じます。駅前にあるバスで海浜幕張駅にも行けるし、京成線の検見川駅は徒歩圏内なので割とどこへでも気軽に行ける場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2021年11月新検見川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】静かで落ち着いた住宅街。
高層マンションが少ないので、景色が良い。駅員さんが親切……

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（残り207文字）

2019年12月新検見川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 24時間営業しているスーパーがあるので、深夜でも買い物をすることができてとても便利です。<……

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（残り118文字）

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位
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位
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周辺の中古マンション

中古

サニータウンにれの木台２-２６号棟

住所	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目2番26号
最寄駅	JR中央・総武線新検見川駅徒歩18分
築年月	1984年8月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	876

中古

サニータウンにれの木台２-２９号棟

住所	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目2番29号
最寄駅	JR中央・総武線新検見川駅徒歩18分
築年月	1984年8月
階建	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1203

中古

サニータウンにれの木台２-２７号棟

住所	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目2番27号
最寄駅	JR中央・総武線新検見川駅徒歩18分
築年月	1983年8月
階建	地上8階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1737
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

中古

サニータウンにれの木台３－２２号棟

住所	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目3番22号
最寄駅	JR中央・総武線新検見川駅徒歩18分
築年月	1983年8月
階建	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	969
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

中古

サニータウンにれの木台３－２４号棟

住所	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目3番24号
最寄駅	JR中央・総武線新検見川駅徒歩18分
築年月	1983年8月
階建	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	868
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイムにれの木

住所	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目7番6号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩19分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムにれの木	2.3万円 (3,000円)	無	無	20.73m²	1K	1階	南西

	ハイムにれの木	2.5万円 (3,000円)	無	無	20.73m²	ワンルーム	1階	南東

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賃貸

STビル

住所	千葉県千葉市花見川区畑町432番1号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩24分
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建地下1階

口コミ数	16
アクセス数	662

賃貸

El paseo　(エルパセオ)

住所	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘5丁目28番37号
交通	JR総武本線新検見川駅バス10分
築年数	2012年2月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	31
アクセス数	1135

賃貸

コスモマンション

住所	千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目2番3号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩19分
築年数	1990年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	319

賃貸

サンハイツ宮野木

住所	千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目2番21号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩21分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	260

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ宮野木 00101	4.2万円 (2,000円)	2ヶ月	無	35.57m²	2DK	1階	南東

	サンハイツ宮野木 00201	4.5万円 (2,000円)	1.5ヶ月	無	35.57m²	2DK	2階	南東

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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