第３稲毛ハイツ２２号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2529
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
第３稲毛ハイツ２２号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1977年2月
-
総戸数
30戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
千葉市立小中台南小学校
-
中学校区域
千葉市立稲毛中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【第３稲毛ハイツ２２号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「第３稲毛ハイツ２２号棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
第３稲毛ハイツ２２号棟の口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【稲毛駅に対する口コミ】決して大きな駅とは言えませんが、各駅と快速両方停止するので便利です。 駅ナカには何もありませんが、改札を出るとペリエがあり雑貨屋、本屋、ドラッグストア、菓子店、総菜屋、スーパーがあり仕事終わりとか疲れたときに助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 稲毛駅
ダッフィーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速が止まり、バスも多方面に運行あり。 空港行きも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中はペリエが入っており、駅周辺にはイオンがあり買い物には困らない。 病院は総合病院の稲毛病院あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋は駅周辺に沢山あります。ちょっとお茶をしたい時はタリーズ、ミスド等あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 稲毛保育園や認可保育園があり、子育て世帯には良いと思います。駅にエレベーター、エスカレーター完備。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅西口付近に交番があります。東口の交番は穴川方面に向かう途中にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 戸建て新築だと3千万円代で購入出来ます。マンションも多く探しやすいと思います。 |
2023年8月 稲毛駅
アッコさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線各駅停車、快速が止まるので利便性が良いです。東京までも早ければ40分弱で着きます。駅の広さとしても狭すぎず広すぎずという感じです。ペリエ稲毛店が駅直結、こだわりやさんという自然派スーパーがありよく利用させてもらっています。バスやタクシーも改札を出てすぐなのでわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ペリエの中にこだわりやとういう自然派スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ささやさん、こだわりやさん、パン屋も数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内の使い勝手としては問題ない。幼稚園学校なども多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安についての不安はあまり感じない。駅近くに交番もあり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 稲毛駅から近い所が住居ならばギリギリ都内に通うのに大丈夫な範囲。 |
2021年11月 稲毛駅
5.0
【メリット】 快速が停まるため、各駅でも快速でもアクセスできます。駅ナカに商業施設、駅周りに飲食店が多数……
2021年10月 稲毛駅
3.0
【メリット】 JR総武線快速が通っていることもあり、交通の便はかなり良いほうだと思います。 駅前の商業施……
第３稲毛ハイツ２２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
千葉市稲毛区ランキング
 位(330物件中) |
千葉市稲毛区小仲台ランキング
位(71物件中) |
稲毛駅ランキング
位(393物件中) |
第３稲毛ハイツ２２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 76.7㎡ | 8.52㎡ | 1,110万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 5,800円 75円 |
14,000円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■第３稲毛ハイツ２２号棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■千葉市稲毛区小仲台の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■千葉市稲毛区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■稲毛駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.18～76.18㎡｜76.18㎡ | 1,080万円｜46万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.18～80.66㎡｜77.67㎡ | 1,330万円｜56万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.12～80.66㎡｜78.39㎡ | 1,410万円｜59万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.18～76.18㎡｜76.18㎡ | 1,142万円｜49万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.18～76.18㎡｜76.18㎡ | 879万円｜38万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.12～80.66㎡｜76.86㎡ | 1,169万円｜50万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
