セレノ藤原台Ｆ棟
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
5205
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:35件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
セレノ藤原台Ｆ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／田尾寺駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『田尾寺駅』 神鉄三田線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3-6 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
18階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
62戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
神戸市立西山小学校
-
中学校区域
神戸市立有野北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【セレノ藤原台Ｆ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「セレノ藤原台Ｆ棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
セレノ藤原台Ｆ棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【田尾寺駅に対する口コミ】15分に1本はある。 ロータリーがありタクシーがほとんどの時いる、近くに色々なものがあるため住みやすいとは思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【田尾寺駅に対する口コミ】少し歩けば銀行、コンビニなどあり、そこまで遠くない範囲で結構済ませれる。あまりヤンキーなどが溜まっている感じはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【田尾寺駅に対する口コミ】ほんのちょっと歩けば何店舗かはあるから良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【田尾寺駅に対する口コミ】改札はベビーカーが入れるよう広い。 エレベーターも完備。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 田尾寺駅
きのこのやまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が比較的多い。 乗り換えも少ない回数で三宮などの スポットまで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちょっと行ったところ本屋や車系の会社が多く、それを目当てに、行く人が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン店などが立ち並んでいる。私もよく行きます(*^^*) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がとても多く、子供達に優しい環境です。子育てには充実していると思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署がすごく近くにあるので、 治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 緑が多く、自然豊かな環境です。 のびのびと子供達も暮らせてます。 |
2023年1月 田尾寺駅
かないさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで1時間以内で行けるので、不便ではないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一駅先に少し小さめの商業施設はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニや、少し歩いたところに飲食店はあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校はあるので子育てには良い環境です |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は安全だと思います。事件などは聞いた事ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心ではないので、家賃は安めだと思います |
2023年1月 田尾寺駅
akarichiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行電車も止まるので、普通電車しか止まらない駅よりは便利です。駅周辺にタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的病院やクリニックは多い印象です。駅前にローソンやカラオケ、オートバックスがあり駐車場も広くて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は少なめですが、車があれば比較的近い立地にはあります。コンビニなどもローソンやセブンイレブンが数か所あるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校がちかくにあります。中学は制服が可愛いことで有名な中学校があり、そこに通うために引っ越す子もいました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはなく、夜中でもそこまで暗くなりすぎず街灯があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安めですし、基本的に物価も安めです。家も敷地が広く安い家が多いですし、一軒家が多いです。 |
2020年12月 田尾寺駅
4.0
【メリット】 産婦人科がすぐ近くにあり妊婦の時などとても助かった。エレベーターやエスカレーター、階段、ロ……
セレノ藤原台Ｆ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
神戸市北区ランキング
 位(237物件中) |
神戸市北区藤原台北町ランキング
位(33物件中) |
田尾寺駅ランキング
位(27物件中) |
セレノ藤原台Ｆ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年10月 | 16階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年10月 | 16階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年10月 | 16階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年2月 | 2018年4月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 18 | 2017年9月 | 2017年10月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年4月 | 2016年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2015年12月 | 2016年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年8月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年7月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2014年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年5月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2014年5月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年5月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年5月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2014年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2014年3月 | ー | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2014年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り15件 |
||||||||||||||
| 平均 | 9階 | 85.85㎡ | 25.7㎡ | 1,375万円 | ＠53万円 | ＠17万円 | 11,122円 129円 |
10,795円 125円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セレノ藤原台Ｆ棟の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■神戸市北区藤原台北町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■神戸市北区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■田尾寺駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 75.21～89㎡｜85.02㎡ | 1,340万円｜52万円/坪 |
| 5階～8階 | 84.37～93.57㎡｜89.18㎡ | 1,403万円｜52万円/坪 |
| 9階～12階 | 84.07～89㎡｜86.3㎡ | 1,381万円｜53万円/坪 |
| 13階～15階 | 74.81～89㎡｜81.76㎡ | 1,239万円｜50万円/坪 |
| 16階～18階 | 86.21～86.21㎡｜86.21㎡ | 1,730万円｜66万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.81～93.57㎡｜85.84㎡ | 1,362万円｜52万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
