スカイアーク５１五日市
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3692
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
広島市佐伯区 |
スカイアーク５１五日市の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／五日市駅 徒歩19分
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利用可能路線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区五日市5丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
27戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立五日市小学校
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中学校区域
広島市立五日市中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイアーク５１五日市の口コミ・評判
2016年7月
chibicobicさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
ほぼすべての商業施設、飲食店がそろっている地域なのでその点は便利だと思います。 とりわけ、スーパーなんかはどっちの方向向いて行っても数軒あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
駅からは離れているのでそういったうるささはありません。 割と昼も夜も車の通りは多いかと思います。深夜は勿論静かですが。 区役所までは少し距離がありますが、図書館は近くにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
私はペットの飼育可能かどうかで毎回選ぶので、この点はクリアです。 外観は個人的にはあまり好きな感じではありませんが、ほぼ機能的にもほとんど付いています。 セキュリティー面はばっちりです。エントランスもとても綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
日当たりもいいですし、お部屋もとても広いです。 バスルームが一番気に入りましたがこちらもとても綺麗です。 オール電化。室内の段差もないですし、和室もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
とても便利です、スーパーは勿論ホームセンター、スイーツショップなどたいていのショップがそろっていると思います。 私自身はあまり普段から食べませんが、人気のラーメン店もありますよ。（安芸五日市郵便局の前に） コンビニももちろんあります。ウォンツもありますし、イズミ、サンリブは個人的に好きなスーパーです。 あ、あとお安い美容室もあります。（ショップ名失念してしまいました）１５００円位だったはずです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
子供がいませんので子供に関する点については安易にコメントできません。 ただ学校は近くにあります。幼稚園(保育園）も近くにあります。 個人的に一番重要だった動物病院は数軒あります。少しマンションからは遠目にはなりますが サンリブのすぐ近くの安芸ペットクリニックは良い獣医さんがいらっしゃいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅からバスや路面電車の乗り継ぎもスムーズに出来る。タクシーも常に待機しているので便利。コンビニや飲食店などの店舗も多い。病院や銀行、スーパーなどもあるので、駅前にくれば大体の用事もすませることが出来るのはありがたいです。交番もあり、治安の面でも安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 五日市駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近くに広島電鉄の駅もあり、乗り換えがしやすいです。 大学への通学に便利な位置にあり、徒歩15分程度で大学へいくことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにデパートなどの商業施設もあり、大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところにコンビニや飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところに幼稚園や学校、大学などがあります。 駅構内も広く、スロープなどもあり、とても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くは盛えており、人もたくさんいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅との距離と物価はそれほど関係性はなさそうだなと思っています。 |
2023年6月 五日市駅
まやりんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR五日市駅に乗り換えもできるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばにスーパーやファミレスに病院 郵便局もあり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス レブレッソ カフェ 居酒屋はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ベビーカーで乗る時は車掌さんが手伝ってくれます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も治安はそんなに悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRも快速が止まりますし電車もバスもあり便利だと思います |
2018年12月 五日市駅
4.0
【メリット】 五日市駅の周辺には、飲食店をはじめ、スーパー、コンビニ、駐輪所（有料）、小規模なボーリング……
2018年11月 五日市駅
3.0
【メリット】 駅から北へ徒歩3分程度の所に、五日市福屋（デパート）があるため、休日のショッピングを楽しむ……
スカイアーク５１五日市の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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広島市佐伯区ランキング
 位(139物件中) |
広島市佐伯区五日市ランキング
位(11物件中) |
五日市駅ランキング
位(78物件中) |
スカイアーク５１五日市の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 6階 | 67.89㎡ | 13.24㎡ | 1,731万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 8,161円 120円 |
2,904円 42円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイアーク５１五日市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市佐伯区五日市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市佐伯区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■五日市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 68.95～68.95㎡｜68.95㎡ | 1,720万円｜82万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 65.25～68.95㎡｜66.48㎡ | 1,686万円｜84万円/坪 |
| 9階～10階 | 68.95～68.95㎡｜68.95㎡ | 1,810万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.25～68.95㎡｜67.09㎡ | 1,685万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
スカイアーク５１五日市の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73.95 |  |
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| 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 65.25 | |
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| 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65.25 | |
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| 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.25 | |
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| 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 65.25 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイアーク５１五日市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市佐伯区五日市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■五日市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.95～73.95㎡｜73.95㎡ | 108,000円｜4,828円/坪 |
| 3階～4階 | 65.25～68.95㎡｜67.09㎡ | 108,000円｜5,325円/坪 |
| 5階～6階 | 65.25～73.95㎡｜67.73㎡ | 108,200円｜5,291円/坪 |
| 7階～8階 | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 107,000円｜5,422円/坪 |
| 9階～10階 | 65.25～73.95㎡｜69.2㎡ | 109,800円｜5,252円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.25～73.95㎡｜67.97㎡ | 108,333円｜5,279円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.95～68.95㎡｜68.95㎡ | 110,000円｜5,274円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
