東急ドエルアルス高の原１西棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1746
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
東急ドエルアルス高の原１西棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／平城山駅 徒歩15分
近鉄京都線／高の原駅 徒歩19分
近鉄京都線／高の原駅 バス4分
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利用可能路線
『平城山駅』 JR関西本線 JR奈良線
『高の原駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市左京3丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付5階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
奈良市立左京小学校
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中学校区域
奈良市立平城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩2分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス高の原１西棟の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【高の原駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに高の原イオンがあり、映画館も入っている中規模のイオンです。京都駅まで30分、難波駅まで30分という好立地で、奈良と京都の間に位置する住宅街です。比較的高所得な家族世帯が多く住んでおり、精華町は学研都市として国から指定されており、日本に2つしかない国立国会図書館があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【高の原駅に対する口コミ】奈良の中心地や大阪方面、市内循環などのバスがたくさん出てる。 近くにイオン、すずらん館などの大型ショッピングモールがある。橋があるから安全に渡れる。イルミネーションがとてもきれい。改札の中のパン屋が美味しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高の原駅
ボーノさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都に乗り換えなしで一直線で行けるため、乗り換えが苦手な人や、なるべく交通費を抑えたい人におすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 団地の近くにあるため、家族連れでも移動が楽であり、市内循環バスなどを利用すればすぐに駅に着くことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥屋さん、バー、ピザ屋さんなどの飲食店が周辺にはあり、また駅の近くにはイオンもあるため、そこのフードコートも利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院が駅のすぐ近くにあり、薬局やスーパーなども充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、ゴミもひとつも落ちていないほどである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安く、良心的である。また、住みやすさと比較してもいい感じだと思う。 |
2023年4月 高の原駅
ゆうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 午前中は京都行の特急、午後は西大寺方面への特急も停車する駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールやパン屋、コンビニなどがあり、買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中以外にもカフェや定食屋が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 進学校で有名な学校の最寄り駅です。塾の数が多く、質も高いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が広がっているので、街灯が点在しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ニュータウンとしてできた街で、1軒当たりの土地も建物も広いです。 |
2023年3月 平城山駅
tkさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 本数は少ないものの列車はガラガラであることが多く、座れないことはほぼない。仮に座れなくても大阪方面は1駅先の奈良で大勢降りるため座れる。大和路線大阪方面は直通は1時間１～2本程度だが、奈良行きに乗れば奈良始発の大阪行きに乗り継げることが多いので、さほど不便は感じない。大阪、京都とも1時間ほどで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 2kmほど離れた高の原駅まで行けばショッピングセンターがある。あるいは奈良駅まで行けば商業施設が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 2kmほど離れた高の原駅まで行けばショッピングセンターがあり多くの飲食店が入っている。あるいは奈良駅まで行けば商業施設が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くは閑静な住宅地が広がっており、住環境としては良好である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に治安を悪化させるような施設・店などは見当たらない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪や京都から離れているため住宅にかかる費用は安く、駅前には何も無いが車を持っていれば買い物等にもさほど不自由することはない。 |
2022年2月 高の原駅
3.0
【メリット】 京都駅に一本で出れるので、京都にお勤めのサラリーマンにはおすすめの駅です。駅前には大型イオ……
東急ドエルアルス高の原１西棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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奈良市ランキング
 位(486物件中) |
奈良市左京ランキング
位(14物件中) |
平城山駅ランキング
位(12物件中) |
東急ドエルアルス高の原１西棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年8月 | ー | 5階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年2月 | ー | 5階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 100.67㎡ | 13.89㎡ | 1,603万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 12,720円 141円 |
8,672円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス高の原１西棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■奈良市左京の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■平城山駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 96.32～143.98㎡｜112.2㎡ | 1,680万円｜50万円/坪 |
| 2階～2階 | 81.86～81.86㎡｜81.86㎡ | 1,150万円｜46万円/坪 |
| 3階～3階 | 86.75～86.75㎡｜86.75㎡ | 1,390万円｜53万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 106.71～106.71㎡｜106.71㎡ | 1,930万円｜59万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.86～143.98㎡｜100.67㎡ | 1,603万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
