ユニライフグランヴィラ岸和田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4335
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
岸和田市 |
ユニライフグランヴィラ岸和田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／岸和田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『岸和田駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府岸和田市藤井町2丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
岸和田市立光陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニライフグランヴィラ岸和田の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【岸和田駅に対する口コミ】駅を降りたら商店街があり 来やすいし駅がでかいので分かりやすい！家賃もそんなに高くなくリーズナブルだと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【岸和田駅に対する口コミ】スーパーなど近く通いやすい 買い物もいろんなところがありしやすい駅周辺が綺麗にされてこり駅内も綺麗だった |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【岸和田駅に対する口コミ】たい焼きややたこ焼きやがあるのでよく行く |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【岸和田駅に対する口コミ】駅のトイレが使いやすく裏にもトイレがあるので困らない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【岸和田駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーター付きで、誰もが利用しやすい駅です。中央口には駅員さんも複数常駐しており、困ったことがあればすぐ対応してくれます。南口にもインターホンがあり、呼べばすぐに駅員さんが来てくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【岸和田駅に対する口コミ】大阪難波方面、和歌山市方面へ一本で移動可能。また、一本で関西空港へ移動可能である。駅周辺には飲み屋などの飲食、コンビニがある商店街がある。駅員さんの対応が丁寧である。台風等の天災でも完全なダイヤ運行停止になりにくい印象。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 岸和田駅
くらさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海本線の岸和田駅です。9月は岸和田だんじり祭りで賑わう特徴的な街になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには、ドラッグストアや岸和田カンカンベイサイドモールというショッピングモールなどがあり非常にお買い物がしやすい街になっております。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街があり、韓国料理や居酒屋、王将などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにもたくさん公園があり過ごしやすいと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに警察署があるのはいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 2LDKを6万で住めるので個人的にとても助かっています。 |
2022年2月 岸和田駅
4.0
【メリット】 駅ビルに三菱UFJ銀行とローソン。東側にドラッグストアストア、食品スーパー、西側にはアーケ……
2021年10月 岸和田駅
5.0
【メリット】 特急が止まってくれる。
堺駅まで一駅。
家から近いまた、自分の地元であ……
2020年8月 岸和田駅
4.0
【メリット】 駅前に商店街があるため、商店街内や駅周辺には飲食店も多いです。また、主要駅である難波駅まで……
ユニライフグランヴィラ岸和田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岸和田市ランキング
 位(81物件中) |
岸和田市藤井町ランキング
位(4物件中) |
岸和田駅ランキング
位(24物件中) |
ユニライフグランヴィラ岸和田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年8月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 78.27㎡ | 12.14㎡ | 1,934万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 7,672円 98円 |
10,404円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニライフグランヴィラ岸和田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岸和田市藤井町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岸和田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岸和田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.49～80.49㎡｜80.48㎡ | 1,680万円｜69万円/坪 |
| 3階～4階 | 80.49～80.49㎡｜80.48㎡ | 1,850万円｜75万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.15～84.09㎡｜78.62㎡ | 2,130万円｜89万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 73.15～73.15㎡｜73.15㎡ | 1,880万円｜84万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.15～84.09㎡｜77.72㎡ | 1,955万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 80.49～80.49㎡｜80.48㎡ | 1,850万円｜75万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ユニライフグランヴィラ岸和田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 80.49 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニライフグランヴィラ岸和田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岸和田市藤井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岸和田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岸和田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 80.49～80.49㎡｜80.48㎡ | 113,000円｜4,641円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.49～80.49㎡｜80.48㎡ | 113,000円｜4,641円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
