エメラルドマンション中山南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1820
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
広島市東区 |
エメラルドマンション中山南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／矢賀駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『矢賀駅』 JR芸備線
-
所在地(住所)
広島県広島市東区中山南1丁目16-14 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1990年10月
-
総戸数
117戸
- 分譲会社
- 施工会社
-
小学校区域
広島市立中山小学校
-
中学校区域
広島市立二葉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エメラルドマンション中山南の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エメラルドマンション中山南」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エメラルドマンション中山南の口コミ・評判
2019年5月
まきじゃくさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 若い時には気にならないバス停の距離だった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街で周りに緑もあり、管理も行き届いている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
管理がしっかりとしていた。 ペット飼育も一部可だった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たり良好。天井高、サッシ高も年代なりの標準。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
静かに暮らしたい人や、この地域に思い入れのある方は 良いマンションではないかと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【矢賀駅に対する口コミ】まず主要な広島駅からすぐの駅で、周りには大型ショッピングモール、飲食店、ホームセンターなど施設がたくさんあり便利。学校やバス通りもすぐにある。芸備線なので主要路線ではないが、広島駅から近いので利用者も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 矢賀駅
夜猫さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自販機がある。 自転車を停める駐輪場もそれなりの広さ。夜は暗いが街頭がそれなりにあり、自転車なら駅出発から1~２分走れば大通りに出るので、不審者などに遭遇する可能性は低そうです。 大型ショッピングモールも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソレイユが近いし、飲食店やレプトン等も近くて買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ソレイユがあるので、飲食店は多い。 大型ショッピングモールがあるので、懐具合に合わせやすいし、近辺にも飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や高校など、学校は近辺にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不良がたまっているなどはないです。 朝早い時間だと通勤の車が多いので、自転車は気をつけなくてはいけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅自体の立地は良い。 無人駅ではない、雨が降っても、屋根があるので傘をささずに待てます。 |
2021年10月 矢賀駅
3.0
【メリット】 近くに大きいショッピングモールがあります。とても住み良い街です。広島駅まで1駅というのもオ……
2018年12月 矢賀駅
4.0
【メリット】 隣が広島駅なので5分かからずに行けて便利です。また駅周辺にホームセンターやスーパーがあるの……
2018年12月 矢賀駅
2.0
【メリット】 近くに商業施設がたくさんある。1駅で広島駅なので便利は良い。主要な道路までも徒歩で行ける。……
エメラルドマンション中山南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
広島市東区ランキング
 位(212物件中) |
広島市東区中山南ランキング
位(6物件中) |
矢賀駅ランキング
位(43物件中) |
エメラルドマンション中山南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 75.96 |  |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エメラルドマンション中山南の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■広島市東区中山南の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■広島市東区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■矢賀駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.96～75.96㎡｜75.95㎡ | 72,000円｜3,133円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75.96～75.96㎡｜75.95㎡ | 72,000円｜3,133円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
