リーフハイツ秀鳳の外観：外観・土地
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リーフハイツ秀鳳のその他：敷地内/建物
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リーフハイツ秀鳳のその他：景色
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リーフハイツ秀鳳のその他：景色
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リーフハイツ秀鳳の室内：その他部屋・スペース
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2018年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
リーフハイツ秀鳳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／王子駅 徒歩4分
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利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区王子1丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1981年6月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
北区立柳田小学校
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中学校区域
北区立王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーフハイツ秀鳳の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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リーフハイツ秀鳳の【賃貸】物件情報
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リーフハイツ秀鳳の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】・北区主要駅の一つ。 ・3路線通っている。 ・主要都心部までのアクセスは抜群。 ・駅降りてすぐに桜の名所飛鳥山公園があり、子連れにはアクセス含め良スポット。 ・駅周辺には一通りの飲食店は揃っている。 ・JR王子駅の改札口は3つある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 王子駅
ろろさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。バス、高速バスも充実していて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど豊富。病院や診療所、歯医者などもたくさんある。美容院などもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多い。美味しいお店も少なからずある。美味しい珈琲屋さんも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園は多い。 飛鳥山公園という広くて緑の多い公園があり子供がのびのび遊べる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 酔っ払いの多い繁華街はない 駅前は夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便はとてもよく都心へのアクセスもよいのに家賃が安い |
2020年4月 王子駅
4.0
【メリット】 まず、東京駅や上野といった大型の駅まで乗り換えなしで３０分程度でいけることが大きく、赤羽駅……
2018年11月 王子駅
2.0
【メリット】 駅前に東武ストアなどのスーパー、マクドナルドなどの飲食店が多くあります。王子駅にはほかにも……
2018年6月 王子駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、マクドナルドやスタバなど飲食店も多く、飛鳥山や音無清水公園も近いので、少し散策……
リーフハイツ秀鳳の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 4階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2015年12月 | 2016年3月 | 8階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2015年11月 | 2016年3月 | 8階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 5 | 2015年8月 | 2015年11月 | 8階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 46.33㎡ | 4.36㎡ | 2,376万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 9,262円 199円 |
946円 20円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーフハイツ秀鳳の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北区王子の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 34.61～34.61㎡｜34.61㎡ | 1,780万円｜170万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 34.61～34.61㎡｜34.61㎡ | 2,300万円｜219万円/坪 |
| 8階～8階 | 54.15～54.15㎡｜54.15㎡ | 2,600万円｜158万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 34.61～54.15㎡｜49.26㎡ | 2,525万円｜174万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.61～34.61㎡｜34.61㎡ | 1,780万円｜170万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
リーフハイツ秀鳳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 3DK | 東 | 54.15 |  |
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| 2024年4月 | 8階 | 2K | 南東 | 34.61 | |
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| 2023年9月 | 8階 | 2K | 東 | 34.61 | |
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| 2022年4月 | 8階 | 2K | 東 | 34.61 | |
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| 2021年4月 | 6階 | 2DK | 東 | 34.61 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーフハイツ秀鳳の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■北区王子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 34.61～54.15㎡｜44.38㎡ | 140,000円｜10,443円/坪 |
| 7階～7階 | 34.61～34.61㎡｜34.61㎡ | 90,000円｜8,596円/坪 |
| 8階～8階 | 34.61～54.15㎡｜39.49㎡ | 113,250円｜9,697円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.61～54.15㎡｜44.38㎡ | 118,500円｜9,078円/坪 |
| 東向き | 34.61～54.15㎡｜38.51㎡ | 117,200円｜10,023円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
