稲毛第二パレス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2996
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
稲毛第二パレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩2分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1974年10月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
小中台小学校
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中学校区域
小中台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「イオン」約170m ●「向原公園」約200m ●「稲毛病院」約75m ●「鈴木眼科」約35m ●「ツタヤ」約70m ●「ローソン」約120m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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稲毛第二パレスの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】JR総武線 総武線快速が使えるため 東京に出るのも便利近隣のマンションも人気で売り出すとすぐ売り切れる イオン向かいには何が出来るのだろうか？ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】イオンがあるため 買い物には困らないペリエも駅にある全く問題ありません 警察も見回ってますので大丈夫 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】そこそこの規模の飲食店がある 隠れた名店も |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】高校などが周辺に多いため利便性が高いと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 稲毛駅
ダッフィーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速が止まり、バスも多方面に運行あり。 空港行きも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中はペリエが入っており、駅周辺にはイオンがあり買い物には困らない。 病院は総合病院の稲毛病院あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋は駅周辺に沢山あります。ちょっとお茶をしたい時はタリーズ、ミスド等あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 稲毛保育園や認可保育園があり、子育て世帯には良いと思います。駅にエレベーター、エスカレーター完備。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅西口付近に交番があります。東口の交番は穴川方面に向かう途中にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 戸建て新築だと3千万円代で購入出来ます。マンションも多く探しやすいと思います。 |
2023年2月 稲毛駅
ひさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、すぐに都内に出れるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の中にお店もあり、気軽に買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多くあり、気軽に食べれるレストランが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ん中にもエレベーターがあり、バリアフリー化されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番があり、電灯もあるので怖いと感じることはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーがあり、生活費を安く済ませることができる |
2022年12月 稲毛駅
のりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まり、最速４０分で東京駅に出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南北ともに各方面にバス路線があり通勤に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は激戦区と言われるくらいたくさんあり、夜の飲食には不自由しない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ほとんどの乗降客は駅から自宅へ向かうが、それぞれのベッドタウンには学校、病院等も揃っており、生活に支障はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅南側には、交番があり治安は問題ないが、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の住宅地価は下降傾向にあり、戸建を求めるならいいかもしれない。 |
2021年11月 稲毛駅
5.0
【メリット】 稲毛駅はとにかく病院、飲食、コンビニ、美容室がすごく多くて住んでいて本当便利です。
稲毛第二パレスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
千葉市稲毛区ランキング
 位(330物件中) |
千葉市稲毛区小仲台ランキング
位(71物件中) |
稲毛駅ランキング
位(393物件中) |
稲毛第二パレスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年7月 | 8階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2018年12月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年11月 | 11階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 11階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年1月 | 2017年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2016年7月 | 2016年10月 | 11階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 65.87㎡ | 3.51㎡ | 1,779万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 11,150円 169円 |
12,160円 184円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区小仲台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市稲毛区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲毛駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 68.46～68.46㎡｜68.45㎡ | 1,817万円｜88万円/坪 |
| 8階～9階 | 42.57～42.57㎡｜42.57㎡ | 1,590万円｜123万円/坪 |
| 10階～11階 | 68.46～68.46㎡｜68.45㎡ | 1,780万円｜86万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.46～68.46㎡｜68.45㎡ | 1,800万円｜87万円/坪 |
| 東向き | 42.57～42.57㎡｜42.57㎡ | 1,590万円｜123万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
