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中古

パークサイドしろさき

総合評価：

3.0 アクセス数： 4153

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:19件
賃料履歴	2014年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	大分市 427物件中の順位

パークサイドしろさきの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／大分駅徒歩20分
利用可能路線
『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　
所在地(住所)
大分県大分市城崎町1丁目5-27 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
1998年1月
総戸数
28戸
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大分市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイドしろさきの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大分駅に対する口コミ】大分駅の中には、ミスタードーナッツやシアトルズベストコーヒー、スターバックスがあったりと電車を待つ間もゆったりと過ごせる。アミュプラザも併設されており、遠くなく隣にあるため直ぐに行けるところが良いと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月大分駅

Shouzさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大分駅内から電車、バス、タクシーは徒歩3分圏内でつかまります。
生活利便施設の充実	5	メリット	大分市中心部の駅になりますのでお買い物に便利な商業施設、大きな病院等がまとまっています。
飲食店の充実	5	メリット	アミュプラザが駅構内に併設されている事もあり、飲食で悩むことはほぼ無いと思われます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	生活に必要なものはほぼすべて手に入ります。駅裏には「大分いこいの道」という広々した公園もあります。
治安	5	メリット	治安に関しては年々悪くなっているという事もなく、よく言われるように「九州人はあったかい」をそのまま貫いていると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	100円均一から高級服店など幅広く大分駅内や周辺には集まっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・426文字）

2023年9月大分駅

ゆけけさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	大分県民がよく使う駅であるからこそタクシーが目の前にいることはとてもいい利点だと考えている。
生活利便施設の充実	3	メリット	基本的なものは揃っていて大抵の普通のものは買うことが出来るようになっている。
飲食店の充実	4	メリット	ちょっとしたカフェやパンなどの軽食は充実している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子供が座る場所がトイレにあるのはいい利点だと考えている。
治安	4	メリット	比較的夜も静かな治安を守っていると思う。ゴミも比較的落ちていない
コストパフォーマンス	4	メリット	バスの料金が170円区域が結構広いことがありがたい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・423文字）

2023年7月大分駅

みはねさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線変更できる駅で主要駅。駅の外にはバス停、タクシー乗り場が有る。レンタルサイクルもある。
生活利便施設の充実	5	メリット	アミュプラザが駅に併設されており買い物をするのに便利。また、周辺にクリニックなどもあり使用しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、モスバーガー、松屋などファストフード店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーター、エスカレーターがあり良い。身だしなみを整えるスペースもある。
治安	5	メリット	治安は良い、駅周辺にごみが散らばっていることも無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物しやすく、物価も高くないため住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2021年10月大分駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】アミュプラザおおいたがとても便利！
いつも使っていますが、不便に感じたことはあり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイドしろさきの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大分市ランキング

位
(427物件中)

大分市城崎町ランキング

位
(16物件中)

大分駅ランキング

位
(284物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パークサイドしろさきの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年4月	2022年4月	3階	4LDK	南
2	2021年11月	2022年3月	3階	4LDK	南	角部屋リフォーム
3	2021年10月	2021年12月	3階	4LDK	南
4	2021年4月	2021年11月	3階	4LDK	南	角部屋リフォーム
5	2021年4月	2021年8月	3階	4LDK	南	角部屋
6	2021年1月	2021年2月	3階	4LDK	南	角部屋リフォーム
7	2021年1月	2021年2月	3階	4LDK	南	角部屋
8	2020年11月	2021年1月	3階	4LDK	南	角部屋
9	2020年2月	2020年3月	10階	4LDK	南	角部屋リフォーム
10	2017年10月	2017年10月	4階	4LDK	南	角部屋
11	2017年10月	2017年12月	3階	4LDK	南	角部屋
12	2017年8月	2017年11月	4階	4LDK	南	角部屋
13	2017年7月	2017年10月	3階	4LDK	南	角部屋
14	2017年7月	2017年10月	4階	4LDK
15	2017年3月	2017年5月	4階	4LDK	南東	角部屋
16	2017年1月	2017年3月	4階	4LDK	南東	角部屋
17	2017年1月	2017年7月	3階	4LDK		角部屋
18	2016年12月	2017年1月	4階	4LDK	南東	角部屋
19	2016年9月	2016年12月	4階	4LDK	南	角部屋
平均			3階				91.45㎡	29.98㎡	2,105万円	＠77万円	＠24万円	10,000円 109円	4,000円 43円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝パークサイドしろさきの売買相場緑線＝大分市城崎町の売買相場青線＝大分市の売買相場大分駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークサイドしろさきの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大分市城崎町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大分市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大分駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	89.94～94.94㎡｜91.3㎡	2,188万円｜79万円/坪
4階～6階	88.01～93.86㎡｜91.35㎡	1,954万円｜71万円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	93.86～93.86㎡｜93.86㎡	2,250万円｜79万円/坪
13階～15階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	88.01～94.94㎡｜91.74㎡	2,139万円｜77万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	5	2	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	6	6	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	7	0
～2,500	0	0	0	0	12	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークサイドしろさきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	9階	3LDK	南西	93.86
2023年8月	9階	3LDK	南西	93.86
2023年2月	9階	3LDK	南西	93.86
2021年12月	9階	3LDK	南西	93.86
2018年8月	9階	3LDK	南西	93.86
…残り6件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝パークサイドしろさきの賃料相場緑線＝大分市城崎町の賃料相場青線＝大分市の賃料相場大分駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークサイドしろさきの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大分市城崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大分市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大分駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	93.86～93.86㎡｜93.86㎡	114,545円｜4,035円/坪
10階～12階	データなし	データなし
13階～15階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	93.86～93.86㎡｜93.86㎡	114,545円｜4,035円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	9	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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パークサイドしろさきの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

サンクレイドル大分城址公園２番館

住所	大分県大分市城崎町1丁目4番34号
最寄駅	JR豊肥本線大分駅徒歩20分
築年月	2009年5月
階建	地上14階建
総戸数	68戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	6013
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サンクレイドル大分城址公園弐番館	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					66万円割安
全件を表示する

中古

JGMロイヤルガーデン城崎

住所	大分県大分市城崎町1丁目4番6号
最寄駅	JR日豊本線大分駅徒歩19分
築年月	2004年8月
階建	地上14階建
総戸数	39戸

口コミ数	26
偏差値	～50
アクセス数	7042
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ＪＧＭロイヤルガーデン城崎	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					185万円割安
全件を表示する

中古

Ｍ＆Ｍ長浜

住所	大分県大分市長浜町1丁目9番15号
最寄駅	JR日豊本線大分駅徒歩18分
築年月	2000年11月
階建	地上14階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4138
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安Ｍ＆Ｍ長浜	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					175万円割安
全件を表示する

中古

アルファステイツ舞鶴

住所	大分県大分市舞鶴町1丁目5番1号
最寄駅	JR日豊本線大分駅徒歩20分
築年月	2009年4月
階建	地上6階建
総戸数	54戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7528
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,456万円 116万円 36万円

中古

オーヴィジョン舞鶴

住所	大分県大分市舞鶴町2丁目1番8号
最寄駅	大分交通「一条」バス停徒歩1分
築年月	2017年3月
階建	地上15階建
総戸数	70戸

口コミ数	23
偏差値	51
アクセス数	7128
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,133万円 148万円 45万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

Ciel瑠

住所	大分県大分市中島中央2丁目6379番1号
交通	JR日豊本線大分駅徒歩23分
築年数	2025年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ciel瑠 101	12.7万円 (4,000円)	無	230,000円	62.95m²	2LDK	1階	南

	Ciel瑠 202	12.8万円 (4,000円)	無	230,000円	62.95m²	2LDK	2階	南

	Ciel瑠 302	12.9万円 (4,000円)	無	230,000円	62.95m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

ロイヤルヒルズ金池

住所	大分県大分市金池町3丁目2番19号
交通	JR日豊本線大分駅徒歩11分
築年数	2017年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	449

賃貸

D-ROOM長浜

住所	大分県大分市長浜町3丁目3505番6号
交通	JR日豊本線大分駅徒歩20分
築年数	2025年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	D-ROOM長浜 101	10.2万円 (4,000円)	無	180,000円	52.74m²	1LDK	1階	東

	D-ROOM長浜 201	10.3万円 (4,000円)	無	180,000円	52.74m²	1LDK	2階	東

	D-ROOM長浜 301	10.4万円 (4,000円)	無	180,000円	52.74m²	1LDK	3階	東

	D-ROOM長浜 103	10.5万円 (4,000円)	無	180,000円	54.59m²	1LDK	1階	南

	D-ROOM長浜 102	10.5万円 (4,000円)	無	180,000円	55.23m²	1LDK	1階	東

	D-ROOM長浜 203	10.6万円 (4,000円)	無	180,000円	54.59m²	1LDK	2階	南

	D-ROOM長浜 202	10.6万円 (4,000円)	無	180,000円	55.23m²	1LDK	2階	東

	D-ROOM長浜 303	10.7万円 (4,000円)	無	180,000円	54.59m²	1LDK	3階	南

	D-ROOM長浜 302	10.7万円 (4,000円)	無	180,000円	55.23m²	1LDK	3階	東

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賃貸

リモナーデ府内

住所	大分県大分市府内町1丁目6番12号
交通	JR日豊本線大分駅徒歩10分
築年数	2016年11月
階建て	地上8階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	225

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リモナーデ府内 203	7.5万円 (7,000円)	無	80,000円	40.63m²	1LDK	2階	南

	リモナーデ府内 202	7.5万円 (7,000円)	無	80,000円	40.09m²	1LDK	2階	南

	リモナーデ府内 503	8万円 (7,000円)	無	80,000円	40.63m²	1LDK	5階	南

	リモナーデ府内 302	8.1万円 (7,000円)	無	80,000円	40.09m²	1LDK	3階	南

	リモナーデ府内 405	8.2万円 (7,000円)	無	80,000円	40.09m²	1LDK	4階	南

	リモナーデ府内 705	8.3万円 (7,000円)	無	80,000円	40.09m²	1LDK	7階	南

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賃貸

PREMILIFE都町18

住所	大分県大分市都町3丁目7番31号
交通	JR日豊本線大分駅徒歩21分
築年数	2024年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	PREMILIFE都町18 101	6.95万円 (5,500円)	無	100,000円	43.73m²	1LDK	1階	北

	PREMILIFE都町18 302	7.9万円 (5,500円)	無	100,000円	43.46m²	1LDK	3階	東

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新築

リビオタワー大分

価格	3,190万円～5,920万円
所在地	大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通	日豊本線「大分」駅徒歩3分北口
階建	地上19階建
総戸数	188戸
専有面積	43.29㎡～85.42㎡
間取り	1LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	19票
アクセス数	7095

新築

（仮称）大分駅前プロジェクト

価格	未定
所在地	大分県大分市金池南1丁目111-2（地番）
交通	日豊本線「大分」駅徒歩2分
階建	地上14階建
総戸数	101戸
専有面積	34.73㎡～150.80㎡
間取り	1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.2
投票数	5票
アクセス数	1953

新築

グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム

価格	2,800万円～11,800万円
所在地	大分県大分市金池町2丁目2709-2（地番）
交通	日豊本線「大分」駅徒歩5分（約330m）
階建	地上14階地下1階建
総戸数	63戸
専有面積	45.00㎡～90.00㎡
間取り	第1期 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1175

新築

MJR大分サーパスコート

価格	3,450万円～3,750万円
所在地	大分県大分市南春日町815番2（地番）
交通	「春日町」バス停徒歩4分
階建	地上14階建
総戸数	220戸
専有面積	66.89㎡～76.63㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	24票
アクセス数	2889

新築

グランドパレス大分田室町

価格	3,020万円～4,240万円
所在地	大分県大分市田室町197番2（地番）
交通	日豊本線「大分」駅徒歩13分（約1,010m）
階建	地上16階建
総戸数	89戸
専有面積	59.85㎡～77.78㎡
間取り	第5期 2LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	16票
アクセス数	3460

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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