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中古

サンライフパークタウンＢ

Item: サンライフパークタウンＢ
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1125

お気に入り更新日：2025/02/01

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
偏差値ランキング	糟屋郡粕屋町 53物件中の順位

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サンライフパークタウンＢの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR香椎線／伊賀駅徒歩20分
JR鹿児島本線／箱崎駅バス13分
利用可能路線
『伊賀駅』　JR香椎線　
『箱崎駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県糟屋郡粕屋町内橋197-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1977年7月
総戸数
20戸
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分譲会社
施工会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
糟屋郡粕屋町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年7月箱崎駅

はれるんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多駅に近くてすぐいけちゃってめっちゃ便利！
生活利便施設の充実	5	メリット	お安い業スーからコンビニドラックストアまである！
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には個人経営の居酒屋やパン屋とかレストランとかある！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園が近くにあるから帰りにスーパーとかで買い物ができたり、公園で子供を遊ばせられる
治安	5	メリット	高齢者から子供まで幅広い年代の人が利用している
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺幼稚園保育園があるし、スーパーもありとても便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年3月箱崎駅

かっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多まで電車で10分ほどで行ける。小倉方面の電車では、北九州にも1本の電車でアクセス可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からすぐの場所にスーパーがあり、病院や診療所も多い。
飲食店の充実	5	メリット	いろんな種類の飲食店が多く、個人経営のリーズナブルなお店もけっこうある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園の数が多く、大きめの公園もあるので、子育てしやすい。
治安	4	メリット	役を出てすぐの場所に交番があり、安心して過ごせる。
コストパフォーマンス	5	メリット	九州大学が移転してから家賃はどこも比較的安くなったと聞く。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2023年2月箱崎駅

にこまるちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	比較的ちいさな駅なので電車が来ると同時に駅についても問題ないほど改札が近い。人も少なすぎず、多すぎず。博多まで乗り換えなしで5分ほど。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中にコンビニ、ドラックストアがあり、徒歩１分圏内に業務スーパーがあるので仕事帰りに寄りやすい。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋街があるわけではないが、駅から少し歩けば安くておいしいお店がたくさんある。九州大学があった名残か、どこも量が多いのに安くてコスパ最高。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅ちかに保育園がいくつか見られ、子供連れをよく目にするので過ごしやすいのではと感じる。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。外国人を多く見かけるが、駅などは清潔に保たれていると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	博多からのアクセスが便利で、特に不自由もないので気に入っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・430文字）

2019年9月箱崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・博多駅までのアクセスが便利。
・周辺には商業施設があり日常の買い物に不便を感じ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

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サンライフパークタウンＢの偏差値

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偏差値

糟屋郡粕屋町ランキング

位
(53物件中)

糟屋郡粕屋町内橋ランキング

位
(12物件中)

伊賀駅ランキング

位
(19物件中)

箱崎駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンライフパークタウンＢの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2019年11月	2019年11月	2階	1DK	南
2	2015年12月	2015年12月	5階	4LDK	南
平均			3階			96.14㎡	13.69㎡	685万円	＠24万円	＠8万円	3,000円 31円	6,500円 67円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝糟屋郡粕屋町内橋の売買相場青線＝糟屋郡粕屋町の売買相場箱崎駅の売買相場伊賀駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■糟屋郡粕屋町内橋の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■糟屋郡粕屋町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■箱崎駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	94.55～94.55㎡｜94.55㎡	850万円｜29万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	97.73～97.73㎡｜97.73㎡	520万円｜17万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	94.55～97.73㎡｜96.14㎡	685万円｜23万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	1	0	0	1	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

サンライフパークタウンI

住所	福岡県糟屋郡粕屋町内橋197番1号
最寄駅	JR香椎線伊賀駅徒歩20分
築年月	1977年10月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4462

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	サンライフパークタウン　I棟	648万円	21.9万円	97.73m²	4LDK	5階	南	相応
全件を表示する

中古

サンライフパークタウンＨ

住所	福岡県糟屋郡粕屋町内橋197番1号
最寄駅	JR香椎線伊賀駅徒歩20分
築年月	1977年8月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1978
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	677万円 32万円 10万円

中古

サンライフパークタウンＡ

住所	福岡県糟屋郡粕屋町内橋197番1号
最寄駅	JR香椎線伊賀駅徒歩20分
築年月	1977年7月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
偏差値	～50
アクセス数	1481

中古

サンライフパークタウン

住所	福岡県糟屋郡粕屋町内橋197番
最寄駅	JR香椎線土井駅徒歩18分
築年月	1977年7月
階建	地上5階建
総戸数	210戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2107
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	677万円 32万円 10万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	サンライフパークタウン　I棟	648万円	21.9万円	97.73m²	4LDK	5階	南	相応
全件を表示する

中古

多の津住宅団地２号棟

住所	福岡県福岡市東区多の津5丁目33番2号
最寄駅	JR篠栗線柚須駅徒歩22分
築年月	1977年5月
階建	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	1604
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	677万円 32万円 10万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ドミール柚ノ木A棟A

住所	福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目15番1号
交通	JR香椎線伊賀駅徒歩18分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミール柚ノ木　Ａ棟 A0202	8万円 (3,800円)	無	2ヶ月	50.78m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

グランドヒル英

住所	福岡県糟屋郡粕屋町内橋東2丁目2番18号
交通	JR香椎線伊賀駅徒歩16分
築年数	2014年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドヒル英 303	6.9万円 (5,000円)	無	140,000円	42.9m²	1LDK	3階	東

	グランドヒル英 301	7.2万円 (5,000円)	無	80,000円	42.9m²	1LDK	3階	東

全件を表示する

賃貸

エスポワール美萩

住所	福岡県糟屋郡粕屋町内橋558番1号
交通	JR篠栗線柚須駅徒歩22分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1286

賃貸

スタンツェ戸井ノ元IIA

住所	福岡県糟屋郡粕屋町内橋東1丁目1番20号
交通	JR香椎線伊賀駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スタンツェ戸井ノ元II A0101	8万円 (3,800円)	無	2ヶ月	55.82m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

リージェンシー土井

住所	福岡県福岡市東区土井2丁目23番18号
交通	JR香椎線土井駅徒歩12分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	2528

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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