サンハイツ常盤平Ａ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2678
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
サンハイツ常盤平Ａ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／常盤平駅 徒歩7分
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利用可能路線
『常盤平駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市常盤平2丁目32-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1975年10月
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総戸数
51戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
松戸市立常盤平第一小学校
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中学校区域
松戸市立常盤平中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ常盤平Ａ棟の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
無評価
|
メリット | 歩いて10分ほどのところで落ち着いてます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 駅から近く、落ち着いた街にある物件です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 外観から見て、築年数相当の建物の印象を受けました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | 売り出しのお部屋は退去時そのままのようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 西友などがあり、はお買い物の充実度があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小中学校や幼稚園は周りにあります。徒歩１５分圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【常盤平駅に対する口コミ】近くにスーパーや飲食店がありすごく便利です！色んなものがありすごくいいです。 次の八柱駅で降りれば武蔵野線に乗れたりアクセスもいいんで便利です。駅内にコンビニがあるので時間があまりない時も嬉しいです。駐輪場も大きくて嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 常盤平駅
桃色豹さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多く利用がしやすい。駅前ロータリーにはタクシー乗り場やバス停が整備されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはオーケーストアや西友などのスーパーがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはチェーン店から個人経営の様々な飲食店があり選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には複数の保育園があり、駅から徒歩圏内に公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には歩道も街灯も整備されており安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くに団地群があるので家賃のコストパフォーマンスを計ることもできる。 |
2024年4月 常盤平駅
れんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 比較的空いているので電車でのストレスは少ないように思える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 沿線沿いに住んだとしても比較的静かに過ごせる。 治安に関しては悪くないようにも思える。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤがあるため、好きな人はおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多いと感じるので遊ぶ場所は多いと感じた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと感じた。 夜中も静かで騒音なども気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃は安く感じる。 物価などもあまり気にならない。 |
2023年10月 常盤平駅
なさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松戸駅まで電車で10分、隣駅(2分)八柱駅まで行けば武蔵野線の利用可能なため、東京、埼玉へのアクセスがいい。松戸駅まで朝は4分おき、昼間は10分おきに運行しているため、本数に困ることはない。松戸駅からはくぬぎ山行きであっても問題なく乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院、千葉西の最寄駅のため医療には困らない。駅周辺はセブンイレブンを中心としたコンビニが多い。西友もあるため買い物には基本困らない。本屋もその中にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にはパン屋があり、朝早くからやっておりモーニングもある。駅前にはドトール、日高屋、ピザハットなどがある。飲み屋のや郷は人気でよく混んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近の保育園は3ヶ所ある。公園も複数ある。保育園の子供達が遊んでいるのをよく見かける。駅のトイレはいつも掃除されている。多目的トイレもある。エレベーターは両出口にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は至って普通。駅近にコンビニがあるため、駅周辺は夜もあかりがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅が多く、保育園、公園、病院が充実しているため住みやすい。値段もあまり高くないため、ベッドタウンとしていい。 |
2022年2月 常盤平駅
4.0
【メリット】 緑豊かな駅前の雰囲気です。南口は飲食店(日高屋やサイゼリアなど)やスーパー、100円ショッ……
サンハイツ常盤平Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市常盤平ランキング
位(35物件中) |
常盤平駅ランキング
位(62物件中) |
サンハイツ常盤平Ａ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 2 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 76.46㎡ | 6.6㎡ | 1,436万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 8,100円 105円 |
14,000円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市常盤平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■常盤平駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.41～80.41㎡｜80.41㎡ | 1,080万円｜44万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.16～74.16㎡｜74.16㎡ | 1,450万円｜64万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.28～75.28㎡｜75.28㎡ | 1,590万円｜69万円/坪 |
| 6階～6階 | 75.28～77.21㎡｜76.24㎡ | 1,530万円｜66万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.16～80.41㎡｜76.46㎡ | 1,436万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
