鷺沼ロイヤルマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5207
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
鷺沼ロイヤルマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1982年2月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
土橋小学校
-
中学校区域
宮前平中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「フレルさぎぬま」約860m ●「土橋３丁目公園」約150m ●「フィットケアデポ」約280m ●「ローソン」約230m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【鷺沼ロイヤルマンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「鷺沼ロイヤルマンションや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【鷺沼ロイヤルマンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
鷺沼ロイヤルマンションの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】駅徒歩1分のところに、フレルという商業施設あり。中には、東急ストア、ドラッグストアトモズ、ダイソー、カルディ、体ファクトリー、本屋、手芸屋、ファッション店舗、小物雑貨取り扱い店舗などあり、とても便利。電車は急行がとまるため、二子玉川まで10分、渋谷までも20分程度で行ける。比較的、広く、開けている道が多いため、夜道も安心して通れるところが多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
グッチチさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 築年数の割に管理が行き届いており古さをあまりかをじません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 鷺沼駅
TKKさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 都心まで一本でいける。利便性は確保されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たまプラーザ、二子玉などが近くショッピングの場所に事欠かない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 余計な店がないので駅前が落ち着いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 落ち着いてる。静かな老後にはちょうどいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪の話を聞いたことがない。パトカーのサイレンを聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 特にない。東急のブランドが剥げて本来の姿になったかも |
2020年4月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 急行で渋谷まで20分程度と都心へのアクセスは良いです。駅前にはフレルさぎ沼という4階建ての……
2019年4月 鷺沼駅
5.0
【メリット】 鷺沼は急行電車の停車駅ですから渋谷駅へは20分以内で到着できます。あざみ野で乗り換えれば横……
2018年1月 鷺沼駅
5.0
【メリット】 駅前から続く並木通りが気持ちのよい町です。ちょっとオシャレ感ありますよ。駅前にはスーパーが……
鷺沼ロイヤルマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区土橋ランキング
位(92物件中) |
鷺沼駅ランキング
位(419物件中) |
鷺沼ロイヤルマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 11 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 13 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 北 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 15 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 16 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 17 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 18 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 20 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 22 | 2018年2月 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 23 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 24 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 25 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 北 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 26 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 北 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 27 | 2017年8月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 28 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 北 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 29 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | 北 | リノベーション | ||||||||
…残り9件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 83.55㎡ | 5.51㎡ | 3,226万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 16,155円 193円 |
23,302円 278円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■鷺沼ロイヤルマンションの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■川崎市宮前区土橋の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川崎市宮前区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■鷺沼駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.56～91.88㎡｜81.72㎡ | 3,430万円｜137万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.56～98.11㎡｜91.05㎡ | 3,453万円｜125万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.56～71.56㎡｜71.56㎡ | 2,850万円｜132万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.81～70.81㎡｜70.81㎡ | 2,748万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 70.81～91.88㎡｜78.84㎡ | 2,970万円｜125万円/坪 |
| 西向き | 91.88～98.11㎡｜94.99㎡ | 3,739万円｜130万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 91.88～91.88㎡｜91.88㎡ | 3,705万円｜133万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
