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中古

下瀬谷団地８号棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 2024

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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下瀬谷団地８号棟の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	横浜市瀬谷区 110物件中の順位

下瀬谷団地８号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／大和駅バス13分
利用可能路線
『大和駅』　小田急江ノ島線　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目57-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1975年3月
総戸数
230戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
横浜市立瀬谷さくら小学校
中学校区域
横浜市立下瀬谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市瀬谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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下瀬谷団地８号棟の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大和駅に対する口コミ】・２路線通っているターミナル駅のため、交通アクセスが良い・特急がとまる・横浜、新宿に一本でいける・オークシティというショッピングモールがあり、買い物に便利（駐車場料金無料）・子育て支援が充実している・関東圏のわりに物価が安い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月大和駅

R.Aさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	かいそくきゅうこうがとまるのでべんりです
生活利便施設の充実	5	メリット	ちかくにあるぱんやさんがすごくおいしくていい
飲食店の充実	5	メリット	いろんなじゃんるのみせがあってはばひろいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	えきのかいだんのはばがひろいのがいいとおもう
治安	5	メリット	とくにわるいひともいなくあんしんできます
コストパフォーマンス	5	メリット	いえはないからわかりませんがたぶんすみやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年8月大和駅

げじげじさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	相鉄線に乗り換えて横浜まで行くことが出来るので便利
生活利便施設の充実	4	メリット	警察署や病院が近く、事件や事故が駅で起きてもすぐにかけつけてきてくれる
飲食店の充実	4	メリット	カラオケや飲み屋が多いので週末は賑わっているお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはスロープやエレベーターなどが設置されているためベビーカーがあっても使いやすい
治安	2	メリット	警察署が近いので喧嘩が起きたりした時にはすぐに警官が来てくれる
コストパフォーマンス	4	メリット	相鉄線がJRと繋がって前より便利になった

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2023年8月大和駅

かほちんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急線と相鉄線が通っていてすごく便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	周りにお店がたくさんあって買い物しやすい
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やファーストフード店まであるのでごはんを食べるお店が沢山ある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くにシリウスがあって本が読めるからいい
治安	3	メリット	駅の前に交番があって駅周辺も綺麗でいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	まわりに楽しい公園があったり図書館があって充実している

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2022年2月大和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大和駅は小田急線も相鉄線も通っており、横浜や新宿などの都心に乗り換え無しで行けます、また相……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

下瀬谷団地８号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市瀬谷区ランキング

位
(110物件中)

横浜市瀬谷区下瀬谷ランキング

位
(11物件中)

大和駅ランキング

位
(149物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

下瀬谷団地８号棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2018年7月	2018年8月	5階	4K	南西
2	2018年4月	2018年7月	5階	4K	南西
3	2017年12月	2017年12月	5階	4K	南西
4	2014年7月	ー	5階	3DK	南
5	2014年5月	ー	2階	3DK	南
6	2014年4月	ー	5階	3K	南
7	2014年2月	ー	5階	3K	南
平均			4階			55.96㎡	10.08㎡	595万円	＠36万円	＠11万円	4,900円 87円	12,100円 216円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝横浜市瀬谷区下瀬谷の売買相場青線＝横浜市瀬谷区の売買相場大和駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市瀬谷区下瀬谷の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市瀬谷区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■大和駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	55.89～55.89㎡｜55.89㎡	500万円｜29万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	55.89～56.07㎡｜55.98㎡	611万円｜36万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.89～56.07㎡｜55.96㎡	595万円｜35万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	1	1	0
～1,000	0	0	0	2	2	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ライオンズマンション桜ヶ丘駅前

住所	神奈川県大和市福田1丁目9番4号
最寄駅	小田急江ノ島線桜ヶ丘駅徒歩1分
築年月	1988年8月
階建	地上6階建
総戸数	82戸

口コミ数	27
偏差値	～50
アクセス数	6530
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ライオンズマンション桜ヶ丘駅前	590万円	103.1万円	18.90m²	1K	3階	-	相応
全件を表示する

中古

シャルム桜ヶ丘

住所	神奈川県大和市福田2丁目28番4号
最寄駅	小田急江ノ島線桜ヶ丘駅徒歩3分
築年月	1982年4月
階建	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	4066
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着シャルム桜ヶ丘	1,280万円	80.8万円	52.34m²	3DK	3階	南	54万円割安
情報取得日:2025年02月01日
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周辺の賃貸物件

賃貸

ラフィーネ下瀬谷

住所	神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目3番4号
交通	相鉄本線瀬谷駅徒歩28分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	107

賃貸

ラフィーネY’s

住所	神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目3番4号
交通	小田急江ノ島線大和駅バス14分
築年数	2013年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィーネＹ’ｓ 00101	8.9万円 (6,000円)	無	1ヶ月	59.5m²	2LDK	1階	南

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賃貸

レオパレスストーンリバー

住所	神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目3番19号
交通	小田急江ノ島線桜ヶ丘駅徒歩23分
築年数	2003年11月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	382

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスストーンリバー 101	4.9万円 (5,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

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賃貸

欅荘

住所	神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷3丁目5番1号
交通	相鉄本線三ツ境駅バス10分
築年数	1989年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	409

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	欅荘 00205	6.2万円 (5,000円)	無	2ヶ月	45m²	3K	2階	南

全件を表示する

賃貸

グランドソレイユ谷戸

住所	神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目50番3号
交通	相鉄本線瀬谷駅バス11分
築年数	2019年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドソレイユ谷戸 00303	8.2万円 (7,000円)	無	2ヶ月	40m²	1LDK	3階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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