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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 千種区 > 汁谷町 > 茶屋ヶ坂駅 > ヴィークステージ茶屋ヶ坂フォレストテラス

中古

ヴィークステージ茶屋ヶ坂フォレストテラス

総合評価 3.6 アクセス数3349
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  • 基本情報
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:8
賃料履歴 2016年~: 4件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
偏差値ランキング

名古屋市千種区
723物件中の順位

ヴィークステージ茶屋ヶ坂フォレストテラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『茶屋ヶ坂駅』 名古屋市営地下鉄名城線 

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区汁谷町4丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    富士見台小学校

  • 中学校区域

    千種台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「アピタ千代田橋店」約240m ●「汁谷第一公園」約300m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ヴィークステージ茶屋ヶ坂フォレストテラスの口コミ・評判

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】駅の最寄りに大型商業施設や病院、学校などが集中しています。地上にバスターミナルがあり、路線バスが利用出来るメリットがあります。駅から運行している名古屋市営バスと名鉄バスの両方が利用出来る利便性があります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 茶屋ヶ坂駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 環状線である名城線が乗り入れしており、多くのから直接来ることができる。
生活利便施設の充実
4
メリット 安さを売りにしているスーパー等は近場にあり、不便しない。
飲食店の充実
2
メリット 某人気寿司チェーン店やハンバーガーショップはある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 教育機関、保育園は豊富であり、通学不便は少ないか。
治安
4
メリット 犯罪や酔っ払いはあまり多くない。住宅街でもあり、その辺りは心配ない。
コストパフォーマンス
3
メリット 家賃はそこそこ、物価もそこそこ、生活には問題ない。

2023年5月 茶屋ヶ坂駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット バスターミナルもあり、交通の便は良い所です。
生活利便施設の充実
2
メリット 前から少し離れたところに、スーパーやホームセンターがあって便利です。
飲食店の充実
2
メリット 前に有名な中華料理屋さんがあり、お手頃な値段で食べれます。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット にはきれいな多機能トイレがあって便利です。
治安
3
メリット 周辺はきれいに整備されてるので、治安は良いです。
コストパフォーマンス
3
メリット 交通の便が良いので、住みやすい所だと思います。

2022年8月 茶屋ヶ坂駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット ・栄、金山まで乗り換えなしで行ける。栄まで15分程度。
・栄まで通勤する際に、途中で降りる人が多いので(学生役所など)かなりの確率で座ることができる。
を出てすぐ駐輪場バスターミナルがある。
生活利便施設の充実
3
メリット を出てすぐにコンビニ、ケーキ屋、ほか弁、飲食店、ピアノ屋、皮膚科、歯科、眼科、クリーニング屋がある。
徒歩圏内(5分以内)にスーパー、レストラン、小児科、耳鼻科、整形外科、内科、ホームセンターがある。ちょっと歩けば(8分くらい)アピタもある。
飲食店の充実
3
メリット 改札出たところに飲み物とアイスの自販機あり。
を出たところにファミマ。
徒歩15秒くらいに地域で人気のケーキ屋さん(プチフレーズ)あり。ここのケーキは美味しいです。特に、カリカリドームシュー(シュークリーム)は、購入時にクリームを注入してくれて、外はカリカリ、中はクリームとろりでとっても美味しいです。
・同じく徒歩20秒くらいに、ほかほっか亭があり、事前予約しておけばすぐにテイクアウトできるので非常に便利。季節によってメニューが変わるので飽きません。
徒歩数分以内に、中華料理、カレー屋、喫茶店、居酒屋あり。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 出てすぐに公園が数か所ある。数分あるくと、とても大きな公園(茶屋ヶ坂公園)がある。
徒歩圏内に保育園あり。 学校類は近くにはないので学生が多くて混むとかはない。
エレベーター、エスカレーター、多機能トイレはある。
治安
5
メリット 名古屋市の中でも特に人気のある地域だけに、治安は非常に良いと感じる。
前に酔っ払いがいるとか、学生がたむろしているとか、そういったものは見たことがない。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃、土地の相場は決して安くないと思うが、なにより住みよい環境治安の良さが最大の魅力であり割高とは感じない。

2022年4月 茶屋ヶ坂駅

総合評価:2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 都心部(栄など)に向かう時に乗する際には、あまり混雑しなくて済む。
生活利便施設の充実
2
メリット から地上に出るとすぐにコンビニがあり便利。それ以外にも少し歩く必要はありますが、病院スーパーなど、日常生活に必要施設はあります。
飲食店の充実
1
メリット 最近ようやくマクドナルドが開店した。ファミリー向けのケーキ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 段差などは少なく、エレベーターやエスカレーターがきちんとある。トイレも利用しやすい。
治安
4
メリット 回りには街灯が多く、暗さはあまりない。飲食店が少ないゆえに、酔っ払いもほとんど見かけない。
コストパフォーマンス
3
メリット 少し歩けばスーパーやドラッグストアが複数あるので、食品や生活用品について選択肢があるのは良い。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィークステージ茶屋ヶ坂フォレストテラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ヴィークステージ茶屋ヶ坂フォレストテラスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年4月 3階 4LDK
2 2017年3月 2017年4月 2階 4LDK 角部屋
リフォーム
3 2017年3月 2017年3月 2階 4LDK
4 2017年1月 2017年2月 2階 4LDK
5 2016年11月 2016年11月 3階 4LDK
6 2016年10月 2017年1月 2階 4LDK
7 2016年8月 2016年10月 2階 3LDK
8 2016年1月 2016年1月 4階 3LDK
平均 2階 89.22㎡ 23.12㎡ 3,691万円 @137万円 @42万円 9,457円
105円
10,031円
112円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ヴィークステージ茶屋ヶ坂フォレストテラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ヴィークステージ茶屋ヶ坂フォレストテラスの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 名古屋市千種区汁谷町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 名古屋市千種区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 茶屋ヶ坂駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 91.51~91.51㎡|91.51㎡ 3,864万円|139万円/坪
3階~3階 87.56~87.56㎡|87.56㎡ 3,630万円|137万円/坪
4階~4階 81.1~81.1㎡|81.09㎡ 2,950万円|120万円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.1~91.51㎡|89.22㎡ 3,691万円|136万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ヴィークステージ茶屋ヶ坂フォレストテラスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年9月 4階 3LDK 南西 81.51
2017年12月 4階 3LDK 南西 81.51
2017年6月 4階 3LDK 南西 81.51
2016年3月 2階 4LDK 南西 90.51
平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ヴィークステージ茶屋ヶ坂フォレストテラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ヴィークステージ茶屋ヶ坂フォレストテラスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 名古屋市千種区汁谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 茶屋ヶ坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 90.51~90.51㎡|90.51㎡ 180,000円|6,574円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 81.51~81.51㎡|81.51㎡ 139,333円|5,651円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.51~90.51㎡|83.76㎡ 149,500円|5,882円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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