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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 白石区 > 南郷通 > 白石駅 > ローヤルハイツ白石

賃貸

ローヤルハイツ白石

アクセス数： 476

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ローヤルハイツ白石の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 32件
平均賃料相場	63,906円
平均坪単価	＠4,283円
平均m²単価	＠1,296円
上位専有面積	55m²：12件 56.25m²：4件 60.2m²：3件
上位間取り	3LDK：31件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ローヤルハイツ白石の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／白石駅徒歩3分
利用可能路線
『白石駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通1丁目北周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1987年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ローヤルハイツ白石の【賃貸】物件情報

ローヤルハイツ白石 502

賃料(管理費): 9万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 東

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月白石駅

えみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下にコンビニがあるので非常に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スポーツクラブ、ファミレス、ファーストフード、必要なものはなんでも揃ってる。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店から個人店までなんでも揃ってます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てセンターが近くにあるので便利です。
治安	2	メリット	メインの通りの南郷通は人通りが多いので街頭も多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安を気にしないのであれば、安く住めるし不自由することはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2023年11月白石駅

ゆきさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仕事場にいくのにエレベーターが沢山ある。近くに沢山コンビニがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	周りにコンビニがたくさんある。病院もある
飲食店の充実	5	メリット	いろんな種類のお店がたくさんある。居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は近くて便利高校はない公園も近くにある
治安	4	メリット	昼は特に問題はない店が多く全体的に明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性やコンビニ、病院が近くにあって良い。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・158文字）

2021年10月白石駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺には何でもある印象です。
ドラッグストアやスーパー、コンビニはもちろん

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

2021年10月白石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】白石区役所やバスターミナル直結の駅。雨や雪に当たらずに来所、バスに乗車できる。周辺はスーパ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ローヤルハイツ白石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	5階	3LDK	南東	60.2
2024年4月	5階	3LDK		55
2021年5月	5階	ワンルーム	南東	60.2
2020年11月	5階	3LDK	東	60.2
2020年11月	5階	3LDK		54.52
…残り27件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区南郷通の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場白石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区南郷通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■白石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55～61.52㎡｜57.87㎡	58,875円｜3,370円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	56.25～60㎡｜58.75㎡	65,000円｜3,661円/坪
4階～4階	54.12～55㎡｜54.78㎡	64,000円｜3,863円/坪
5階～5階	51.48～62.1㎡｜56.78㎡	66,058円｜3,850円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55～61.52㎡｜57.48㎡	64,529円｜3,717円/坪
東向き	51.48～62.1㎡｜56.43㎡	63,200円｜3,711円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	20	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	29	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Mポート

住所	北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1番9号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩2分
築年数	2001年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	841

賃貸

Oakmont

住所	北海道札幌市東区本町二条2丁目7番27号
交通	札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅徒歩12分
築年数	2020年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Oakmont	5.2万円 (5,000円)	1ヶ月	無	40.5m²	1LDK	1階	北西

	Ｏａｋｍｏｎｔ	5.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	40.5m²	2LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

アール栄通

住所	北海道札幌市白石区栄通7丁目8番27号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩6分
築年数	2016年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	108

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アール栄通 105	4.7万円 (3,000円)	無	無	31.68m²	1LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

フィーノK２

住所	北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7番8号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩3分
築年数	2009年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1296

賃貸

ペナーテス田島

住所	北海道札幌市白石区南郷通6丁目3番30号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩1分
築年数	1986年12月
階建て	地上10階建
総戸数	30戸

口コミ数	8
アクセス数	4266

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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