HOME > 中古マンション > 新潟県 > 新潟市 > 中央区 > 幸西 > 新潟駅 > D’クラディア南万代

中古

D’クラディア南万代

総合評価：

3.0 アクセス数： 4550

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
売る・貸す

D’クラディア南万代の外観

D’クラディア南万代のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:3件
賃料履歴	2016年～: 10件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
偏差値ランキング	新潟市中央区 215物件中の順位

D’クラディア南万代の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／新潟駅徒歩12分
利用可能路線
『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市中央区幸西4丁目5-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2003年3月
総戸数
46戸
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
新潟市立南万代小学校
中学校区域
新潟市立宮浦中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「D’クラディア南万代」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

D’クラディア南万代の【賃貸】物件情報

D‘クラディア南万代 406

賃料(管理費): 11万円(20,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 66.71m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションを売却したい

【D’クラディア南万代の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

詳細はこちら

D’クラディア南万代の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【新潟駅に対する口コミ】県内で一番大きい駅なので本数、路線は多いです。路線数が多いのでどの方面にもアクセスしやすい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【新潟駅に対する口コミ】駅内でもそれなりに買物はできる。駅外の繁華街までは距離がある。繁華街はそれなりに警官の巡廻などもあるのでマシだと思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【新潟駅に対する口コミ】居酒屋系は多い。食事系は思ったほど無い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新潟駅に対する口コミ】電車、バス共に多くあるので通学はどの方面でもしやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新潟駅に対する口コミ】駅周辺に様々な施設があるのはもちろん、駅構内にも美味しい飲食店があります。駅地下でのお刺身が美味しい。駅周辺では、スタバが西口にできたので、待ち合わせが便利になりました。上越新幹線も通っているので、遠出したいときにも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月新潟駅

ヨシマンさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	在来線から直通で新幹線に乗れることがとても楽でありがたい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から数分で両方面に大きめの商業施設があるので助かる。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋、コンビニ、ラーメンなど多彩に飲食店があり便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅中多くのトイレがあり、いざと言う時に便利。
治安	5	メリット	人の出入りは多いが、治安の悪さは特に感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃、住みやすさなど特に問題点はなく住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2023年12月新潟駅

にいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新潟はなんでも通るのでいつもあいようしています
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやレストランがたくさんあってたまに食べています
飲食店の充実	5	メリット	レストランがまあまいるので良いのではと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	田舎なのもあり子育て環境はいいとは思います
治安	5	メリット	おじさんおばさんばっかりなので治安はいい
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃はこの駅から少しあるけば、ぜんぜんやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・165文字）

2023年11月新潟駅

たまにさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どこの路線にも乗れる大きな駅です。新幹線乗り場もあります。改装工事で工事だらけですが、、。もう少し利便性が高くなると信じて待ってます！
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けばランチ、飲み街があります！すぐって言うところには蕎麦屋さんがあります！
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェより、大手のチェーン店が多いイメージ。だから、味に安心はできます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、オムツ交換できるとこはあるので、子育て世代はいいかも！
治安	5	メリット	良い方だと思います！ポイ捨ても少なく、綺麗と思います
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺はやはり物価が高いので、お金がある人にとってはいいかもしれないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・260文字）

2019年6月新潟駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新潟駅の周辺には飲食店やお店が比較的充実しているので、食事や買い物で困ることは特にありませ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D’クラディア南万代の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

新潟市中央区ランキング

位
(215物件中)

新潟市中央区幸西ランキング

位
(10物件中)

新潟駅ランキング

位
(186物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

D’クラディア南万代の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年3月	2023年5月	4階	2LDK	南西
2	2022年3月	2023年2月	5階	3LDK	南
3	2017年11月	2017年12月	2階	2LDK	南西
平均			3階			63.33㎡	12.11㎡	1,960万円	＠103万円	＠31万円	8,913円 140円	12,326円 194円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ D’クラディア南万代の売買相場緑線＝新潟市中央区幸西の売買相場青線＝新潟市中央区の売買相場新潟駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■D’クラディア南万代の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■新潟市中央区幸西の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新潟市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新潟駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	58.97～58.97㎡｜58.97㎡	1,880万円｜105万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	58.97～58.97㎡｜58.97㎡	1,720万円｜96万円/坪
5階～5階	72.06～72.06㎡｜72.06㎡	2,280万円｜104万円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.97～72.06㎡｜63.33㎡	1,960万円｜102万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	2	0	0	0
～2,500	0	0	0	1	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

D’クラディア南万代の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	4階	3LDK		66.71
2024年5月	5階	2LDK	南西	66.71
2024年5月	5階	2LDK		66.71
2023年2月	6階	2SLDK	南西	63.84
2021年8月	4階	3LDK		66.71
…残り5件
平均	4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ D’クラディア南万代の賃料相場緑線＝新潟市中央区幸西の賃料相場青線＝新潟市中央区の賃料相場新潟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■D’クラディア南万代の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■新潟市中央区幸西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新潟市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新潟駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	66.71～66.71㎡｜66.7㎡	115,000円｜5,699円/坪
5階～5階	66.71～75.58㎡｜70.25㎡	140,200円｜6,593円/坪
6階～6階	63.84～63.84㎡｜63.84㎡	135,000円｜6,991円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.84～66.71㎡｜66.3㎡	125,857円｜6,280円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	75.58～75.58㎡｜75.58㎡	152,500円｜6,671円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0
～15	0	0	4	1	0	0
～17.5	0	0	0	2	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

D’クラディア南万代の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

D’クラディア南万代の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

D’クラディア南万代の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

D’クラディア南万代の周辺地図

D’クラディア南万代の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

レールシティ万代南

住所	新潟県新潟市中央区幸西1丁目2番3号
最寄駅	JR信越本線新潟駅徒歩17分
築年月	1996年2月
階建	地上8階建
総戸数	68戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	10688

中古

ライズ万代

住所	新潟県新潟市中央区八千代2丁目3番12号
最寄駅	JR白新線新潟駅徒歩8分
築年月	1999年4月
階建	地上8階建
総戸数	73戸

口コミ数	25
偏差値	52
アクセス数	8718

中古

ライズ万代Ｎ棟

住所	新潟県新潟市中央区八千代2丁目3番12号
最寄駅	JR越後線新潟駅徒歩13分
築年月	2003年6月
階建	地上14階建
総戸数	53戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3168

中古

アパガーデンピア万代

住所	新潟県新潟市中央区八千代1丁目3番20号
最寄駅	JR越後線新潟駅徒歩14分
築年月	2000年5月
階建	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5487
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,070万円 145万円 44万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安アパガーデンピア万代	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					224万円割安
全件を表示する

中古

コープ野村川端町B棟

住所	新潟県新潟市中央区川端町3丁目15番1号
最寄駅	JR越後線白山駅徒歩21分
築年月	1982年9月
階建	地上12階建
総戸数	96戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	417
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アドホック新潟

住所	新潟県新潟市中央区川端町6丁目41番
交通	JR越後線新潟駅徒歩20分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	3371

賃貸

メゾンドスカイ

住所	新潟県新潟市中央区東堀前通2番町
交通	JR越後線白山駅徒歩19分
築年数	2020年2月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	110

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドスカイ	9.9万円 (7,000円)	99,000円	99,000円	43.8m²	2LDK	4階	南西

全件を表示する

賃貸

カーネ米山

住所	新潟県新潟市中央区米山5丁目14番3号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩14分
築年数	2017年6月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	15
アクセス数	1781

賃貸

パークハイツ万代

住所	新潟県新潟市中央区万代4丁目2番24号
交通	JR上越新幹線新潟駅徒歩10分
築年数	2003年11月
階建て	地上8階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
アクセス数	148

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークハイツ万代 302	10.5万円 (9,000円)	2ヶ月	無	65.92m²	3LDK	3階	南西

	パークハイツ万代 503	10.9万円 (9,000円)	2ヶ月	無	66.92m²	2LDK	5階	南西

	パークハイツ万代 703	11万円 (9,000円)	2ヶ月	無	66.92m²	2LDK	7階	南西

	パークハイツ万代 201	11.2万円 (9,000円)	2ヶ月	無	67.78m²	3LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

グランリーオ大川前

住所	新潟県新潟市中央区下大川前通2230番111号
交通	JR上越新幹線新潟駅徒歩24分
築年数	2011年2月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	779

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランリーオ大川前 104	8.5万円 (7,300円)	1ヶ月	1ヶ月	64.28m²	2LDK	1階	北西

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

アイコニックタワー新潟ステーション

価格	5,658万円～8,578万円
所在地	新潟県新潟市中央区花園1丁目96番86（地番）
交通	上越新幹線「新潟」駅徒歩4分
階建	地上30階建
総戸数	218戸
専有面積	76.19㎡～90.76㎡
間取り	3LDK～4LDK ／第三期四次 3LDK

スコア	4.6
投票数	3票
アクセス数	8765

新築

ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ

価格	3,330万円～12,500万円
所在地	新潟県新潟市中央区万代二丁目2439番1（地番）
交通	信越本線「新潟」駅徒歩10分（約800m）
階建	地上20階建
総戸数	329戸
専有面積	45.41㎡～122.74㎡
間取り	1LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	4票
アクセス数	7265

新築

ダイアパレス白山

価格	3,410万円～5,640万円
所在地	新潟県新潟市中央区白山浦一丁目425番2、425番9（地番）
交通	「市役所前」バス停徒歩2分（新潟交通）
階建	地上15階地上3階建
総戸数	116戸
専有面積	60.98㎡～84.54㎡
間取り	第5期 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	2933

新築

ダイアパレス上所駅前

価格	3,900万円～6,230万円
所在地	新潟県新潟市中央区上所3丁目342-3（地番）
交通	「ユニゾンプラザ前」バス停徒歩6分（新潟交通）
階建	地上12階建
総戸数	58戸
専有面積	60.98㎡～85.86㎡
間取り	第3期 2LDK～4LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	1306

新築

アルファスマート女池上山

価格	3,680万円～4,680万円
所在地	新潟県新潟市中央区女池上山二丁目490番1（地番）
交通	「女池インター前」バス停徒歩6分（新潟交通）
階建	地上4階建
総戸数	43戸
専有面積	64.02㎡～82.41㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	3.6
投票数	1票
アクセス数	2382

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映