津雲台パークマンション
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
吹田市 |
津雲台パークマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線/山田駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市津雲台7丁目1-D106 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1981年3月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
津雲台小学校
-
中学校区域
古江台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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津雲台パークマンションの口コミ・評判
2020年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
7階建の最上階なので、眺望がいい。 学校も近いので、通学に利便を感じる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で、近くに公園もあり、駅前にはショッピングモールもある。 「ニフレル」という施設も、自転車で行ける範囲にある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 内装はリノベーションをしてあり、間取りも広く、収納スペースも充分にある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装はリノベーションしているので、きれいになっているし、日当たりや通気なども良好。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 業務スーパーが近くにある。あと、ファミリーレストランなどの外食店も近所にいくつかある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は、近くにあり通学は、子供にとって負担のかからない距離と思う。 病院も、そこまで遠くない場所に、総合病院がある。 公園は徒歩圏内で「千里中央公園」がある。郵便局も近くにあり、便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【山田駅に対する口コミ】・駅にスーパーが隣接しており、ドラッグストアや本屋等もテナントとして入っています。 ・千里線自体がそこまで混んでいませんが、始発が隣の北千里駅の為、土日祝日の朝は座れます。平日はタイミングによっては座れませんが、ギュウギュウになるほど混むことはありません。夕方以降に梅田方面から帰ってくる際は座れます。 ・モノレール山田駅が隣にある為、モノレール路線への乗り換えが便利です。 ・西口は平坦ですが、東口は山の上にあるような勾配さで、駅にたどり着くまでにかなり坂を上ることになります。周辺環境は落ち着いているので、喧騒やゴミゴミした感じが苦手な人にはピッタリだと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 山田駅
いぬやまさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 万博公園駅へのモノレールの乗り換えができます。 大阪方面に出るとき、始発の次の駅になるため座れることが多い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結のビルDewにはマクドナルド、タリーズ、ニトリ、無印、ユニクロ、100均、本屋、スーパーなどが入っていて生活には便利です。 駅前にはセブンイレブンや子育て施設もあります。 病院や図書館も駅周辺にあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅に和食、パスタ、マクドナルド、タリーズ、不二家、ドンクが入っているので一応いろんなジャンルの飲食店はある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前には子育て施設、図書館があり子供が楽しめると思う。 幼稚園や保育園は多い方だと思う。 緑あふれる公園が多いので、遊ぶところはたくさんある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 数年住んでみて、変な人や危ない目に遭ったことはないし、聞いたこともない。 タバコのポイ捨ても少ない方だと思う。 パチンコは1店もないし、居酒屋もほぼない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 自然環境、空気の綺麗さの割に田舎でもなく少し行くと万博公園やエキスポシティもありとても便利。 |
2024年3月 山田駅
よっぽさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 阪急と大阪モノレールとの2線の拠点駅となっております。最寄りのショッピングモールも、新しい店ができ、利用しやすいです。 本駅は昨年、開業50周年を迎え、記念のイベントがありましたよ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 最寄りのデュー阪急山田というショッピングモールも、新しい店ができ、利用しやすいです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 最寄りのショッピングモールに、コーヒー、マクド、鶏料理弁当店、パスタ屋さん、和食、そば、うどん店あり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 市内に、幼保園、小中学校、高等学校、大学まで多くある。 |
治安 |
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メリット | 住宅地なので、治安の良し悪しは背中合わせだけれど、数ヶ月に一回は地元警察の巡査さんの巡回がある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに万博記念公園もあり、緑も多く、住みやすい。 |
2023年9月 山田駅
haruidoさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山田駅は阪急電鉄千里線と大阪モノレールの2線が利用できる駅です。梅田までは阪急電鉄で約20分、大阪空港までは大阪モノレールで約15分です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前には複合商業施設「デュー山田」があり、スーパーマーケットのほか、飲食店や手芸店、本屋、スポーツ用品店など、多くのお店があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 「デュー山田」にはそば店、パスタ店、マクドナルドといった飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 山田駅前には子育て青少年拠点「夢つながり未来館」があり、子育ての支援や青少年活動をサポートをしたり、様々なイベントを実施しています。 |
治安 |
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メリット | ニュータウン内にありますので、街灯は多く設置されています。したがって夜間はとても明るいです。居酒屋もありませんので、酔っ払いもいません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 商業施設は充実していますので、生活はとてもしやすいです。 |
2022年8月 山田駅
やすさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 阪急電車とモノレールの複数路線になっている点です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに大きな商業施設があり非常に便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 商業施設やその周りには飲食店がある点です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 周りには学校も多く子育て環境には良いと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 環境は非常によく全体的に上品な人が多いと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 土地や家賃は高めですが、環境も良く非常に住みやすいと思います。 |
津雲台パークマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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吹田市ランキング![]() ![]() (958物件中) |
吹田市津雲台ランキング![]() ![]() (17物件中) |
山田駅ランキング![]() ![]() (149物件中) |
津雲台パークマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2021年4月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
3 | 2021年3月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2020年6月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2020年2月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2019年8月 | 2019年12月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
8 | 2019年2月 | 2019年4月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
9 | 2018年12月 | 2019年2月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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10 | 2018年6月 | 2018年10月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 6階 | 75.36㎡ | 9.11㎡ | 2,091万円 | @93万円 | @28万円 | 12,186円 161円 |
12,716円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津雲台パークマンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市津雲台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 67.93~67.93㎡|67.93㎡ | 1,898万円|92万円/坪 |
5階~5階 | 65.19~67.93㎡|66.56㎡ | 2,080万円|103万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 79.43~79.43㎡|79.43㎡ | 2,142万円|89万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.19~79.43㎡|75.36㎡ | 2,091万円|92万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去9年間の中古販売価格内訳
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