フラワーマンション
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2796
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
フラワーマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区中丸町8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年4月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
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小学校区域
板橋区立板橋第五小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラワーマンションの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【要町駅に対する口コミ】・スーパー、コンビニ、ファミレス、ドラッグストアなど、生活に最低限必要な施設はすべて駅から3分圏内にそろっています。 ・副都心線では新宿三丁目、原宿、渋谷など、若者が楽しめる街に乗り換えなしで行けるのが嬉しいです。東横線とも直通なので、横浜方面まで出かけるときも楽です。 ・下り方面の電車は朝のラッシュ時、帰宅ラッシュ時どちらも座れます。 ・駅の近くに自転車置き場があるので、そこに停めてから電車に乗れます。 ・駅周辺の歩道が広く、アップダウンもないのでランニングコースとして最適です。夕方以降はたくさんの人が走っています。 ・地上からホームまでのエレベーターが1つあります。ホームに着くと目の前に改札があるので年配の方や妊婦さん、お子様連れには利用しやすい造りになっていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 要町駅
あははさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋めっちゃちかいのでどこにでもすぐいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋にかなり近いのでめちゃくちゃ便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 池袋までの道のりまでラーメン屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育場がかなりあるのでむちゃ便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住民は高齢社が多いので住みやすいし治安も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅もやや高いが無茶苦茶住みやすいと思う。 |
2024年6月 要町駅
みつるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩きますが、池袋駅まで行くことも可能な距離です。一駅で池袋駅なので、アクセスで困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都心部に隣接する住宅街なので、学校や公園、商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニやチェーン店が数多くあります。最低限の飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心部に隣接する住宅エリアなので、学校や幼稚園、保育園、クリニックなどが多くあります。子育てしやすい環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔からある庶民的な住宅エリアなので、とても治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋に隣接している駅ですが、かなり物価が安い狙い目のエリアです。 |
2024年1月 要町駅
あいさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心のアクセスが良い 副都心線と有楽町が通ってる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが多い 病院は歯医者、内科ある スナックがある ループがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | KFCがある やよい軒がある 居酒屋がある 中華料理屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校、大学がある 保育園の数もぼちぼちある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 大通りは車が多いので、特に心配は無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いわりには少し安め 土地の値段は池袋に比べると安め |
2022年2月 要町駅
4.0
【メリット】 池袋から徒歩圏内。地下鉄有楽町線と副都心線の2路線が通っているため、埼玉方面や神奈川方面に……
フラワーマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 27.28㎡ | 0㎡ | 850万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 5,000円 183円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区中丸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■要町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 27.28～27.28㎡｜27.28㎡ | 850万円｜103万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.28～27.28㎡｜27.28㎡ | 850万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
フラワーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 北 | 55.09 |  |
|
|
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|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フラワーマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■板橋区中丸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■要町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 55.09～55.09㎡｜55.09㎡ | 143,000円｜8,581円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.09～55.09㎡｜55.09㎡ | 143,000円｜8,581円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
