サザンヒルズ竹山９番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2495
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
サザンヒルズ竹山９番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／鴨居駅 バス10分
-
利用可能路線
『鴨居駅』 JR横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1992年11月
-
総戸数
45戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立竹山小学校
-
中学校区域
横浜市立鴨居中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サザンヒルズ竹山９番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「サザンヒルズ竹山９番館や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【サザンヒルズ竹山９番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サザンヒルズ竹山９番館の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄の鴨居駅周辺には生活に必要なスーパー、病院、薬局などが一通り揃っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 鴨居駅からバス10分エリアの竹山なので自然が豊富で静か、幼稚園や小学校が近く、車の通りも少ないので子育てにはいい環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | フロントがあり、管理は大変しっかりしています。管理組合も細かすぎるくらいちゃんとしているため、築20年超えているマンションですが、その割にとてもきれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | どこも８０〜９０平米前後のお部屋なので広く、収納なども十分にあります。全戸にＵＳＥＮが設備されていて好きな音楽をスピーカーで聞けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | ららぽーと横浜へ車で10分程度なので便利です。ららぽーとへ行ってしまえば、生鮮食品からお洋服まで大半のものは揃えられます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園、幼稚園、小学校が近くにあるので便利です。竹山病院、鴨居病院ですべての科が網羅できていると思います。竹山団地が町内毎にお祭りをするので、お祭りの回数が多く、子供たちには人気です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鴨居駅
すずさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 横浜線鴨居駅 快速止まる 新横浜まで2駅で新幹線利用する人には良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと横浜と業務スーパーがあることが最大のメリット |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に、 すき家、松屋、ベローチェはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は多く広い公園もあるため子供にとっては飽きない |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜1人で歩いてて怖いと感じることはほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に住んでた時に比べると、家賃は遥かに安く、その上部屋面積は大きくなった。 |
2024年2月 鴨居駅
ももこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速は止まる。混雑も少ないとてもローカルな駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ららぽーとがあるので、買い物などには困ることはない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ららぽーとが強い。また基本的な飲食店は揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 育った身として治安は悪くないと思う。緑もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで悪さを感じたことはない。最近は世代交代があり子育て世代も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一般的な暮らしはしやすいと思う。物価も見栄えを張るような地区ではないので、普通の住宅街という感じ。 |
2021年11月 鴨居駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはららぽーと横浜、IKEA港北等のショッピングモール、商業施設があり買物は便利。<……
2020年2月 鴨居駅
3.0
【メリット】 鴨居駅のメリットはなんと言っても交通の便利なところだと思います。神奈川方面や東京方面にも行……
サザンヒルズ竹山９番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横浜市緑区ランキング
 位(513物件中) |
横浜市緑区竹山ランキング
位(71物件中) |
鴨居駅ランキング
位(259物件中) |
サザンヒルズ竹山９番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2016年11月 | 2017年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 南東 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 平均 | 2階 | 79.01㎡ | 7.66㎡ | 2,006万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 5,365円 67円 |
16,780円 212円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サザンヒルズ竹山９番館の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市緑区竹山の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市緑区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■鴨居駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.72～76.72㎡｜76.72㎡ | 1,933万円｜83万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 76.72～99.65㎡｜82.45㎡ | 2,117万円｜85万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.72～99.65㎡｜79.01㎡ | 2,006万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
