すすき野団地３-２号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2637
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
すすき野団地３-２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 バス10分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年5月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立嶮山小学校
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中学校区域
横浜市立すすき野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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すすき野団地３-２号棟の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【たまプラーザ駅に対する口コミ】商業施設としては、駅隣接のたまプラーザテラスがあり、グルメやファッション専門店があります。急行の停車駅のために、渋谷迄のアクセスは約20分という利便性の良さです｡ 但し、通勤ラッシュの時間帯の乗車率はとても高く電車の遅延も多いのです。 しかし、本数が多いために、気になることはありません。 駅まで下り坂なのですが、帰りが上り坂となってしまうのが、難点です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 たまプラーザ駅
kennyさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる点がよく、また渋谷まで一本で行くことができ20分程度で行けるのでとても早く都心に出ることができる。また、この駅からリムジンバスも出ており成田空港や羽田空港、東京ディズニーリゾートにもバス一本で行けるので荷物が多い時などに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはイトーヨーカ堂やたまプラーザテラス、東急ストアなどがあるため、食料品などの買い物には困ることがない。また、東急百貨店やたまプラーザテラスにはたくさんの服屋や雑貨屋などたくさんあり、買い物をこの駅で済ますことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たまプラーザ駅周辺にはイタリアンレストランやスパニッシュレストランなど様々なジャンルのお店があり、またどのお店もとてもレベルが高い。他にもスターバックスコーヒーやタリーズコーヒー、ドトールの他にも個人経営のカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きい美しが丘公園を中心にとてもたくさんの公園が街中にある。緑がたくさんある場所もあるので、自然に触れる機会もたくさんある。他にも小学校がたくさんあり、遠くから通う必要がない。また治安がいいので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。また駅の明かりも一日中ついているので安心できる。駅周辺だけでなく街全体が整備されているためとてもきれい。ここは住宅街で歓楽街ではないので酔っ払いも少なく、夜も女の人が一人で歩けるくらい治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段は多少はるが、駅前の充実度や都心へのアクセス、利便性を考えたら高いお金を払う価値のある駅だと思う。すでに土地を保有している人は地価がどんどん上がっているため儲けることができ、今後も利益が見込めると思う。 |
2024年2月 たまプラーザ駅
たいままさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅でもあり、澁谷まで20分と便利です。 又バス便がディズニーランド、成田空港、羽田空港等等主要な場所に出ている為大変便利です。 商業施設も併設され快適な暮らしがおくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な商業施設が多くあり、快適に物が手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店が軒を連ねています。食べたい物はすぐ食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があり、子供をのびのびと遊ばせる事ができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。落書きなどもなく綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この利便性にたいしてのコストは見合っています。 |
2023年4月 たまプラーザ駅
ちゃとうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線の急行、準急が止まり渋谷までのアクセスが非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たまプラーザテラスという商業施設があり買い物がしやすい(食料品、衣類、100円ショップ等ある) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくてオシャレなお店が駅周辺に多いイメージ。フードコートもあるので子連れには嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園(たまプラーザベビールームや青葉フレール)、学校(新石川小、山内中学校)が駅から近い距離にある。また習い事関連も駅周辺に固まっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は基本的に明るいため夜は安心する。酔いつぶれて寝ている人等もあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 1ルームもファミリー向け物件も種類が多い。美しが丘方面だと中古の一軒家も売買が増えている。 |
2022年6月 たまプラーザ駅
ましゅうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急・急行が止まる駅であり、また直接使いツリーなどの都心に行けるため、とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をできる場所や、飲食店、本屋などの多くの種類のお店があるため、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店は、ほとんどがチェーン店なため、どのお店にも入りやすいようになっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターは多く設置されていて、小さい子がいても、安心して利用出来ます。また、近くに学校も比較的多いため、使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにお店も多いため、夜でも結構明るく、安心して歩けると思います。また酔っ払いなどもあまり見かけたこともないので、安全だと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに色々な店が立ち並んでいるため、服でもご飯でもすぐに買いに行けます。 |
すすき野団地３-２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市青葉区ランキング
 位(953物件中) |
横浜市青葉区すすき野ランキング
位(85物件中) |
たまプラーザ駅ランキング
位(351物件中) |
すすき野団地３-２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 48.13㎡ | 5.94㎡ | 1,470万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 5,450円 113円 |
10,000円 207円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■すすき野団地３-２号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市青葉区すすき野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■たまプラーザ駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.42～48.99㎡｜48.13㎡ | 1,713万円｜118万円/坪 |
| 2階～2階 | 48.99～48.99㎡｜48.99㎡ | 2,180万円｜147万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 46.42～48.99㎡｜47.7㎡ | 750万円｜52万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.42～48.99㎡｜48.13㎡ | 1,470万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
