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中古

ロジェ宮前１

Item: ロジェ宮前１
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 5944

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
賃料履歴	2016年～: 3件
偏差値ランキング	旭川市 39物件中の順位

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ロジェ宮前１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR石北本線／旭川四条駅徒歩15分
利用可能路線
『旭川四条駅』　JR宗谷本線　JR石北本線　
所在地(住所)
北海道旭川市宮前１条4丁目14-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2005年1月
総戸数
40戸
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分譲会社
施工会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
旭川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2020年4月旭川四条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】イトーヨーカドーが徒歩圏内にあり、それなりに便利です。
また、飲食店や病院、昔な……

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（残り217文字）

2019年6月旭川四条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】利用する人が少なく、道路や町からも程よく離れているので騒音に悩むことは無い。近くに飲食店や……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

2018年5月旭川四条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JRあさひかわ四条駅周辺は病院がたくさんある地域なので、安心して生活できると思います。スー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

2018年2月旭川四条駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りると、うどん屋やラーメン屋があるため、食べる場所には困らない。また、人通りの多い道……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロジェ宮前１の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

旭川市ランキング

位
(39物件中)

旭川市宮前１条ランキング

位
(2物件中)

旭川四条駅ランキング

位
(18物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ロジェ宮前１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	9階	3LDK	南	86.94
2022年8月	9階	3LDK	南	86.94
2016年1月	9階	3LDK	南東	80.19
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ロジェ宮前１の賃料相場緑線＝旭川市宮前１条の賃料相場青線＝旭川市の賃料相場旭川四条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ロジェ宮前１の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■旭川市宮前１条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■旭川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■旭川四条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	80.19～86.94㎡｜84.69㎡	130,000円｜5,082円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	80.19～86.94㎡｜84.69㎡	130,000円｜5,082円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	3	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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ロジェ宮前１の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ロジェパークタワー北彩都

住所	北海道旭川市宮前１条4丁目14番5号
最寄駅	JR宗谷本線旭川四条駅徒歩15分
築年月	2005年11月
階建	地上15階建
総戸数	85戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	24581

中古

ロジェ北彩都宮下アベニュー

住所	北海道旭川市宮下通18丁目526番
最寄駅	JR石北本線旭川四条駅徒歩9分
築年月	2012年2月
階建	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2353

中古

クリーンコーポ

住所	北海道旭川市宮下通16丁目10番
最寄駅	JR石北本線旭川四条駅徒歩8分
築年月	1980年7月
階建	地上5階建地下1階

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	2134

中古

栄光グリーンハイツ

住所	北海道旭川市南２条通21丁目1975番449号
最寄駅	JR石北本線旭川駅徒歩29分
築年月	1977年11月
階建	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	1638

中古

永大サニーハイツ

住所	北海道旭川市１条通17丁目195番2号
最寄駅	JR石北本線旭川四条駅徒歩8分
築年月	1980年12月
階建	地上3階建地下1階

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	1925

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周辺の賃貸物件

賃貸

カサ・パラシオン

住所	北海道旭川市宮下通11丁目1266番
交通	JR函館本線旭川駅徒歩8分
築年数	1990年1月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	4
アクセス数	1411

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カサ・パラシオン 503	11万円 (15,000円)	220,000円	無	81.73m²	3LDK	5階	-

	カサ・パラシオン 1103	11万円 (15,000円)	220,000円	無	81.73m²	3LDK	11階	南

	カサ・パラシオン 1002	11万円 (15,000円)	220,000円	無	81.73m²	3LDK	10階	-

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周辺の新築マンション

新築

プレミスト旭川ザ・タワー

価格	3,490万円～17,500万円
所在地	北海道旭川市1条通7丁目47-1（地番）
交通	函館本線「旭川」駅徒歩4分
階建	地上25階地下1階建
総戸数	151戸
専有面積	63.10㎡～147.91㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.6
投票数	2票
アクセス数	6081

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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