シェラビア東山台二番街２１５号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1204
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
シェラビア東山台二番街２１５号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西宮名塩駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目14-215 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西宮市立東山台小学校
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中学校区域
西宮市立塩瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西宮名塩駅
sakuraさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速電車が止まるので大阪への通勤には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限の病院、ドラッグストア、スーパーはあるので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が無いので必然的に自炊になるので経済的。夜遅くまで空いているお店も無いので治安が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く、子育て環境は良い。車の通らない道も多いので安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が無いので遅くなると自然と家に帰るので治安が良く感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街並みがおしゃれできれいで景色が良い家が多い。 |
2023年6月 西宮名塩駅
たそさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前はロータリーがあり、よく送り迎えで利用します。 電車の数、バス、タクシーなど数が多く、静かなエリアですがアクセスはいいように思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、百均、ドラッグストア、病院、ATMなど小さいですが何でも揃っているように思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | フードコートという名のマクドナルドのみ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 発達支援の施設や病院があり、力を入れているように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 少し大きめの交番や、消防署、近くに中学校もあり、荒れている様子を見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪に電車一本で行けることはとても便利だと思います。 賃貸住みですが、家賃も高くなく、自然も多いので以前住んでいた場所よりもとても便利だと思っています。 |
2022年1月 西宮名塩駅
4.0
【メリット】 朝の通勤の時間でも、宝塚駅で下車する人がいるから、タイミングによっては座る事ができるのがあ……
2020年1月 西宮名塩駅
3.0
【メリット】 スーパー、薬局、100均、マクドナルド、美容院、病院の入った複合施設が駅に直結している。<……
シェラビア東山台二番街２１５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1479物件中) |
西宮市東山台ランキング
位(90物件中) |
西宮名塩駅ランキング
位(114物件中) |
シェラビア東山台二番街２１５号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2020年3月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2020年2月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 7 | 2019年1月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2018年9月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 9 | 2014年8月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 86.4㎡ | 3.75㎡ | 1,624万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 8,590円 99円 |
17,000円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シェラビア東山台二番街２１５号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市東山台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮名塩駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.08～82.35㎡｜76.71㎡ | 1,230万円｜53万円/坪 |
| 3階～3階 | 82.35～99.68㎡｜88.12㎡ | 1,716万円｜65万円/坪 |
| 4階～4階 | 92～92㎡｜92㎡ | 1,842万円｜66万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.08～99.68㎡｜86.4㎡ | 1,624万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
