村上団地２街区３２号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1926
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
八千代市 |
村上団地２街区３２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／村上駅 徒歩19分
京成本線／勝田台駅 徒歩22分
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利用可能路線
『村上駅』 東葉高速鉄道
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市村上1113-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年7月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
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小学校区域
八千代市立村上北小学校
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中学校区域
八千代市立村上中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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村上団地２街区３２号棟の口コミ・評判
2023年5月
異邦人さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
勝田台駅、村上駅から、一街区、二街区、三街区の順で遠くなる。バスは勝田台駅からのみ。一街区は７~８分、３街区は１０分強。村上駅からは、一街区は歩いて１０分、３街区は１８分～２０分位。 勝田台駅周辺は、居酒屋、ラーメン屋、カレー屋など、食べる物には困らない。スーパーは、リフレ京成、ヨークマート等があり、日常品には困らない。村上駅周辺には、規模は以前と比べて小さくなったが、ヨーカドーを核とした専門店街があるので、ある程度の買い物には不便はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
駅から頑張れば歩ける距離。公団が開発した団地なので、公園の中にある様に緑は多い。災害時にも、避難所が近接公園に設置される。また、３街区は自主管理なので管理状況は分からないが、１街区２街区は管理組合による環境整備がしっかりしている。全体的に清潔できれいに保たれている。 村上駅、勝田台駅からの歩いても、余り治安は問題ないと思われる。 公共の施設は、八千代市村上支所、八千代村上郵便局がある。銀行はなくなり、千葉興銀のキャッシュコーナーのみ残っている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
２街区に居住しているが、共用部分は比較的、きれいに保たれている。高齢者が多く、階段等の掃除ができない事もあり、管理組合が気を配っている。修繕積立金を活用した整備がしっかり行われていて、築５０年近く経過しているにしては、外見はきれい。 駐車場は、高齢者が車を手放し始めているため、空きはあるが、場所は抽選になる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
分譲部分なので、手が加えられており、ダイニングルーム、洋室、和室があり、洋室にはクローゼットがある。風呂も、当初のバランス型の風呂ではなく追い炊きシャワー付きの風呂になっている。生活はとても快適である。 日当たりも、それぞれの住宅に考えられて建てられており、木が生い茂っている一部の棟を除き、ほぼすべての会で問題ないと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
団地中央に商店街がある。コンビニとドラッグストアがあり、鮮魚以外に購入に困る事はない。さらに、徒歩圏内に、ジャパンミート、ジョイフル本田、ドン・キホーテがあり、まずまず問題ない。 飲食店は、勝田台駅や村上駅まで出る必要があるが、自転車があれば吉野家や魚べいに５分程度で行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
団地内に、石神整形外科（漢方薬もやっている）、得本クリニック（内科 消化器内科 循環器内科 小児科）、杉山歯科医院、勝見産婦人科等のクリニックが昔からあり、お子さんが後を継がれている。 セントマーガレット病院も自転車で行ける距離見あるが、市内東寄りの多くの病院が、村上団地内に巡回バスを出している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】始発駅なので毎朝座って都心へ通勤できます。 駅周辺は結構な田舎にも関わらず、快速に乗れば都心へも50分ほどで行けます。田舎なので家賃がかなり安いです。 駅の周りは、普通の駅よりは閑散としていますが、その代わり変な人も居らず、危険も感じず、夜道も割と安心して歩ける雰囲気があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 村上駅
nemunemu210さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成線が隣の駅にあることはメリットですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品を買うことに困らないので助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニもありますし、商業施設もあり飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隣の駅には小学校があり。駅が歩いて20分の距離には中学もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるももの、夜は治安が悪いみたいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しくマンションが建てられるそうです。相場が上がります。 |
2022年6月 村上駅
ネアさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 歩いて5分圏内に大型スーパーがある。エスカレーターの右側や電子時刻表を見ると折り紙が飾ってある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いてすぐに大型スーパーがある。駅の隣のビルには病院のビルがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くの大型スーパーにイトーヨーカドーがある。またマクドナルドやサイゼリヤなどリーズナブルな飲食店やなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園、高校もある。改札前にエスカレーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東葉高速線内は周囲の路線に比べると比較的客質が良いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周囲にお店が充実していることから住みやすいと思う。 |
2019年6月 勝田台駅
3.0
【メリット】 駅の近くにリブレ京成というスーパーがあり、食料品売り場は23時までやっている。3階には10……
2018年1月 勝田台駅
2.0
【メリット】 東葉高速鉄道と京成線が通っているので、千葉県内の移動も東京への移動もしやすいと思います。東……
村上団地２街区３２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八千代市ランキング
 位(286物件中) |
八千代市村上ランキング
位(62物件中) |
村上駅ランキング
位(75物件中) |
村上団地２街区３２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3K | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3K | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3K | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 51.18㎡ | 0㎡ | 562万円 | ＠37万円 | ＠11万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市村上の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■勝田台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.18～51.18㎡｜51.18㎡ | 533万円｜34万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 51.18～51.18㎡｜51.18㎡ | 650万円｜41万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.18～51.18㎡｜51.18㎡ | 562万円｜36万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
