グリーンパーク北綾瀬弐番館
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
賃料履歴 | 2016年~: 4件 |
偏差値ランキング |
足立区 |
グリーンパーク北綾瀬弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都足立区大谷田5丁目29-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1986年5月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
足立区立辰沼小学校
-
中学校区域
足立区立谷中中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ビッグ・エー足立谷中店」約420m ●「区立佐野第三公園」約220m ●「松尾クリニック」約510m ●「セブンイレブン足立辰沼東店」約70m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2023年11月 北綾瀬駅
わがしさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | まずは始発駅ですので座れることもあります。 千代田線本線からの直接の乗り入れもあり、乗り換え無しでの到着も可能です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 現在、駅周辺の開発が進み、商業施設などの建設予定もあるとこで、ショッピングなどの利便性が非常に上がっています。今後はさらに向上します。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前には安くて利用しやすい飲食店が揃っているイメージです。 ラーメン屋、牛丼屋、ステーキハウスなど。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 子育てエリアとしては充実しているように思います。 駅前には大きな公園もあり、小さなお子さんも十分遊べます。 |
治安 |
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メリット | 治安が悪いと思ったことはありません。 駅前に綾瀬警察署もあり、そういう意味では安心出来ます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすさと物価のバランス、都心への出やすさ共に高ランクだと思います。 |
2023年10月 北綾瀬駅
もちちさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・始発駅 ・エスカレーターあり ・エレベーターあり ・改札からホームまでが近い ・隣に駐輪場あり(有料) ・トイレが綺麗 ・ChargeSpotサービス設置有 ・飲料自販機有(改札内) ・定期券が発行できる券売機有 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・セブンイレブン ・モスカフェ ・キャンドゥ ・お弁当屋さん(店名忘れました) ・ワイズマート ・本屋さん(店名忘れました) ・リトルマーメイド(パン屋) 上記が駅敷地内に有 ・ローソン100 ・ファミリーマート ・福太郎(ドラッグストア) 上記駅となりにアリ 2024年春にショッピングモールが隣に建つ予定らしい |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | ・モスカフェ ・リトルマーメイド(パン屋) ・お弁当屋 ・日高屋 上記駅敷地内に有 ・居酒屋多数 ・ラーメン屋数件 ・ガスト ・マクドナルド ・びっくりドンキー 上記徒歩10分圏内にあり |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | ・トイレがきれい ・公園が多い ・エレベーターあり |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | ・駅そのものはきれい ・駅から徒歩数分先に綾瀬警察署がある |
コストパフォーマンス |
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メリット | ・スーパーや100円均一が近い ・東京の中では家賃が安め |
2023年6月 北綾瀬駅
nakさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | かつては東京メトロ千代田線の盲腸線だったが、現在は始発駅となり利便性が上がった。 都心~代々木上原方面へは乗り換えなしで出られるので便利。 駅は改装して間もないため、比較的奇麗。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅付近はスーパー・コンビニ・ドラッグストアなど豊富とまでは言えないものの困らない程度にある。 現在駅北西側のエリアを再開発しているようなのでここに何ができるかで変わりそう。 周辺エリアは病院や保育園なども多く、生活する上での不便さはそう感じないだろう。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前は豊富とまではいかないが、腹を満たす分にはいろいろある。 チェーン店はモスバーガー、吉野家、日高屋、ブロンコビリーなど。 周辺にもラーメン、焼肉屋、お弁当などそこそこある。環七沿いに出れば回転ずしなども食べられる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅は改装されたばかりで新しいため、バリアフリーにはかなり配慮されているように思う。 駅の真横にしょうぶ沼公園という大き目の公園がある。6月ごろには菖蒲祭りも行われて目の保養になる。 周辺も保育園や大小の病院、大きな公園などが点在し住環境・子育て環境としては良いほうだと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 綾瀬警察署が駅至近にある。 猥雑な飲食店街がないので、夜も比較的静か。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 庶民的なスーパーも多く日常の買い物は不便を感じません。 家賃は上昇傾向なようです。 |
2021年10月 北綾瀬駅
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【メリット】 今まで綾瀬から北綾瀬へ行くには乗り換えなくてはならなかったのですが、代々木上原から北綾瀬(……
グリーンパーク北綾瀬弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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足立区ランキング![]() ![]() (1252物件中) |
足立区大谷田ランキング![]() ![]() (37物件中) |
北綾瀬駅ランキング![]() ![]() (220物件中) |
グリーンパーク北綾瀬弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
3 | 2021年11月 | 2022年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
6 | 2018年1月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
8 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
9 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3DK | ||||||||||
10 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
11 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
平均 | 1階 | 55.14㎡ | 8.91㎡ | 1,894万円 | @114万円 | @35万円 | 11,903円 215円 |
12,318円 223円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク北綾瀬弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■足立区大谷田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 51.75~60.68㎡|55.48㎡ | 1,885万円|112万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 51.75~51.75㎡|51.75㎡ | 1,980万円|126万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.75~60.68㎡|55.48㎡ | 1,924万円|114万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去10年間の中古販売価格内訳
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グリーンパーク北綾瀬弐番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年12月 | 2階 | 4DK | 南東 | 60.68 | ![]() |
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2017年3月 | 2階 | 4DK | 南東 | 60.68 | ![]() |
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2017年1月 | 2階 | 4DK | 南東 | 60.68 | ![]() |
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2016年7月 | 2階 | 4DK | 南東 | 60.68 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク北綾瀬弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■足立区大谷田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 60.68~60.68㎡|60.68㎡ | 93,000円|5,067円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.68~60.68㎡|60.68㎡ | 93,000円|5,067円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去9年間の賃料内訳
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