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中古

ロジェ常磐パークテラスウエスト

総合評価：

3.0 アクセス数： 3150

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:3件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	旭川市 39物件中の順位

ロジェ常磐パークテラスウエストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／旭川駅徒歩21分
利用可能路線
『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　
所在地(住所)
北海道旭川市８条通1丁目1485-133 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2005年9月
総戸数
18戸
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分譲会社
施工会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
旭川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロジェ常磐パークテラスウエストの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【旭川駅に対する口コミ】駅前から伸びる買物公園（常設の歩行者天国）が歩行者には歩きやすく便利です。駅前には夏はビアガーデン、冬はスケートリンクが設営され、市民の憩いの場となっています。駅と繋がってイオン旭川駅前店、ファッションビルやドラッグストアなども近くに複数あり買物に便利です。道北地区最大の繁華街「サンロク街」も徒歩圏内で仕事帰りに立ち寄るのに最適です。旭川は車社会なので電車の混雑状況は普段は大したことはありません。年末年始やGW、お盆などに少々混雑する程度です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【旭川駅に対する口コミ】北海道観光に便利な駅だけあって駅構内の施設が充実。旭川観光物産情報センターでは市内とその周辺の観光が無料で入手できる。また駅舎内には地元の名産品の椅子やソファーが展示され、それに座ってゆっくりと休憩できるようになっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月旭川駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	旭川駅は、数路線走っていて電車以外に、バスの発達もあり便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に、「イオンモール」がありショッピングが楽しめる施設です。
飲食店の充実	4	メリット	イオンモール内に、いろんな飲食店があり有名店も人気があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに、川があり緑や自然など、のんびり子育てが出来る環境です。
治安	4	メリット	駅前に、警察署があり整備された町並みのためトラブルは少なめです。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションは、家賃相場が低くファミリー向けは住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2024年2月旭川駅

れんれんさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	単純なので乗り間違えなどはない、新しくなったばかりなので奇麗
生活利便施設の充実	2	メリット	新しくなり周辺の時間つぶしもできるようになった
飲食店の充実	2	メリット	イオンが横にあるので便利、時間があるなら買い物などもできる
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	夏は外で散歩などできる、わかりやすいので迷ったりすることはない
治安	5	メリット	人が少ないので特別な心配はない、治安は良い
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃は安い、店なども沢山あるので暮らしには困らない、災害も少ない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2024年1月旭川駅

どきんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場、市内路線バス乗り場が駅前にあるので、分かりやすいと思います。J Rは始発も多く自由席でも座りやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンと直結しており、土産屋さんもあるので観光客はゆっくり選べると思いますし、映画館もあるし、ゲームセンターも広いので駅からすぐに楽しめます。病院も近くにもあります。本屋も駅から徒歩5分圏内に大きな所があります。
飲食店の充実	5	メリット	直結のイオンにフードコート、レストラン街があります。徒歩 15分圏内に多数飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から降りてすぐに遊歩道があり、散歩したり出来、大きな公園もあるので楽しみやすいと思います。
治安	5	メリット	明るく、駅構内も禁煙だし酒を飲んで騒いでる人もいないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前から市内バスの経路がたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2018年3月旭川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から直結でイオンモールが入っており、買い物に便利。駅が広いので混雑もしておらず、バスなど……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロジェ常磐パークテラスウエストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

旭川市ランキング

位
(39物件中)

旭川市８条通ランキング

位
(3物件中)

旭川駅ランキング

位
(29物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ロジェ常磐パークテラスウエストの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2016年10月	2017年3月	7階	4LDK	南	角部屋
2	2016年5月	2016年9月	7階	4LDK	南	角部屋
3	2016年2月	2016年10月	7階	4LDK	南	角部屋
平均			7階				103.27㎡	15㎡	2,246万円	＠72万円	＠22万円	8,670円 83円	17,340円 167円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝旭川市８条通の売買相場青線＝旭川市の売買相場旭川駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■旭川市８条通の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■旭川市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■旭川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	103.27～103.27㎡｜103.27㎡	2,246万円｜72万円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	103.27～103.27㎡｜103.27㎡	2,246万円｜72万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	0
～2,500	0	0	0	0	2	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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ロジェ常磐パークテラスウエストの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ロジェ常磐の杜

住所	北海道旭川市６条通1丁目2500番192号
最寄駅	JR函館本線旭川駅徒歩22分
築年月	2003年11月
階建	地上10階建
総戸数	26戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	4688

中古

ロジェブリエ5条通

住所	北海道旭川市５条通1丁目2470番2号
最寄駅	JR宗谷本線旭川駅徒歩20分
築年月	2008年11月
階建	地上11階建
総戸数	69戸

口コミ数	22
偏差値	～50
アクセス数	8210

中古

ロジェ・美術館通り

住所	北海道旭川市５条通2丁目1677番2号
最寄駅	JR函館本線旭川駅徒歩20分
築年月	2000年10月
階建	地上11階建
総戸数	82戸

口コミ数	20
偏差値	ー
アクセス数	3246

中古

ロジェ常磐公園

住所	北海道旭川市６条通3丁目2500番31号
最寄駅	JR函館本線旭川駅徒歩22分
築年月	2002年9月
階建	地上11階建
総戸数	32戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	5599

中古

ロジェアクシス四条通

住所	北海道旭川市４条西1丁目2241番40号
最寄駅	JR宗谷本線旭川駅徒歩19分
築年月	2006年11月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	27戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	5964

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アルグレースときわ

住所	北海道旭川市８条通1丁目1485番109号
交通	JR函館本線旭川駅徒歩26分
築年数	1985年7月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	16
アクセス数	1150

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルグレースときわ 205	5.5万円 (3,000円)	無	無	46.25m²	1LDK	2階	-

	アルグレースときわ	5.6万円 (3,000円)	無	無	49.95m²	1LDK	3階	-

	アルグレースときわ 307	5.9万円 (3,000円)	無	無	55.49m²	1LDK	3階	-

	アルグレースときわ	5.9万円 (3,000円)	無	無	55.49m²	1LDK	2階	-

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賃貸

ハイツひまわり

住所	北海道旭川市９条通1丁目1485番地79
交通	JR函館本線旭川駅徒歩27分
築年数	1982年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツひまわり 1F右	3.3万円 (-円)	33,000円	無	31.95m²	1DK	1階	-

	ハイツひまわり 1F左	3.5万円 (-円)	35,000円	無	31.95m²	1DK	1階	-

	ハイツひまわり 2F左	3.5万円 (-円)	35,000円	無	31.95m²	1DK	2階	-

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賃貸

タケオハイツ

住所	北海道旭川市８条西1丁目1番2号
交通	JR函館本線旭川駅徒歩23分
築年数	1990年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タケオハイツ 203	5万円 (-円)	50,000円	無	72.9m²	2LDK	2階	北西

全件を表示する

賃貸

大萬ハイツ

住所	北海道旭川市６条西1丁目2番15号
交通	JR函館本線旭川駅徒歩19分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大萬ハイツ 7	3.5万円 (-円)	35,000円	無	28.75m²	1DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

メセナ常磐

住所	北海道旭川市６条通2丁目2424番地5
交通	JR函館本線旭川駅徒歩22分
築年数	1991年11月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メセナ常磐 402	5.3万円 (2,000円)	53,000円	無	46.17m²	2DK	4階	南

	メセナ常磐 703	5.3万円 (2,000円)	53,000円	無	46.17m²	2DK	7階	-

	メセナ常磐 503	5.3万円 (2,000円)	53,000円	無	46.17m²	2DK	5階	-

	メセナ常磐 201	6.3万円 (2,000円)	63,000円	無	69.72m²	3LDK	2階	-

	メセナ常磐 701	6.3万円 (2,000円)	63,000円	無	69.72m²	3LDK	7階	-

	メセナ常磐 501	6.3万円 (2,000円)	63,000円	無	69.72m²	3LDK	5階	南

	メセナ常盤	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	71.1m²	3LDK	7階	南西

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

プレミスト旭川ザ・タワー

価格	3,490万円～17,500万円
所在地	北海道旭川市1条通7丁目47-1（地番）
交通	函館本線「旭川」駅徒歩4分
階建	地上25階地下1階建
総戸数	151戸
専有面積	63.10㎡～147.91㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.6
投票数	2票
アクセス数	6112

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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