藤の木ガーデンハイツＧ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2776
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
藤の木ガーデンハイツＧ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／学園前駅 バス10分
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利用可能路線
『学園前駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市藤ノ木台4丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
3戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
奈良市立富雄南小学校
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中学校区域
奈良市立富雄南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤の木ガーデンハイツＧ棟の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【学園前駅に対する口コミ】駅周辺にはパラディをはじめとした商業施設があり、飲食店やファッション店などが多数入っているので買い物に便利です。また、閑静な住宅街で環境は良いです。快速急行が停車する駅なので、大阪市中心部の難波までは乗り換えなしで30分ほどでアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 学園前駅
4.0
【メリット】 改札内でホームが繋がっているので間違った方面から入ってしまっても大丈夫、
ホーム……
2021年10月 学園前駅
4.0
【メリット】 駅は広々とした感じですが学生さんも多くいつも賑やかな駅です。ファーストフード店も近くに多い……
2019年6月 学園前駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食店が集まっている地域があり、駅前には複合商業施設も存在する。当駅の最大のメリ……
2018年4月 学園前駅
4.0
【メリット】 駅前に銀行、スーパー、レストラン、スターバックス、スポーツジムなど、一通り揃っている大きく……
藤の木ガーデンハイツＧ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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奈良市ランキング
 位(486物件中) |
奈良市藤ノ木台ランキング
位(18物件中) |
学園前駅ランキング
位(152物件中) |
藤の木ガーデンハイツＧ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 6 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 89.24㎡ | 60.26㎡ | 1,017万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 5,000円 56円 |
13,000円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市藤ノ木台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■学園前駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.51～89.26㎡｜84.76㎡ | 980万円｜38万円/坪 |
| 2階～2階 | 95.94～95.94㎡｜95.94㎡ | 1,680万円｜58万円/坪 |
| 3階～3階 | 89.26～89.26㎡｜89.26㎡ | 613万円｜22万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 95.94～95.94㎡｜95.94㎡ | 1,380万円｜47万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 82.51～89.26㎡｜87.01㎡ | 796万円｜30万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
