浦安マリナイースト２１潮音の街６号棟の外観
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浦安マリナイースト２１潮音の街６号棟のその他
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浦安マリナイースト２１潮音の街６号棟のその他
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浦安マリナイースト２１潮音の街６号棟のその他
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浦安マリナイースト２１潮音の街６号棟のその他
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浦安マリナイースト２１潮音の街６号棟のその他：集会所
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
浦安マリナイースト２１潮音の街６号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 バス4分
潮音の街バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市高洲6丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高洲小学校
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中学校区域
高洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「オーケーストア新浦安店」約110m ●「高洲中央公園」約280m ●「高洲公民館」約110m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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浦安マリナイースト２１潮音の街６号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【浦安マリナイースト２１潮音の街６号棟の所有者様へ】
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浦安マリナイースト２１潮音の街６号棟の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 都心へのアクセスがよく、商業施設も充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 歩道が広く、近くに広い公園があり、安心して子育てできる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 昨年、大規模改修をしたばかりなので、外観はきれいになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
公団が作ったマンションなためか、古い割にはバリアフリー対応されている。 日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | オーケーストアが目の前にあり、徒歩１分で行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩５分圏内に、幼稚園、小学校、中学校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
tkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | OKが近くにあるのでとても便利でした。朝早くからやってます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅前にショッピングビルがいくつもあって、買い物に困ることがない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 歩道の幅も広く、公園の数もたくさんあって子育てにピッタリ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場や駐輪場の施設利用料がとても安い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お部屋の中もオシャレで壁は１つだけ色が違います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 格安のスーパーがマンションの目の前にあり、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園から大学まで、全てがそばに揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】都内まで乗り換えなしの一本で行けるので便利です。駅前は整備されていて、ベビーカーでも困りません。治安は良いです。スーパーもあるので、帰宅後の買い物は一応便利です。駅ビルには飲食店もあります。市が子育て支援に力を入れているので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新浦安駅
るびさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京と繋がる路線なので使いやすい。 バスがメトロの浦安とつながっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな大学病院があり、産婦人科もある。買物も駅前にイオン、mona、atreがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ホテルランチから地元の食堂まで多種多様。商業施設の中にレストラン、フードコートもあり子連れも安心。少し歩けば居酒屋も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 産婦人科の病院があるだけあり、幼稚園保育園の数は多い。エレベーターも大抵ある。公園も大きいものがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は商業施設で賑わっており、治安の悪さも感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に出やすく、マンションも多いため高めとはいえ悪くはない。 |
2022年11月 新浦安駅
いぬみきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで京葉線で16分の近さ。通勤が便利すぎます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がイオン２軒、アトレ、モナ等…買い物に困ったことはありません。 銀行等も複数ありますし、図書館の貸し出しも駅前でできます。 電車で出かけなくても新浦安駅前ですべて完結します。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバが駅前に２つ。ドトールも駅前に２つ。それ以外にもお茶するところがいくつもあるので、困ったことがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自分は子どもがいないので語れるところが少ないですが…。 駅前・駅近に保育園がいくつもあるのは、とても良いことだと思います。 また公園も多いと思います。保育園児が公園で遊んでいるとホッコリします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いと思います。 駅前に居酒屋が少ない（あっても大型ビルのテナント内）なので、酔っ払いがフラフラしてません。 大学もあるのですが、大学生が無茶している感じもあまりみかけません。 またパチンコ・パチスロ店がないのも、治安の良さにつながっているのかも。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コスパはあまりよくないと思いながら生活しているのですが、やはり通勤やお買い物等の利便性を考えるとそれも妥当なのかしら、と思ってます。 |
2022年5月 新浦安駅
riさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅からのアクセスが良く、快速も停まるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに大型スーパーを含む商業施設が立ち並びます。リゾートホテルも多く立ち並ぶため、活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名カフェが出店されたり地域密着のリゾート感溢れるレストランがあったり飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園〜大学まで学校が密集している印象です。 公園もとてもよく整備されていて助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | リゾートホテルもあるので明るく、ファミリー向けの駅だと思います。治安が悪い印象は全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しいマンションや一軒家がどんどん出来上がっており、家賃は高めですがきれいな街並みなので相応かと思います。 |
2022年2月 新浦安駅
5.0
【メリット】 駅前には大きな商業施設があり、また少し駅から海の方へ行けばマリンロードがあり、リゾート地に……
浦安マリナイースト２１潮音の街６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦安市ランキング
 位(459物件中) |
浦安市高洲ランキング
位(35物件中) |
新浦安駅ランキング
位(301物件中) |
浦安マリナイースト２１潮音の街６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年9月 | 2017年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 6階 | 102.12㎡ | 12.72㎡ | 3,980万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 10,000円 97円 |
3,000円 29円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市高洲の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 102.12～102.12㎡｜102.12㎡ | 3,980万円｜128万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 102.12～102.12㎡｜102.12㎡ | 3,980万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
浦安マリナイースト２１潮音の街６号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 88.03 |  |
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| 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 88.03 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安マリナイースト２１潮音の街６号棟の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■浦安市高洲の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 88.03～88.03㎡｜88.03㎡ | 130,000円｜4,882円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.03～88.03㎡｜88.03㎡ | 130,000円｜4,882円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
