東二見ガーデンハイツ２号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
978
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
東二見ガーデンハイツ２号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『東二見駅』 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町西岡1865-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1979年8月
-
総戸数
10戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【東二見ガーデンハイツ２号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「東二見ガーデンハイツ２号棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
東二見ガーデンハイツ２号棟の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東二見駅に対する口コミ】駅南口から150メートルほどの場所に二見小学校、二見幼稚園と並んでおり、通園通学には便利な環境です。生鮮食料品や日用雑貨のお買い物は駅から西に600メートルほど行ったところにマルアイ東二見店があります。またコンビニも駅南口から東にすぐ行ったところにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東二見駅
あおのーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 明石駅まで特急で1駅という立地が良い。 改札からエレベーターがすぐなので比較的子連れも楽にホームと改札を行き来できる。 北側は降りて目の前にバス停とタクシー乗り場があるが、南側はない。 最寄りコンビニまで少し歩く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 1駅西側にいったところの西二見駅には大型スーパーがあるので皆そこに行っている。 車や自転車だとすぐいけるのでそこまで不便は感じない。 少し大きめの病院が近くにあるので体調を崩した時には便利だと感じている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに商店街があり、B級グルメの明石焼きを食べることができる。 夜は地元の居酒屋で飲んでいる人がたくさんいる。 比較的商店街は廃れておらず、活気付いている方だと思う。 肉屋や魚屋など、リーズナブルで美味しいお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そもそも明石市が全国的に子育てで有名な街。 東二見駅の南側を進むと海があるが、その近くに市民が無料で入れる遊び場がある。 絵本がたくさんあったり、室内なので雨と気にせず遊べる。 駐車場も広いので、地元民は気軽にいく。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ひったくり、空き巣などはあまり聞かない。 田舎の街なので、一部ヤンキーのような学生を見かけるが所詮学生なので、まだまだ可愛く見える。 主要道路沿いに交番があり、かなりの時間、交番前に立って違反等がないか見ている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総合的に見ると元々の地元民が住みたがる街だと思う。 ただ外部から来た人にも優しい街。 明石市の子育ての恩恵が受けれる点はいいところ。 人工島に大手企業の工場がいくつかあるので、そこに勤めている人などにはかなりオススメできる。 |
2024年1月 東二見駅
すんげさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎の割に直通特急も普通も必ず止まるのでどの電車か気にしなくてもいいので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 南側からおりれば小児科があるので子供の救急のときには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | これに関してはメリットは全くあ、らません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 程よく田舎でガチャガチャしてないので子育てには適していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街などがないので治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価が安い割にはそこまで田舎でもないのでコストパフォーマンスは悪くないと思う。 |
2021年10月 東二見駅
3.0
【メリット】 特急がとまります。
明石から東二見まで8分ととても早いです。
エレベー……
2021年10月 東二見駅
4.0
【メリット】 料金はJRに比べると高いのですが東二見駅は特急が止まるということもあり非常に便利だと思いま……
東二見ガーデンハイツ２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
明石市ランキング
 位(522物件中) |
明石市魚住町西岡ランキング
位(20物件中) |
東二見駅ランキング
位(29物件中) |
東二見ガーデンハイツ２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年5月 | ー | 4階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年3月 | ー | 4階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 北 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 70.66㎡ | 8㎡ | 381万円 | ＠18万円 | ＠6万円 | 5,610円 79円 |
10,500円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■明石市魚住町西岡の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■明石市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■東二見駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 68.52～81.09㎡｜72.37㎡ | 396万円｜18万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.52～68.52㎡｜68.52㎡ | 362万円｜17万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.52～81.09㎡｜70.92㎡ | 372万円｜17万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.52～68.52㎡｜68.52㎡ | 450万円｜21万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
