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中古

恒陽二俣川マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 4772

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:15件
賃料履歴	2020年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
偏差値ランキング	横浜市旭区 521物件中の順位

恒陽二俣川マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／二俣川駅徒歩4分
利用可能路線
『二俣川駅』　相鉄本線　相鉄いずみ野線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目72-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1985年2月
総戸数
26戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
横浜市立二俣川小学校
中学校区域
横浜市立万騎が原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市旭区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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恒陽二俣川マンションの口コミ・評判

2022年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【二俣川駅に対する口コミ】特急急行など全ての電車が止まる乗り換えもスムーズ都心への出やすさを考えると比較的安い物件が多い
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【二俣川駅に対する口コミ】生活する上では困らない飲食店、スーパー、100円ショップ、ニトリ、ドンキホーテ。スリーコインズなどとにかくあったら良いなと思うお店がある駅前に交番あり駅周辺は明るい比較的遅い時間までバスの運行もある
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【二俣川駅に対する口コミ】ジャンルさまざまな飲食店がある！駅ビルのパン屋さんは美味しいと評判
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【二俣川駅に対する口コミ】保育園等駅前に集まっている児童館も駅前にあり通いやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月二俣川駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全ての電車が止まる為とても便利です。バス、タクシー乗り場も近く、充実しています
生活利便施設の充実	5	メリット	隣接するジョイナステラスのお店が充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	ジョイナステラスには大戸屋、スタバ、倉敷珈琲、天ぷらたかおなど様々なジャンルが揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近い学校が多く、その周りに大きな公園もあります。大池公園はすごくいいです。
治安	5	メリット	駅前に交番があったり、24時間電気が着いている場所も多いのでいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅街でもすぐ近くにお店があったり、公園があったりして良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・153文字）

2021年12月二俣川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】昔とは違って商業施設がたくさんでき賑わっている。
駅自体も綺麗で明るいためよく活……

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（残り154文字）

2021年11月二俣川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近年、駅前の開発が進み利便性はかなり向上している。買い物、食事ができる店は一通り揃っており……

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（残り149文字）

2021年10月二俣川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ここ数年、駅ビルにジョイナステラスが開業し気軽に立ち寄ることができて便利です。改札も広く、……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

恒陽二俣川マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市旭区ランキング

位
(521物件中)

横浜市旭区二俣川ランキング

位
(32物件中)

二俣川駅ランキング

位
(225物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

恒陽二俣川マンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年12月	2024年1月	3階	2LDK	南西
2	2022年4月	2022年4月	6階	3SLDK	南西	角部屋
3	2022年3月	2022年3月	5階	3SLDK	南西	角部屋
4	2021年10月	2021年12月	5階	3SLDK	南西	角部屋
5	2021年10月	2021年10月	6階	3SLDK	南西	角部屋
6	2021年9月	2021年9月	5階	3SLDK	南西	角部屋
7	2021年5月	2021年6月	2階	3LDK	南西	リフォーム
8	2021年4月	2021年5月	6階	3SLDK	南西	角部屋
9	2021年3月	2021年4月	2階	3LDK	南西	リフォームリノベーション
10	2021年3月	2021年4月	6階	3SLDK	南西	角部屋
11	2021年1月	2021年8月	5階	3SLDK	南西	角部屋ルーフバルコニー
12	2020年7月	2020年8月	6階	3SLDK	南西	ルーフバルコニー
13	2018年9月	2018年10月	4階	3LDK	南西	ルーフバルコニー
14	2016年8月	2016年9月	2階	3LDK	南西
15	2016年3月	2016年4月	2階	3LDK	西
平均			4階				77.54㎡	6.28㎡	3,184万円	＠136万円	＠42万円	15,026円 193円	15,026円 193円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝恒陽二俣川マンションの売買相場緑線＝横浜市旭区二俣川の売買相場青線＝横浜市旭区の売買相場二俣川駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■恒陽二俣川マンションの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■横浜市旭区二俣川の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市旭区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■二俣川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	64.87～65.95㎡｜65.14㎡	2,610万円｜132万円/坪
3階～3階	54.38～54.38㎡｜54.38㎡	2,430万円｜147万円/坪
4階～4階	65.5～65.5㎡｜65.5㎡	2,780万円｜140万円/坪
5階～5階	87.12～87.12㎡｜87.12㎡	3,490万円｜132万円/坪
6階～6階	85.72～87.12㎡｜86.84㎡	3,630万円｜138万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.38～87.12㎡｜78.44㎡	3,284万円｜139万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	64.87～64.87㎡｜64.87㎡	1,780万円｜90万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	1	0	0	0
～3,000	0	0	0	4	0	0
～3,500	0	0	0	7	0	0
～4,000	0	0	0	2	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

恒陽二俣川マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年6月	4階	3SLDK	南西	85.72
2020年11月	4階	3SLDK	南西	85.72
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝恒陽二俣川マンションの賃料相場緑線＝横浜市旭区二俣川の賃料相場青線＝横浜市旭区の賃料相場二俣川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■恒陽二俣川マンションの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■横浜市旭区二俣川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市旭区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■二俣川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	85.72～85.72㎡｜85.72㎡	188,000円｜7,250円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	85.72～85.72㎡｜85.72㎡	188,000円｜7,250円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	2	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

クリオ二俣川弐番館

住所	神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目78番2号
最寄駅	相鉄本線二俣川駅徒歩5分
築年月	1993年4月
階建	地上6階建
総戸数	33戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	7923
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,642万円 172万円 53万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	新着クリオ二俣川弐番館	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
情報取得日:2025年01月29日
全件を表示する

中古

さちが丘ダイカンプラザスポーツメント

住所	神奈川県横浜市旭区さちが丘148番4号
最寄駅	相鉄いずみ野線二俣川駅徒歩9分
築年月	1989年9月
階建	地上9階建
総戸数	116戸

口コミ数	37
偏差値	～50
アクセス数	14197
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,324万円 157万円 48万円

中古

二俣川ガーデニア

住所	神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目42番3号
最寄駅	相鉄いずみ野線二俣川駅徒歩5分
築年月	1982年11月
階建	地上5階建
総戸数	61戸

口コミ数	26
偏差値	～50
アクセス数	10310
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,112万円 147万円 45万円

中古

二俣川ガーデニアA棟

住所	神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目42番3号
最寄駅	相鉄本線二俣川駅徒歩5分
築年月	1986年11月
階建	地上7階建
総戸数	59戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	45
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,112万円 147万円 45万円

中古

二俣川セントラルハイツ

住所	神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目42番2号
最寄駅	相鉄本線二俣川駅徒歩6分
築年月	1982年3月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	31戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	4961

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

エクレシア

住所	神奈川県横浜市旭区さちが丘2番
交通	相鉄本線二俣川駅徒歩11分
築年数	2025年5月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクレシア 00103	14.8万円 (8,500円)	無	2ヶ月	55.43m²	2LDK	1階	東

	エクレシア 00102	14.9万円 (8,500円)	無	2ヶ月	53.26m²	2LDK	1階	西

	エクレシア 00203	15.1万円 (9,500円)	無	2ヶ月	53.26m²	2LDK	2階	西

	エクレシア 00205	15.2万円 (9,500円)	無	2ヶ月	55.35m²	2LDK	2階	東

	エクレシア 00303	15.4万円 (9,500円)	無	2ヶ月	53.26m²	2LDK	3階	西

	エクレシア 00202	15.4万円 (9,500円)	無	2ヶ月	58.69m²	2LDK	2階	西

	エクレシア 00305	15.5万円 (9,500円)	無	2ヶ月	55.35m²	2LDK	3階	東

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賃貸

アークヒルズ山太

住所	神奈川県横浜市旭区さちが丘52番1号
交通	相鉄本線二俣川駅徒歩9分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	31
アクセス数	2000

賃貸

アーヴァイン山太

住所	神奈川県横浜市旭区さちが丘52番7号
交通	相鉄本線二俣川駅徒歩9分
築年数	1996年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	323

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーヴァイン山太	14.5万円 (6,500円)	無	無	69.38m²	3LDK	2階	東

	アーヴァイン山太 405	14.5万円 (6,500円)	無	無	69.38m²	3LDK	4階	東

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賃貸

セレーノフォルトゥーナ

住所	神奈川県横浜市旭区四季美台18番5号
交通	相鉄本線鶴ケ峰駅徒歩10分
築年数	2024年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セレーノ　フォルトゥーナ 00205	13.5万円 (10,000円)	無	2ヶ月	45.5m²	1LDK	2階	西

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新築

ザヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

価格	未定
所在地	神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他（地番）
交通	相模鉄道本線「希望ケ丘」駅徒歩3分
階建	地上7階建
総戸数	41戸
専有面積	63.33㎡～85.09㎡
間取り	第1期 2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	1439

新築

グレーシア南万騎が原マークス

価格	4,798万円～7,298万円
所在地	神奈川県横浜市旭区南希望が丘19番2外（地番）
交通	相模鉄道いずみ野線「南万騎が原」駅徒歩11分
階建	地上6階地下1階建
総戸数	45戸
専有面積	70.15㎡～108.21㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	2182

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ポジション必須

購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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