藤阪ハイツＡ４号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1519
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
藤阪ハイツＡ４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／長尾駅 徒歩17分
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利用可能路線
『長尾駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府枚方市藤阪西町1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年11月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立藤阪小学校
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中学校区域
枚方市立杉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤阪ハイツＡ４号棟の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【長尾駅に対する口コミ】大阪駅まで乗り換え無しで行ける上、京都府に隣接しているため京都方面にもアクセスがしやすい。 また2013年頃に建て替えたばかりなため、田舎の駅にありがちな古びた印象は受けず、綺麗で清潔感のある駅舎となっている。 朝の通勤時間に関しては比較的空いており快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 長尾駅
れんじんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数年前に駅がきれいになってトイレも明るく使いやすくなりました。 バリアフリー化になったので、ベビーカーやお年寄りも使いやすい駅だと思います。 電車がとおっているのをガラス張りのところから見れるので景色もいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに公済病院があり、病院まで行く無料シャトルバスもあり大変便利です。また徒歩圏内に中村病院という総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にフレスコスーパーや人気のあるたこ一というたこやき屋さんがあります。また少し歩けばボーノというイタリアンバルがあります。ボーノは町のイタリアンバルで連日お昼も夜も人気のお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 長尾幼稚園・長尾保育園・長尾高校・長尾東小学校・長尾小学校等学校も多いです。駅は数年前に新しくなったので 多機能トイレもあり、いつも清潔で使いやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件が多い地区でもなく、静かな住宅街なので夜にあるいても危険ということはありませんが 細い道もおおいので、夜間は注意したほうが良いかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪府郊外ですが田舎過ぎず、快速もとまるので大阪京都どちらに行くにもとても便利ですし 物価も高すぎず、土地も安すぎず高すぎずなので落ち着いている街なのでコストパフォーマンスはいい方だと思います |
2019年3月 長尾駅
3.0
【メリット】 自然が多く残るJR長尾駅は少し前に改装され外観もきれいで大きく広い駅になっています。また、……
2019年1月 長尾駅
4.0
【メリット】 ・快速が止まる
・北新地駅 （大阪）まで約40分
・京橋まで約30分<……
2018年10月 長尾駅
4.0
【メリット】 京橋まで電車で直通できます。
適度に田舎で空気が良く、関東からこちらに引っ越して……
藤阪ハイツＡ４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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枚方市ランキング
 位(481物件中) |
枚方市藤阪西町ランキング
位(41物件中) |
長尾駅ランキング
位(92物件中) |
藤阪ハイツＡ４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 4階 | 5DK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | 69.63㎡ | 8.66㎡ | 700万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 0円 0円 |
7,960円 114円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤阪ハイツＡ４号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市藤阪西町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長尾駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.54～76.99㎡｜72.35㎡ | 1,103万円｜50万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 59.05～76.99㎡｜68.02㎡ | 495万円｜24万円/坪 |
| 4階～4階 | 61.54～93.97㎡｜69.52㎡ | 498万円｜22万円/坪 |
| 5階～5階 | 44.99～94.76㎡｜67.52㎡ | 480万円｜22万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.99～93.97㎡｜68.1㎡ | 690万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
