ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第２号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1452
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
飯能市 |
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／飯能駅 バス5分
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利用可能路線
『飯能駅』 西武池袋線 西武秩父線
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所在地(住所)
埼玉県飯能市美杉台5丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
15戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
飯能市立美杉台小学校
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中学校区域
飯能市立美杉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第２号棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【飯能駅に対する口コミ】始発駅のため、朝は少し並べば必ず座って行けますので、都市部への通勤には便利です。 また、駅直結の駅ビルが夜9時まで営業しているため、仕事帰りの買い物もしっかりできます。 駅周辺の道は商店街や居酒屋も多く夜遅くとも安心に帰れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 飯能駅
はんのうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武池袋線は各駅停車、快速、快速急行、急行、準急、特急などどの電車に乗っても停車する。 近くに東飯能駅がある。JRと西武秩父線が通っている駅なのでそこと併用するとより便利である。 バスは出ている。ムーミンバレーパークまで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飯能駅にぺぺがあり、そこに服屋、本屋、雑貨屋、スーパー、コンビニが揃っている。駅近くに他のスーパーもある。 病院は多くはないもののあるため困ったことはない。最も近い大きな病院は埼玉医科大学病院だが、飯能駅からバスが出ているため行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅自体にレストランは少ないものの、駅周辺にはカフェからレストランまで多くのお店がある。個人店も多く見られる。飲み屋もある程度あるように見える。カフェは駅内にミスドとスタバがある上に、駅周辺にもあるため困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園はある程度ある。中学受験をする子は都内よりも少ないと感じている。駅に多目的トイレはある。ホームにつながるエレベーターもあるためベビーカーも問題はない。公園も駅前ではないが近くにある。駅から離れるほど多くなる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼でも夜でも治安は非常に良い。街灯は少ないが、目の前の道がわかる程度であるし、そもそも治安が悪くないのでより明るくする必要性も感じない。駅周辺は非常に綺麗というわけでもないが、汚いことはない。北口南口どちらもそこまで差はないように感じるが、北口の方が飲み屋が多いため酔っ払いの数は北口のが勝る。しかし、酔っ払いが多いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は非常に安い。エアコンやわいはがついている物件も多い。駅近でも安い。物価も安い。安いということでテレビ取材なども入っているフーコットがある。土地の値段も安いため別荘を買う人もいるようだ。家庭菜園をするのに大きめの土地を買うと良い。 |
2022年4月 飯能駅
おっふんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内の雰囲気もいいです。駅員さんも優しく親切な方でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設も充実しています オススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店が駅周りにあります。行きやすいのでオススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 赤ちゃん連れの方でも安心して利用できると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | やはり駅員さんの雰囲気が良く優しく対応してもらいました |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も安定していて安心できます 住みやすいと思います |
2021年10月 飯能駅
4.0
【メリット】 駅にビルがくっついているため、買い物には便利である。駅の周辺は多くはないが、お店が多いので……
2019年10月 飯能駅
4.0
【メリット】 改装され、トイレが綺麗になった。ムーミンバレーパークOPENに合わせて、北欧風な駅舎になっ……
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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飯能市ランキング
 位(59物件中) |
飯能市美杉台ランキング
位(15物件中) |
飯能駅ランキング
位(61物件中) |
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2025年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年11月 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 93.86㎡ | 12.82㎡ | 1,382万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 9,750円 103円 |
11,349円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第２号棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■飯能市美杉台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■飯能市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■飯能駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 93.86～93.86㎡｜93.86㎡ | 1,200万円｜42万円/坪 |
| 2階～2階 | 93.86～93.86㎡｜93.86㎡ | 1,200万円｜42万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 93.86～93.86㎡｜93.86㎡ | 1,503万円｜53万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.86～93.86㎡｜93.86㎡ | 1,382万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
