ゼファー船橋薬園台パークグランデＢ棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1334
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
ゼファー船橋薬園台パークグランデＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／薬園台駅 徒歩9分
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利用可能路線
『薬園台駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県船橋市滝台1丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
56戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
船橋市立二宮小学校
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中学校区域
船橋市立二宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゼファー船橋薬園台パークグランデＢ棟の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【薬園台駅に対する口コミ】駅周辺にはドラッグストアやスーパーマーケット、コンビニエンスストアや病院など、暮らしに便利なお店や施設が多く集まっています。 また、駅から近い場所に住宅も多く、比較的静かな環境で暮らすことができます。 夜も落ち着いているので、睡眠を妨害されることもありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 薬園台駅
黒山羊さん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 人があまりいないので混雑が無いのでストレスを感じることが少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | すぐそばにスーパー（マルエツ）があるので帰りに買い物ができるのが便利です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ほっともっとがあるので比較的安くお弁当を買えます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに幼稚園が小規模ながらあるので便利かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がないので酔っ払いなどに絡まれる心配はありません |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とても家賃が安く、広い間取りが多いです。 |
2023年8月 薬園台駅
下夜久野伝太郎さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 千葉駅や千葉市内には乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から5分で西友がある。また、高級食品を扱うスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にオリジン弁当がある。5分ほど歩いて成田街道沿いに行くと、飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に七林小学校・中学校がある。また、幼稚園もいくつか存在している。薬円台公園という比較的大規模な公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街ということもあって、基本的に治安は比較的良いといえる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は非常に安い。また、物価も比較的安く、特にガソリンは日本でも随一の安さ。 |
2020年8月 薬園台駅
2.0
【メリット】 ・JR総武線や京成本線にくらべ、朝夕の乗車率は低い
・住宅街の駅なので落ち着いて……
2020年1月 薬園台駅
2.0
【メリット】 駅の近くに西友・コープ等、大きいスーパーがあることや、駅前にコンビニが２件あるのも便利です……
ゼファー船橋薬園台パークグランデＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1183物件中) |
船橋市滝台ランキング
位(8物件中) |
薬園台駅ランキング
位(84物件中) |
ゼファー船橋薬園台パークグランデＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 73.39㎡ | 0㎡ | 1,576万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市滝台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
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前年比
(2024年02月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■薬園台駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 72.79～73.86㎡｜73.39㎡ | 1,576万円｜71万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.79～73.86㎡｜73.39㎡ | 1,576万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
