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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 千葉市 > 稲毛区 > 小仲台 > 稲毛駅 > 第３稲毛ハイツ２１号棟

中古

第３稲毛ハイツ２１号棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1904
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

千葉市稲毛区
330物件中の順位

第３稲毛ハイツ２１号棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小中台南小学校

  • 中学校区域

    稲毛中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市稲毛区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「わくわく広場」約230m ●「郵便局」約60m ●「セブンイレブン」約50m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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第３稲毛ハイツ２１号棟の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【稲毛駅に対する口コミ】快速もとまるし、都内までも時間はそこそこかかるけれど便利。駅ビルが充実しているし、少しいけばイオンがあるのでショッピングの面でも満足です。駅前は飲食店が沢山あるので、食べる所も色々あって良いと思います。大き目の公園もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 稲毛駅

はるなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速と各駅があり選べるから便利。
タクシー乗り場やバスも充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りに銀行やコンビニ、スーパーなども充実している
飲食店の充実
5 		メリット タリーズコーヒー、ハワイアンカフェなどはよく利用していた。お弁当も選べるくらいに種類がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校は歩いて15分くらいで近い、駅から5分くらいの所に大きい公園がある。
治安
5 		メリット 治安の悪いイメージはなく駅前は明るい。夏は祭りもありとても賑わう
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは100点。店も充実していて駅も便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・302文字）

2024年2月 稲毛駅

ぬさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 横須賀線直通総武快速線、中央・総武線のみある
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きめのイオンがあるため特段な問題はない。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや吉野家をはじめとする、チェーン店も充実
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 悪くない。幼稚園小中学校揃っているとても良い
治安
5 		メリット 悪くないと思う。基本的に家族が住むための街である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 悪くない。東京から約40分。コスパ最強。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2021年10月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ペリエがあるので色々と買い物ができる。仕事帰りや学校帰りには少しよってみると安くなっている……

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（残り104文字）

2021年10月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 隣接しているペリエが充実しています。雑貨屋や洋服屋のエリアと食品のエリアがあります。駅舎の……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第３稲毛ハイツ２１号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市稲毛区ランキング

位
(330物件中)

千葉市稲毛区小仲台ランキング

位
(71物件中)

稲毛駅ランキング

位
(393物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

第３稲毛ハイツ２１号棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2016年11月 2017年2月 3階 3LDK 南西
2 2016年7月 2016年8月 3階 3LDK 南西
3 2014年9月 ー 5階 3LDK 南東
4 2014年8月 ー 4階 3LDK 南
5 2014年6月 ー 2階 3LDK
6 2014年6月 ー 4階 3LDK 南
7 2014年6月 ー 5階 3LDK
8 2014年5月 ー 3階 3LDK 南東
9 2014年4月 ー 2階 3LDK 南東
10 2014年2月 ー 1階 3LDK
11 2014年2月 ー 4階 3LDK 南
12 2014年2月 ー 3階 3LDK 南東
平均 3階 76.92㎡ 8.52㎡ 1,061万円 ＠46万円 ＠14万円 4,400円
57円		 13,000円
169円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市稲毛区小仲台の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市稲毛区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■稲毛駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 76.18～76.18㎡｜76.18㎡ 1,080万円｜46万円/坪
2階～2階 76.18～80.66㎡｜78.42㎡ 1,205万円｜50万円/坪
3階～3階 76.12～80.66㎡｜77.28㎡ 1,297万円｜55万円/坪
4階～4階 76.18～76.18㎡｜76.18㎡ 850万円｜37万円/坪
5階～5階 76.18～76.18㎡｜76.18㎡ 755万円｜32万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.12～80.66㎡｜77.16㎡ 1,116万円｜48万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    第３稲毛ハイツ２２号棟

    住所 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16番22号
    最寄駅 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩13分
    築年月 1977年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2529
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
  • 中古

    第３稲毛ハイツ２３号棟

    住所 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16番23号
    最寄駅 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩13分
    築年月 1977年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2032
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 804万円
    38万円
    12万円
  • 中古

    第２稲毛ハイツ１８号棟

    住所 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22番18号
    最寄駅 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩12分
    築年月 1976年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1661
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    第二稲毛ハイツ6棟     		690万円 29.4万円 77.36m² 3LDK 5階 南西 880万円
    割安
  • 中古

    第２稲毛ハイツ２０号棟

    住所 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22番20号
    最寄駅 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩12分
    築年月 1976年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1870
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    第二稲毛ハイツ6棟     		690万円 29.4万円 77.36m² 3LDK 5階 南西 880万円
    割安
  • 中古

    第２稲毛ハイツ１７号棟

    住所 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22番17号
    最寄駅 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩12分
    築年月 1976年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1647
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    第二稲毛ハイツ6棟     		690万円 29.4万円 77.36m² 3LDK 5階 南西 880万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MALIBU

    MALIBUの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目1558番1号
    交通 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩17分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＡＬＩＢＵ ＭＡＬＩＢＵ 7.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 41.25m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    エクセルK

    エクセルKの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目17番
    交通 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩15分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルＫ 105 エクセルＫ 105 7.9万円
    (5,000円)    		 無 無 41.29m² 1LDK 1階 南東
    エクセルＫ 302 エクセルＫ 302 8.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 41.29m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    エスポワール小仲台

    住所 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19番1号
    交通 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩11分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1010
  • 賃貸

    ハイツエーデルワイスIII

    ハイツエーデルワイスIIIの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目14番7号
    交通 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩15分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 708
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツエーデルワイスIII ハイツエーデルワイスIII 7.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 51.2m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    El・amarillo

    El・amarilloの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区小中台町1282番3号
    交通 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩17分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    El・amarillo 106 El・amarillo 106 13万円
    (5,500円)    		 無 無 58.04m² 2LDK 1階 西
    El・amarillo 205 El・amarillo 205 13万円
    (5,500円)    		 無 無 58.03m² 2LDK 2階 東
    El・amarillo 302 El・amarillo 302 13.2万円
    (5,500円)    		 無 無 58.03m² 2LDK 3階 東
    El・amarillo 103 El・amarillo 103 13.3万円
    (5,500円)    		 無 無 59.72m² 2LDK 1階 -
    El・amarillo 301 El・amarillo 301 13.5万円
    (5,500円)    		 無 無 58.04m² 2LDK 3階 西
    El・amarillo 303 El・amarillo 303 14万円
    (5,500円)    		 無 無 59.72m² 2LDK 3階 東

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    ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ

    ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ
    価格 3,148万円～7,598万円
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    交通 総武線 「稲毛」駅 徒歩12分 （※東口）（ブライトアリーナ）、徒歩10分（※東口）（エアリーマークス）
    階建 地上7階建（ブライトアリーナ、エアリーマークス）
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    スコア 4.0
    投票数 18票
    アクセス数 4981

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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