京王ハイツの外観
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| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
京王ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市多摩川3丁目59-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年9月
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総戸数
15戸
- 施工会社
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小学校区域
調布市立多摩川小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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京王ハイツの【賃貸】物件情報
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京王ハイツの口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【京王多摩川駅に対する口コミ】新宿には調布で乗り換えても25分で行ける。駅のすぐ近くにはオリジン弁当、ホットモットがあるので、お惣菜お弁当が直ぐ購入できるのでいい。コンビニもローソン、ファミマと駅近にありちょっとしたものなら購入しやすい。近くの多摩川や京王閣でおしゃれないベントも多いのは楽しい。京王閣がある点で怖いのかと思っていたが、ギャンブル狂が道にたむろしているわけではなく、治安は悪くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 京王多摩川駅
3.0
【メリット】 家賃も都心部に比べて安く住みやすい場所です。人もそんなに多くなくゆったりと静かな場所です。……
2019年4月 京王多摩川駅
2.0
【メリット】 駅を降りるとすぐ横にフローラルガーデンアンジェがあり、手ぶらでのバーベキューを楽しむことが……
2018年11月 京王多摩川駅
3.0
【メリット】 新宿まで約30分で出られること。住宅街なので夜は静か。治安が良い。コンビニが駅前に2軒ある……
2018年11月 京王多摩川駅
3.0
【メリット】 新宿には調布で乗り換えても25分で行ける。駅のすぐ近くにはオリジン弁当、ホットモットがある……
京王ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 34.02㎡ | 4.95㎡ | 720万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 7,400円 217円 |
8,100円 238円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京王ハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■調布市多摩川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■調布市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京王多摩川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 34.02～34.02㎡｜34.02㎡ | 720万円｜69万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.02～34.02㎡｜34.02㎡ | 720万円｜69万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
京王ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 34.83 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 34.78 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 34.83 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 34.02 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | 34.78 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京王ハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■調布市多摩川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京王多摩川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.83～37㎡｜32.3㎡ | 66,750円｜6,838円/坪 |
| 3階～3階 | 34.02～34.83㎡｜34.48㎡ | 68,600円｜6,576円/坪 |
| 4階～4階 | 34.02～34.83㎡｜34.68㎡ | 64,666円｜6,164円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.02～37㎡｜35.02㎡ | 67,529円｜6,368円/坪 |
| 東向き | 34.74～34.74㎡｜34.74㎡ | 68,000円｜6,471円/坪 |
| 西向き | 26.83～34.83㎡｜32.29㎡ | 65,133円｜6,684円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.02～34.02㎡｜34.02㎡ | 70,000円｜6,802円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
