ライオンズ南郷ステーションマークスイースト
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3636
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
ライオンズ南郷ステーションマークスイーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 徒歩2分
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利用可能路線
『南郷１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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この物件の新着が出たら教えて
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ライオンズ南郷ステーションマークスイーストの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【南郷１８丁目駅に対する口コミ】大通り方面にもすぐだし、新札幌にも近い。丁度中間。バス移動する際は駅にバスセンターがあるので雨の日や冬も安心。適度に都会ででも自然もあって、買い物や外食も近くで済ませられるのでとってもおすすめ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【南郷１８丁目駅に対する口コミ】駅すぐ近くにクリニックの沢山入ったビルやスーパーがあるし、改札を出てすぐローソンがあるのが嬉しい。駅周辺で治安が悪いと感じた事は全くない。暗くなってからも明るいし、人通りもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【南郷１８丁目駅に対する口コミ】近くにやよい軒、丸亀製麺、なか卯、みよしのなど安くて美味しいお店がある。また、チュッタ！、根室花まる、チロリン村、SLOTHなど美味しいお店も沢山ある。駅すぐに森彦系列のJBがあるので、サイクリングロードを散歩しながらコーヒーも飲める。最近フェリーチェという小さなカフェやクレープ屋さんも近くにオープンしていて、活気も出てきている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【南郷１８丁目駅に対する口コミ】駅すぐに冒険公園という遊具の充実した公園あり。幼児から小学生まで幅広く遊べ、自転車練習できるコースもある。学校も多いし、保育園、幼稚園も近くにある。小さい公園も多く、駅周辺で公園巡りができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【南郷１８丁目駅に対する口コミ】付近にはバス停、大型スーパー、タクシーなど、飲食店複数店や生活雑貨店があり非常に便利清田区は家賃は安めだと思います。住みやすさはある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【南郷１８丁目駅に対する口コミ】ルーシー、ツルハ、文教堂、澤崎八百屋、美容室多数ある治安はさほど悪くないと思いますが どこも似たりよったりです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【南郷１８丁目駅に対する口コミ】ケンタッキーやマック、ミスド 根室寿司屋、ラーメン店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【南郷１８丁目駅に対する口コミ】付近に公園があり、楽しそう。 それ以外は遊び場なないかも |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【南郷１８丁目駅に対する口コミ】駅の近くに花まるという回転寿司屋さんがあるので、お寿司が食べたくなったら気軽に行ける事です。 コープ札幌というスーパーの中にはドラッグストア、本屋、眼鏡屋、服屋、100均、ペットショップ等大体のものが揃うので、生活するには困らない事です。 コンビニはファミマ、ローソン、セイコーマート。徒歩10分以内の所にはセブンイレブン、サンクスがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南郷１８丁目駅
さんびーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市の中心部まで地下鉄でいけば、ほかの地下鉄の路線が乗り変えしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなバスターミナルがあって便利。近くにコープやツルハドラッグ、飲食店（個人経営）も多数あり、住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば、串鳥や個人経営のラーメンやがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多くて、子どもが遊ぶにはいい。サイクリングロードもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではないため、夜の酔っぱらいは少ないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市の中心部からは離れているので、家賃は高くないと思う。 |
2023年7月 南郷１８丁目駅
札幌さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで10分ほどで着きタクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはスーパーなどがあり病院もあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店は充実していますが流行りの店とかはすくないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺は学校や保育園が多いので子育て環境は充実してます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいです。周りに交番があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会というわけでもないないので土地の値段は比較的に安めです。都心には10分ほどで行けるので便利です |
2018年8月 南郷１８丁目駅
4.0
【メリット】 住宅街、大型の物流センターがあり、駅の作りもバスターミナルの隣接などもあって利便性が高い。……
2017年10月 南郷１８丁目駅
3.0
【メリット】 出口周辺には、ファミリーマート、セーコーマートなどコンビニエンスストアが充実しているため便……
ライオンズ南郷ステーションマークスイーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市白石区ランキング
 位(351物件中) |
札幌市白石区南郷通ランキング
位(70物件中) |
南郷１８丁目駅ランキング
位(58物件中) |
ライオンズ南郷ステーションマークスイーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2018年12月 | 2018年12月 | 12階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2015年10月 | 2015年11月 | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 11階 | 96.87㎡ | 23.41㎡ | 3,280万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 14,500円 149円 |
11,336円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ南郷ステーションマークスイーストの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市白石区南郷通の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市白石区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■南郷１８丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 99.31～99.31㎡｜99.31㎡ | 3,680万円｜122万円/坪 |
| 10階～12階 | 105.92～105.92㎡｜105.92㎡ | 3,480万円｜108万円/坪 |
| 13階～15階 | 85.39～85.39㎡｜85.39㎡ | 2,680万円｜103万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.39～105.92㎡｜96.87㎡ | 3,280万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ライオンズ南郷ステーションマークスイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 85.39 |  |
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| 2017年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 85.39 | |
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| 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | 85.39 | |
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| 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 81.43 | |
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| 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 85.39 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ南郷ステーションマークスイーストの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市白石区南郷通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■南郷１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 85.39～85.39㎡｜85.39㎡ | 124,000円｜4,801円/坪 |
| 7階～9階 | 81.43～81.43㎡｜81.43㎡ | 124,000円｜5,034円/坪 |
| 10階～12階 | 85.39～85.39㎡｜85.39㎡ | 126,500円｜4,897円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.43～85.39㎡｜83.41㎡ | 125,250円｜4,966円/坪 |
| 東向き | 85.39～85.39㎡｜85.39㎡ | 124,000円｜4,801円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
